浅山旱区重茬桃园更新改造技术规程

桃树经济寿命短,品种更新换代快,重茬栽培是产业可持续发展面临的主要障碍之一。在多年试验的基础上,从范围、规范性引用文件、术语和定义、老桃园清理、土壤处理、苗木选择与处理、定植及栽培管理等方面制定了浅山旱区重茬桃园更新改造栽培技术。

西安回坊历史地段民宿更新改造研究

目的:文章对西安回坊民宿更新改造进行研究,旨在揭示当前回坊民宿市场环境的潜在问题与发展趋势,为存量时代背景下历史地段的更新保护提供翔实的数据资料,也为未来回坊地段民宿更新改造、旅宿空间品质提升作出实践指导。方法:借助历史地图、卫星图像、网络平台等,以线下测绘、访谈问卷、数据统计等方式全面调研西安回坊历史地段内270个正在经营的民宿建筑本体及相关主体,在阐述回坊历史演变与民宿发展现状的基础上,详细剖析其在空间、人群、旅游、管理方面的现状特征与复杂关系。结果:作为民居走向客居的新兴住宿产业分化,“小而美、特而优”的回坊民宿呈现出全新特质:就空间环境来说,“尊重历史格局,分布零散难寻”;就相关人群来说,“线下人群复合,住宿矛盾频发”;就旅游消费来说,“硬件设施参差,多层消费共存”;就管理构架来说,“监督管理放任,发展未规模化”。结论:为助力未来回坊民宿产业的在地融合化、多元复合化以及集群数智化,文章提出以功能重构提高空间利用效率、以技术应用提高空间绿色品质、以路径变化引导空间适宜流线的三大民宿空间改造策略。文章为历史地段建筑更新改造提供普适化的新思路,以期为全国城乡各地居住片区的营建及发展提供参考。

“城市·功能·记忆”的平衡——安康火车站更新改造

安康火车站是连接陕、川、鄂地区的交通枢纽,伴随着安康城市的蓬勃发展,既有站房已无法满足近年来日益增长的客运需求,也难以匹配当下城市形象,改扩建工作势在必行。作为城市的标志性建筑,火车站不仅承载着交通往来的重要职责,更是展示城市形象与地域文化的重要窗口,其社会价值不言而喻。它是一个兼具地方认同、运转秩序、公众集体记忆的场所。设计以经典火车站建筑中轴对称的“三段式”模式来回应“城市·功能·记忆”三者间的平衡。

既有中小型酒店更新改造设计研究——以济南东源大厦为例

随着经济增长与社会发展,城市更新的需求不断加强,既有酒店建筑作为城市的重要构成,其更新改造随之提上日程。酒店建筑的改造涉及的学科范围广泛,门类众多,其改造设计策略仍待于实践中持续探索。文章选择了济南市东源大厦改造更新的实践案例,从院落环境升级,外部形态更新,内部功能改造等方面分析,对现有中小型酒店建筑更新改造的设计方法进行探索,提出场地景观重新规划、对立面入口更新、优化交通流线、公共空间重组、房型升级的具体改造方法,使其融入城市环境,满足使用需求,为更多此类工程提供一个思路与借鉴。

既有建筑更新改造现状及发展趋势——以泰州市老干部活动中心维修改造工程为例

我国既有建筑存量不断攀升,巨大建筑遗存存在诸多问题。通过对既有建筑项目的实践过程进行回顾,在此基础上提炼总结,分别对既有工业建筑、既有民用建筑更新改造的现状及存在问题进行了分析论述,并提出了一定的解决思路;同时对既有建筑更新改造的发展趋势做出了展望,探索既有建筑改造的方向;了解既有建筑的现状及发展趋势,对于既有建筑的活化,城市文脉的延续具有重要的意义。

城市更新背景下的老旧小区更新改造设计——以苏州市姑苏区齐门外大街288号院为例

文章以苏州市姑苏区齐门外大街288号院为例,探讨了城市更新背景下的老旧小区更新改造设计,旨在通过实际案例的解析,为城市老旧小区的更新改造提供有益的参考和启示。

全龄友好社区理念下老旧小区更新改造研究

老旧小区的更新改造是一项民生工程。文章结合全龄友好社区理念,对我国老旧小区的更新改造展开讨论。通过剖析我国老旧小区改造的现状,分析全龄友好社区理念下老旧小区更新改造的意义;提出“以人为本”的老旧小区更新改造原则,研究提出“建筑的微修复、环境提质改造及管理模式完善”等更新改造策略。

