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基于最佳用途的土地用途有偿管制机制探索
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作者 赵淑芹 《国土资源情报》 2014年第2期41-45,共5页
当前基于现状用途的管制存在管制方式偏行政化、管制手段无偿化导致农村集体土地收益偏向国有、非农产业和城市分配,重塑用途管制制度已显示出迫切性。本文探索基于最佳用途,通过"用途差"和"用途差"交易实现土地用... 当前基于现状用途的管制存在管制方式偏行政化、管制手段无偿化导致农村集体土地收益偏向国有、非农产业和城市分配,重塑用途管制制度已显示出迫切性。本文探索基于最佳用途,通过"用途差"和"用途差"交易实现土地用途有偿管制的机制,认为通过用途有偿管制机制不仅可以保护农用地,特别是耕地资源,保障土地资源的可持续利用。而且,可激活土地资源价值,特别是有助于农用地资源资产、资本化,缩小农村、农业和农民家庭资产与收入与城镇的差距。 展开更多
关键词 土地用途 最佳用途 用途管制 有偿管制
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基于最佳用途的土地用途有偿管制机制探索
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作者 赵淑芹 刘倩 《石家庄经济学院学报》 2014年第4期35-38,共4页
当前基于现状用途的管制存在管制方式偏行政化、管制手段无偿化导致农村集体土地收益偏向国有、非农产业和城市分配,重塑用途管制制度已显示出迫切性。基于最佳用途,通过"用途差"和"用途差"交易实现土地用途有偿管... 当前基于现状用途的管制存在管制方式偏行政化、管制手段无偿化导致农村集体土地收益偏向国有、非农产业和城市分配,重塑用途管制制度已显示出迫切性。基于最佳用途,通过"用途差"和"用途差"交易实现土地用途有偿管制的机制,通过用途有偿管制机制不仅可以保护农用地,特别是耕地资源,保障土地资源的可持续利用,而且可激活土地资源价值,特别是有助于农用地资源资产资本化,缩小农村、农业和农民家庭资产与收入与城镇的差距。 展开更多
关键词 土地用途 最佳用途 用途管制 有偿管制
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不动产估价中的最高最佳利用之最佳用途分析探讨
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作者 张顺川 廖燕华 《大众标准化》 2020年第16期122-124,共3页
最高最佳利用分析是不动产估价的基础,其中最佳用途分析是最高最佳利用分析的基石。文章在分析国内相关技术规程与实践应用现状的基础上,探讨了在不动产估价中对最佳用途应分析的内容、最佳用途分析在估价方法中的应用和最佳用途分析的... 最高最佳利用分析是不动产估价的基础,其中最佳用途分析是最高最佳利用分析的基石。文章在分析国内相关技术规程与实践应用现状的基础上,探讨了在不动产估价中对最佳用途应分析的内容、最佳用途分析在估价方法中的应用和最佳用途分析的方法。最后得出,最佳用途分析包含多方面的内容,无论采用何种方法估价都需要进行最佳用途分析,最佳用途分析的方法有逻辑推理法、竞争项目类比法、因素评价法、结果比较法或这些方法的某种组合。 展开更多
关键词 不动产估价 最高最佳利用 最佳用途分析
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Property of Dual-purposed Maca Powder as Medicine and Food
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作者 徐天才 薛润光 +2 位作者 杨少华 赵菊 谭敬菊 《Agricultural Science & Technology》 CAS 2012年第11期2409-2414,共6页
[Objective] The aim was to research property of maca and three plants' powders and process parameters of compound maca direct compression. [Method] Based on analysis data from SAS, bulk density, tap density, angle of... [Objective] The aim was to research property of maca and three plants' powders and process parameters of compound maca direct compression. [Method] Based on analysis data from SAS, bulk density, tap density, angle of repose and swelling of powders were studied as per single factor method and orthogonal exper- imental design. [Result] The test indicated that fillibilities of plant A and B, and maca powders are better and flowability plays an important role in fractional close of compound maca powder; plant A and B powders have a significant effect on bulk density of maca (P=0.0125), an extremely significant effect on swelling volume ratio (P=0.008 9) and little effect on tap density (g/ml); the optimal process condition of compound maca powder is as follows: A at 0.15 share; B at 0.10 share; C at 0.05 share; the optimal swelling volume ratio is at 2.459. [Conclusion] The technology is reasonable in formulation and satisfactory in fillibility, swelling ability, flowability, and it could serve as theoretical basis for the industrial production of maca tablets. 展开更多
关键词 Natural plant auxiliary materials MACA 'Powder micromeritics Orthogonatexperimental design
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对《公允价值计量(征求意见稿)》征求意见的解析
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作者 罗恋娣 《市场论坛》 2014年第1期50-52,共3页
基于国际财务报告准则的进展和我国公允价值计量属性在实际中应用的迫切需要,2012年5月财政部发布了《公允价值计量》征求意见稿,其内容囊括了公允价值的定义、适用范围、计量方法和披露要求。文章对征求意见稿中提出的三条征求意见进... 基于国际财务报告准则的进展和我国公允价值计量属性在实际中应用的迫切需要,2012年5月财政部发布了《公允价值计量》征求意见稿,其内容囊括了公允价值的定义、适用范围、计量方法和披露要求。文章对征求意见稿中提出的三条征求意见进行了解析。 展开更多
关键词 公允价值计量 计量单元 最佳用途
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土地征收的公平市场价值补偿——一种基于土地增值税框架的征地补偿模式 被引量:5
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作者 廖鑫彬 《农村经济》 CSSCI 北大核心 2013年第7期47-51,共5页
集体土地征收补偿标准偏低已经成为理论和实务界的共识,改革的方向就是如何建立土地的市场价值补偿机制。本文主要介绍了美国法院在处理土地区域限制时采取的最佳用途估价原则,分析了现行补偿标准与公平市场价值标准的差异,构建了一种... 集体土地征收补偿标准偏低已经成为理论和实务界的共识,改革的方向就是如何建立土地的市场价值补偿机制。本文主要介绍了美国法院在处理土地区域限制时采取的最佳用途估价原则,分析了现行补偿标准与公平市场价值标准的差异,构建了一种基于土地增值税框架的征地补偿模式,实现了现有法律体系内的国家、集体和个人的利益共享,从而确保了集体土地所有权的真正实现。 展开更多
关键词 土地征收 土地增值税 最佳用途原则 公平补偿
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