基于互动公平的房地产征收补偿契约均衡评价

房地产征收补偿矛盾是影响我国城镇化发展的突出问题之一,坚持公平公正原则有助于化解房地产征收补偿过程中的各类矛盾。基于互动公平理论,对房地产征收补偿契约均衡进行评价研究。结果表明,互动公平博弈的均衡公平感知参数唯一决定,当公平感知参数较大(大于1/2)时,能够实现较为合理的征收补偿价格;当公平感知参数较小(小于1/2)时,均衡为(低价,接受)。尽管征收人完全可能存在公平心理,但也无法扭转被征收人面临以低价接受的房地产征收局面。因此,只有在公平感知参数较大,即征收人具有较高的公平特征时,才能保证被征收人得到一个较为合理的征收补偿。不过,在低价征收时,因为出于公平性的考虑,被征收者会获得比传统博弈下更高的效用与收益。