国土空间详细规划促进城镇空间最高最佳利用:机理、路径与方法

研究目的:面对“存量规划”时代和空间粗放利用现状,探索基于详细规划的城镇空间最高最佳利用逻辑机理、实践路径与方法体系,可为空间的高效利用提供依据与实践参考。研究方法:文献资料法和归纳演绎法。研究结果:(1)以“最高价值—最佳效益”为目标,阐明了详细规划促进城镇空间最高最佳利用的“价值逻辑—实践逻辑—方法逻辑”;(2)基于经济学理论逻辑,建立了详细规划在潜力识别、时空统筹、价值创造、精细实施等方面的总体实践路径;(3)构建了“单元划分—组团布局—宗地管控”多尺度详细规划全过程编制方法,促进空间区位改善、用途完善、效率平衡、品质提升等,赋能空间价值提升和效益优化。研究结论:国土空间详细规划是落实空间优化和治理的政策工具,将最高最佳利用的理念和方法融入详细规划编制实施,通过空间生产与再生产,有利于促进城镇空间保值增值、存量盘活和可持续利用,助力空间治理现代化。

煤矿区固体废弃物—煤矸石的最佳利用途径

在综合分析国内外对煤矸石利用的基础上,针对我国人口多、人均耕地少的实际国情,为了改善矿区生态环境,贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,实现矿区生态环境的可持续发展,研制规模化生产煤矸石砖,解放矸石山压占土地,向矸石山要耕地的同时,逐渐取代传统的砖瓦窑,减少其占用和挖损的良田。对缓解人地矛盾,实现土地资源可持续利用,为解决21世纪中期我国16亿人口的食物安全问题,倡导利用矸石研制生产建筑砖(瓦),消灭地面矸石山,增加国土的有效耕地面积为煤矸石的最佳利用途径。其经济效益、环境效益和社会效益显著。

财产的最佳利用与遗失物制度的法律选择——遗失物制度的法经济学分析

现有研究在遗失物归属等问题上存在争论,中国现行法律确定了不明遗失物的国家取得权,没有支持学者们主张的拾得人取得权。促进财产最佳利用是财产法的基本目的。从这个基本原则出发,笔者认为应当赋予拾得人报酬请求权和不明遗失物的国家取得权,并建议建立全国统一的遗失物管理网络,通过拍卖发现遗失物的最佳使用者。

用仿真确定银行业务窗口的最佳利用状态

利用CSIMAN仿真技术,建立一个银行的业务窗口仿真系统,并根据CSIMAN仿真系统中的资源利用率NR(I)和实体排队长度NQ(I),确定业务窗口的最佳利用状态。

区域物流资源的最佳利用

理性的决策应是基于从经济学和线性规划的最优计算中得到的结果,而且,在物流领域,通过最优化概念建立起来的物流资源整合模式,以及基于数据挖掘技术的网络模型可以为管理组织提供剖析各种物流活动的分析工具,从而最佳利用物流资源,实现企业的快速增长。文章提供了一种利用最优化概念来建立物流分析的新方法,并设计了基于系统集成方法的各物流子系统的网络模型。

利用CSIMAN的NQ(I)和NR(I)确定电话月租收费窗口的最佳利用状态

利用ＣＳＩＭＡＮ建立一个电话月租费收费处的收费窗口仿真系统，并根据资源利用率ＮＲ（Ｉ）和实体排队长度ＮＱ（Ｉ），确定收费窗口的最佳利用状态。

不动产估价中的最高最佳利用之最佳用途分析探讨

最高最佳利用分析是不动产估价的基础,其中最佳用途分析是最高最佳利用分析的基石。文章在分析国内相关技术规程与实践应用现状的基础上,探讨了在不动产估价中对最佳用途应分析的内容、最佳用途分析在估价方法中的应用和最佳用途分析的方法。最后得出,最佳用途分析包含多方面的内容,无论采用何种方法估价都需要进行最佳用途分析,最佳用途分析的方法有逻辑推理法、竞争项目类比法、因素评价法、结果比较法或这些方法的某种组合。

