北京的副都心——望京新城

一、跨越世纪的憧憬 建设具有副都心性质的综合性新城 望京新城位于市区东北部,朝阳区境内,是北京市的东大门。其西南邻四环路,东南邻京顺路、机场路,东北为公路环,西靠和平里铁路支线,规模用地范围约14平方公里,规划总建筑面积1000万平方米左右,规划居住人口可达25-30万人,是北京市目前在市区边缘统一规划、统一开发建设的规模最大,功能设施齐全,具有副都心性质的综合性新城。 望京西园四区是望京新城开发与建设的起步区。

望京新城──A4区的规划设计

望京新城──Ａ４区的规划设计刘晓钟，林爱华指导：宋融一．概况望京新城是近年来北京币规模最大的一块开发用地，相当于一般中等城市，气魄恢宏。包括金融、贸易、商业、居住、文化娱乐等内容，是跨世纪的现代化城南建设。望京新城总用地面积８６０公顷，真中建设用地５...

望京新城旺销之道

编者按：北京城市建设开发集团总公司开发建设了北京两个房地产时代的典范之作———望京新城和方庄小区。方庄小区是集团购买的宠儿，望京新城是大型住宅区个人销售的典范。从这种比较中可以看出，如果说望京新城有什么旺销之道的话，首先就是开发商销售战略选择上的开放...

望京新城

望京新城沈彤近期以来北京房地产市场真是波澜不惊，在一片淡静之中，望京新城的旺销就最得尤为突出。在１０月５日的秋季国贸展示会上，望京新城展位前熙熙攘攘热闹非凡，开展当天就订出房屋７０多套，这一精况是展示会近年来少有的。８月３０日，望京新城现场售楼处，Ａ...

“望京城”在改革中崛起

目前,一座体现21世纪水平,具有现代化、国际化水准,又有北京特色,其规模相当于4个方庄的开放型新城——“望京城”正在首都北京的东北部迅速崛起。 “望京城”是《北京城市总体规划》中的十大边缘集团之一,总占地13.8平方公里,总建筑面积1400万平方米,规划居住人口30万人,是一座即将兴起的具有城市副都性质的中等城市。 “望京城”由南向北分为望京新城、新技术开发和货流仓储三大功能区。其中望京新城为现代化的居住、商贸中心。

望京A─5区规划创作谈

望京Ａ─５区规划创作谈刘克维，刘文鼎望京新城位于北京市区东北郊，朝阳区境内，机场路之西北侧，四环路以北。距首都机场不定１０ｋｍ，是北京的东大门。总用地８６０ｈａ．总建筑面积６００方ｍ２，往宅总建筑面积３９０方ｍ２。望京新城总体规划始于１９８６年，经过...

买房早买还是晚买好

房子早晚都是买,早买好还是晚买好? 我们可以举出个案来论证这个早晚都要买房的时机问题。 望京新城在1997年就开始买时,不过3000多元/平方米,在1996年,离城更近的南湖渠小区批发价还不及3000元/平方米,到1998年下半年,望京新城的起价达到4500元/平方米,而南湖渠则超过了5000元/平方米。 这样的例子很多,每一个成功的小区似乎都是早买好。

调查显示:北京内销住宅市场“两极分化”——分布于远郊区县的价低供过 位于中心好地段的价高供缺

近期中房指数系统对北京158个内销住宅项目的销售情况进行了一次大规模调查。这次调查涉及的158个住宅项目建筑面积合计达2254万平方米,平均售价为每平方米4630元。 从分区位市场供应情况看,东城、西城、崇文、宣武4个城区的住宅供应量较小,仅占5％,平均售价是8237元;近郊住宅供应量所占比重最大,达60％。