从社区嬗变到城市复兴:重庆市民主村更新改造的观念与逻辑

重庆市民主村更新不仅改变了自身的物理空间或风貌形态,还是一次城市治理层面的有益探索,积极推进了城市区域活力的复兴,在某种意义上为此类老旧城市社区的保护与利用提供了鲜活样本。

商业综合体更新改造设计研究——以西柳商业综合体项目为例

近年来,城市更新成为城市发展新的增长点。商业综合体的重新定位可规模化地激发城市经济发展动力、带动城市产业链条、赋予城市新活力。作为城市核心商圈的西柳商业综合体项目在区域更新改造过程中,针对商业空间不间断运营、高密度人流、高标准运行等改造难题进行研究并提出相应的设计方法,谋求有效的城市更新方案,以激发城市活力、提高经济水平,同时给人们生活带来新的观念和品质的提升。

工业遗存更新改造的探索与实践

工业化时代遗留下来的大量工业遗存,如今面临拆除或活化再利用的抉择。工业遗存的更新改造是城市更新过程中一项重要工作内容,不仅有助于保护历史文化遗产,而且可以为城市带来新的发展活力和机遇。阐述了城市更新中工业遗存更新改造的背景与内涵,剖析了实施工业遗存更新改造的策略,介绍了上海建科在工业遗存更新改造方面所具有的能力与典型工程案例,探讨了工业遗存更新改造的模式,为相关改造提出了建议。

古城区内老旧小区更新改造模式及政策导向探究——以苏州古城区为例

近年来,古城区内的老旧小区的更新改造问题是城市更新的研究重点,文章通过对近几年苏州古城区内老旧小区的改造行动和现状的全面调研,将其分为三类,分别为完善类、残损类和残破类。并通过对苏州古城区的文化定位、人群定位进一步确定了老旧小区更新改造的功能和方向定位,从而对三类老旧小区提出了针对性的更新改造建议和古城人群调整策略。最后,根据以苏州古城区为例的策略研究,对城市更新中古城区内老旧小区的更新改造提出了多个层面的政策建议。

老旧小区更新改造中居民参与机制探讨

居民参与是近年来我国城镇老旧小区改造普遍关注的问题。居民参与在老旧小区改造中发挥重要作用,是保证改造成效的关键。文章以公民参与阶梯理论为理论依据,以杭州市18个老旧小区综合改造案例为研究对象,运用实地调研、文本分析等研究方法,综合分析老旧小区更新改造中居民参与的5种类型,以及其协作机制的建立过程、成效及优缺点,以推进城市更新行动,提升居民获得感、幸福感、安全感。

弹性理念下西安市莲湖历史文化片区更新改造设计研究

基于文献研究法,文章厘清弹性景观概念及其应用场景,梳理历史文化片区研究现状,发现既有研究对历史文化片区的弹性适应力关注不足。以西安市莲湖历史文化片区为例,针对上述问题提出宏观调蓄雨洪、中观构建“水体-绿地-道路-建筑”弹性体系、微观建设海绵设施的生态弹性策略,以及恢复历史风貌、传承特色饮食文化、创新当代文化的文化弹性策略。结果表明,实施生态弹性策略后片区年径流总量控制率为85%,达到海绵城市标准;提出的历史风貌复原和借助新媒体技术扩大宣传的文化弹性策略也有益于改善片区人居环境,延续历史文脉。文章所提出的生态及文化弹性策略,为提升我国历史文化片区弹性适应能力提供了有价值的建议。

常州纺织工业遗产的更新改造研究

以常州纺织工业遗产的更新改造为研究对象,首先,梳理分析国内外工业遗产保护与再利用的成功模式与经验,调研考查了常州纺织工业遗产保护开发的现状与问题。其次,深入挖掘常州地域文化特色,探讨常州纺织工业遗产保护与再利用的模式。最终提出常州现有纺织工业遗产保护开发的适宜路径和对策建议。