简论高效最佳利用分析

高效最佳利用(Highest and Best Use)在一些文献中也译为最有效使用。高效最佳利用方式分析是房地产估价过程中的重要环节。从图1可以看出高效最佳利用方式分析在美国房地产估价程序中的作用。从中可以看出高效最佳利用方式分析是估价的前提。在市场经济条件下，房地产所有人总是设想将其价值提高到最高水平，也就是土地应是处在高效最佳利用方式。所以我们给客户的估价结果也应是土地高效最佳利用方式下的市场价格。

应用最佳无线利用率评估GSM无线网络

文章以现网海量话务统计数据为基础,分析了忙时话务同网络拥塞的关系,提出了最佳无线利用率的概念,为无线利用率的准确评估提供了一个标准,然后应用分析结论,举例评估了某本地网的网络利用率,最后提出了提高利用率的方法和建议。

码头建设投资对最佳泊位利用率影响的研究

港口工程的设计原则之一是使港口企业、船公司和货主三方的在港费用总和最低,追求国民经济效益的最大化。海港总平面设计规范中的最佳泊位利用率是某一范围内的推荐值,与码头投资无关。以某业主码头原油泊位为例,根据排队论原理利用计算机模拟技术推算出的最佳泊位利用率,超出了规范推荐值的范围,分析其原因是码头投资过大。采用4组假定的不同码头建设投资规模,推算其最佳泊位利用率,证明该方法具有普遍性。本研究结果表明,最佳泊位利用率随码头投资增加而变大的现象是合理的,建议在今后的码头设计和相关规范修订中予以考虑。

“以人为本”理念在后博物馆时代中的体现——以第十六届国际最佳遗产利用大会获奖博物馆为例

2017年9月在克罗地亚杜布罗夫尼克古城举办的第十六届国际最佳遗产利用大会(TBH),介绍了全球博物馆在文化和自然遗产利用方面的经验和最佳实例,其中体现出了深刻的"以人为本"的理念。这一理念可以作用一种方法和价值观,分析西方发达国家博物馆以及包括常州博物馆在内的中国博物馆的一些实例,并探讨以人为本理念在后博物馆时代中的作用和价值。博物馆应当把以人为本作为发展的最高价值取向,要尊重观众、理解观众、关心观众,不断满足观众的全面需求,促进自身的全面发展。

不同土地利用方式下土壤化学性质特征研究

在宁夏固原上黄试验区,对灌木林地、农地、天然草地、果园和人工草地上5种土壤的化学性质进行了分析,并探讨了土地利用方式对土壤化学性质的影响。结果表明:1碱解N表现为灌木林地>农地>人工草地>天然草地>果园;全N表现为天然草地≈灌木林地>农地>人工草地>果园;速效P为果园>农地>天然草地>人工草地>灌木林地;速效K为天然草地>果园≈农地>人工草地>灌木林地;有机质表现为天然草地=农地>灌木林地>人工草地>果园;阳离子交换量(CEC)为灌木林地>人工草地>农地>天然草地>果园;不同利用方式间pH差异不大。2不同种植年限的灌木林地和天然草地上土样间变异性较大,农地次之,而果园各土样间变异性不大。3在垂直剖面上,灌木林地的碱解N、速效K及有机质含量均为表层高于下层,而速效P、全N及CEC为表层低于下层;天然草地的所有养分含量除速效氮及全氮外,其他均为表层高于下层,但上下变化不剧烈;农地和人工草地主要养分含量及CEC表层高于下层;果园的CEC为表层低于下层,其他指标则为表层高于下层。4天然草地和灌木林地为同类地区最佳利用方式。

浅论低碳背景下的自然资源利用问题

经济的增长依赖于自然资源,可持续发展则更依赖于对资源的利用。本文以自然资源利用与可持续发展的关系为出发点,探讨了低碳经济的提出对资源利用的影响,讨论了低碳背景下实现可持续发展的自然资源利用的最佳条件,最后提出资源利用的几点思路,即综合利用有限资源,扩展低碳资源的可利用范围,深化资源税制改革和完善资源利用立法支撑。

