浅析新形势下房地产上市公司资本结构优化

随着我国资本市场的不断完善,房地产业在其高速发展的背后也渐渐暴露出资产负债率偏高、资金来源单一、股权集中度高以及深受政府政策影响等诸多问题。本文在最优资本结构的理论基础上,通过对我国房地产上市公司资本结构的现状成因的概述总结,找出目前房地产上市公司资本结构所存在的问题,并从多方面分别提出符合当前政策和局势下有利于改善融资结构,拓宽融资渠道并形成新型企业融资模式的资本结构优化方法,为资本结构的优化提供明确的研究方向。