消防安全视角下的岭南高密度城市历史街区更新改造——以深圳公明墟为例

历史街区因其特殊背景而成为灾害发生的重点危险区域,现行防火规范对此类建筑空间更新改造的指导存在局限性,历史街区的适灾性改造已经成为当今城市发展的主要议题。现阶段建筑学回应此类空间改造问题的视角多集中于历史社会与人文遗产价值的保存,而安全保障机制因其对消防设计专业性的依赖而处于建筑学研究的边缘。本研究将从消防安全角度出发,筛选多个历史街区更新改造案例的典型差异,总结其基本设计原则,并以深圳公明墟保护与更新设计为例,阐述同类型改造项目的关键建筑节点与安全隐患问题并构建应急疏散场景,提出兼顾疏散效率与空间品质的初步设计策略,优化历史街区更新改造设计指南。

基于空间正义理论下的景中村更新改造研究——以武汉市东头村为例

空间正义是在空间生产活动中追求并实现公平和公正的价值理念。该价值理念的实现对当前存量时代下的城市发展非常重要。基于空间正义理论,该文以武汉市东头村规划实践为例,从不同景中村更新改造中存在的空间非正义问题入手,剖析景中村在外生权威介入后产生的空间非正义问题。在此基础上提出两点景中村的空间正义改造策略,包括以“空间分离”为核心的空间整治策略和以“利益共享”为核心的社区治理方式,以期满足不同利益主体对空间资源的合理诉求,实现对空间正义的价值追求。

韧性理念下旧工业区更新改造优先级研究

在盘活存量用地和可持续发展理念不断推进的背景下,根据疫情常态下对于城市韧性提升的新要求,旧工业区(Old Industrial Zone,OIZ)更新改造项目如何发挥自身能动性,增强自身应对外界伤害的能力,并为城市在面对突发事件时提供应急响应空间是当下亟待解决的关键问题。研究在广泛查阅文献、实地调研项目以及参考相关标准的基础上,构建了旧工业区使用者满意度的基本属性,选取北京、西安和深圳典型旧工业区更新改造项目进行满意度调研,运用非对称影响绩效分析法(Asymmetric Impact-Performance Analysis,AIPA)量化旧工业区属性绩效与使用者满意度之间的非对称关系,将属性维度定位在AIPA矩阵的4个象限,讨论了为提升满意度应采取的属性绩效管理优先级顺序。结果显示:旧工业区属性可分为既有建筑、生态环境、社会韧性和政策韧性4个维度。综合考虑属性绩效水平,对改造内容进行优先级排序,并提出各属性的提升策略,最大限度提高使用者对改造项目的满意度。同时,以期为政策制定者、规划者和设计人员提供合理有效的参考借鉴,为旧工业区使用者提供一个稳健的、具备抵御风险能力的空间环境,为同类型的更新改造项目提供科学适用的参考依据。

腾笼换鸟 寸土生金——西城区低效产业空间更新改造的探索与实践

45万平方米的产业用地,利润空间有多大?西城区给出的答案是:每年税收20亿元。20亿元怎么来的?疏解腾退老“动批”的低效用地,增效扩能,引来独角兽和隐形冠军企业。20亿元什么概念?10年前,也是这45万平方米,税收仅有6000万元,每年政府还要为此投入1亿元的治理费用……

既有铁路站房更新改造策略研究

铁路客站是城市的重要门户,也是旅客出行的重要载体。随着时代的发展,对铁路客站的品质提出了新的要求,大量既有铁路站房已无法满足需求,需进行改造扩建。合理的改造更新,有利于保持既有城市风貌和场所的记忆,方便中心城区居民的出行,并同时带动区域城市更新。在新时代背景下以汕头站改扩建工程项目为例,从建筑空间、结构、施工工期等不同维度对既有站房更新改造的策略进行研究,以为类似工程的改扩建工程提供参考。

基于绿色建筑设计理念的经济楼宇更新改造研究

城市更新和绿色低碳已经从国家战略逐步走向技术应用和工程实践阶段。聚焦超大城市中心城区老旧经济楼宇更新改造,融合绿色建筑设计理念,通过分析经济楼宇更新改造目标、现状评价方法和改造技术,提出5个步骤的核心改造逻辑,为经济楼宇改造更新提供系统性的方法论。同时,以上海中心城区某老旧经济楼宇改造为例,有针对性地提出全专业统筹协调的改造设计方案。旨在探索绿色建筑设计理念与经济楼宇更新改造之间的耦合,寻求真正可行性强且可持续的经济楼宇更新改造设计方案。