一种基于CPU利用率的功率控制策略的研究与实现

随着服务器能耗的快速增加,电力成本已经成为影响服务器总拥有成本中的主要部分。与此同时,目前大量X86架构服务器的平均利用率却一直保持在10%～15%,浪费了大量的电力资源。为了提升服务器的电力使用效率,本文提出一种基于CPU利用率的服务器功率控制策略,可以根据负载情况实时调整服务器的功率,在不影响用户体验的情况下减少电力消耗。该策略已经在曙光自适应节能系统(PowerConf.)中得到应用,获得了较好的节能效果,在一定程度上缓解了日益严峻的服务器能耗问题。

对国家及四川与天然气汽车产业有关政策的研究——兼向国家与四川省政府制订相关政策提出建议

190多个国家领导人在哥本哈根参加召开的世界气候变化大会已落幕，不管结果如何，中国的低碳经济己成为经济发展的主旋律。站在时代的高度，我们分析认为，发展我国的这一市场和产业，对国家和四川发展意义非同寻常。进而，我们对该产业影响很大的国家与四川省的有关政策进行了系统的研究，发现有关政策，在围绕天然气资源最佳利用、天然气汽车产业发展方面，有许多问题。这些问题不解决，就要制约中国汽车市场与产业发展和城市环境保护。为此，我们分别向两级政府提出了完善有关政策的建议。

试论土地货币估价的理论与方法

在社会主义社会,土地有没有价格?如果有,应该如何确定?这些问题一直是我国经济学领域的“悬案”。土地价格研究的意义,对于整个国土整治、土地资源的最佳利用、经济效果评价、计算农业总生产率以及解决目前农村出现的土地转包问题等,都是十分重要的。

基于SODA资料的太平洋及我国周边海域温差能资源时空特征分析

基于简单海洋数据同化数据集的逐月再分析海温资料,对1971年1月至2010年12月共40年的太平洋及我国周边海域温差能资源的时空特征进行统计分析,得到以下主要结论:(1)温差季节变化特征明显,北半球的20℃等温差线从冬季到夏季可由20°N扩展到40°N,而南半球的温差受季节变化相对较小;温差能有效开采区域集中在30°S^40°N范围内,但纬向分布不均;可近似将气候态平均的20℃等温差线作为全年可开采区域的边界;(2)太平洋绝大部分海域的温差能等价深度呈逐年上升趋势,最大可达近2m/a;温差能的变异系数具有明显季节变化特征但总体维持在较低水平,有效开采区域之内的变异系数在各季节均低于0.1;(3)我国温差能资源在南海及台湾以东海域最为丰富,其温差维持较高水平,能量密度总体呈逐年上升趋势,能量的稳定性较好且可实现全年有效开采,其最佳利用时间为5-7月,最差利用时间为2-3月;(4)太平洋温差能储量在TW量级,且以2.83GW/a的趋势递增。

异构网络TCP性能优化研究

当前应用于异构网络环境中垂直切换下的TCP性能急需提高,基于网络负载估测模型对TCP友好性拥塞控制进行了改进,建立了改进的Switch-TCP算法。采用快速、慢速网络拓扑的异构形式进行对比实验,得出:在相同通信量的情况下,改进的Switch-TCP流发生的拥塞要明显少于Reno流,改进模型不仅能够提高网络可用资源的利用率,而且还能有效的控制了拥塞窗口的变化,减少拥塞的发生次数;改进的Switch-TCP发送端能够使不必要的重传有效的减少,从而有效地降低发送端的能量消耗;在快速切换态时,Switch-TCP达到网络最佳利用率的时间比TCP Reno大约早了4 s。

不确定环境下轨迹k-匿名隐私保护

综合考虑不确定环境下移动对象的影响因素,提出了对船舶自动导航系统所记录的轨迹进行k-匿名的隐私保护方法。该方法首先建立一个不确定空间索引,并将不确定空间用四叉树结构存储,然后通过使用连续近邻查询方法找出与当前轨迹相似区域的轨迹,并将这些轨迹加入匿名候选集。由于考虑到路网规模影响匿名信息的有效性以及攻击者对轨迹的攻击概率,采用启发式算法生成匿名轨迹最佳利用链,从而加大对轨迹隐私保护的力度。最后实验结果表明,所提出的方法比传统方法信息丢失率降低了20%-50%,信息扭曲度随着查询范围的增大能保持在50%以下,代价损失相比传统方法降低了10%-30%。该方法可以有效防止恶意者对轨迹进行攻击获取信息,应用于公务船艇海上执勤执法。