北京住宅市场热点将在东部出现

根据最新出台的北京控制性详细规划,从东大桥路到西大望路,用地范围约4平方公里的地区将成为北京商务中心区的核心区。与商务中心区的发展相适应,即将通车的地铁复——八钱沿线、交通便利的中高档住宅项目极具升值潜力,并可望成为北京个人购房的热点地区。 北京每年住宅竣工面积虽然可达800万平方米左右,但可向社会销售的商品住宅只有不到200万平方米。北京建成区内的商品住宅一直供不应求,近两年空置积压的商品住宅主要是远郊区县违章建设的住宅小区和部分高档别墅项目。

各地简讯

上海智能化金帆大厦动工兴建 上海——远东最大的金融中心之一,跨世纪的智能化经典建筑的金帆大厦工程日前正式开工,这项工程由建工集团上海四建公司总承包,第六项目经理部施工承建。该工程位于黄陂北路、大沽路交叉路口的西北面转角处,与市政府大楼、上海大剧院、上海博物馆新馆咫尺相望,成为21世纪上海经济发展的中心焦点。 该工程地块面积为7230平方米。

企业星空

北京市长城家具公司(原北京市南郊木材厂),成立于五十年代,是隶属于北京建材集团的大型综合性家具制造企业。该公司技术力量雄厚,拥有各类专业技术人员130多名,拥有主要生产设备案700余台和多条具有国际先进水平的生产线。

面向市场 创立名牌 搞活企业

企业是国民经济的细胞,是宏观经济的微观个体。良好的企业经营效益是一个国家兴旺发展的力量源泉。在我们这个公有制经济占主体的社会主义国家里,国有大中型企业作为整个国民经济的支柱,更是占据着极其重要的地位。因此,江泽民同志在党的十五大报告中指出:“深化国有企业改革,改善企业经营状况,是全党最重要而艰巨的任务”。

北京物业市场走势及区域分析(下)

北京地势北高南低,城北地区上风上水的优越地理位置和环境历来被择居、置业者所看重。近几年,随着房地产业的飞速发展,京北地区的物业呈快速上升势头。以北三环为横坐标向两端延伸,正北方向目前已经成为房地产项目的开发热点地区。据不完全统计,以上地区住宅、公寓的开发面积,几乎为东、西。

各地简讯

从今年开始宁波市将进行房地产价格指数正式编制工作,并定期向社会公布,以及时准确地反映全市房地产价格变动趋势。 房地产价格是价格体系的重要组成部分,既是重要的生产资料价格,也是重要的生活资料价格。 据介绍,宁波市日前已确定房地产价格调查采集点,采集的有土地出让和使用价格。

大雨与北京房地产

国家防讯抗旱总指挥部说,今年的汛期来得又快又猛。大雨在考验长江和黄河的大堤,大雨在考验京广铁路、京九铁路、兰新铁路、浙赣铁路、京哈铁路,大雨也在考验着我们的房地产。 今年第一场大雨降到北京的时候,望京新城某栋楼里新入住的几位住户就发现,他们房子的下水管可能给堵了,房间里尽是水。第二场大雨下来,房间里又是一层水。

北京市房地产交易中心股东单位简介

北京市房地产开发经营总公司隶属于北京市城乡建设委员会,是北京市大型房地产开发骨干企业。主要从事国内外房地产开发、出售、出租、收购、房地产金融、房地产咨询评估等业务。 公司注册资金1.5亿元(人民币),为房地产开发业国家二级企业。城市综合开发资质一级,城建开发资信一等,获全国房地产百强企业第三名、北京市经济百强开发企业第一名。 公司设置18个职能处室,28个直属单位(包括京外、境外),集科研技术、规划设计、开发建设、经营销售,管理服务于一体,既开发建设高标准配套齐全的现代化住宅小区,又投资建设大型商业购物中心、高级宾馆。

燃亮城市之光的人们

十八年前崛起的一支新军１９８０年１０月，北京市建委下属的统建办公室，改组成了北京市城市建设开发总公司。尽管公司名称中的“开发”两个字在当时还是个新名词儿，但还是没有引起人们的太多注意。据说，“开发”两个字，还是当时的建委主任、在北京市建筑业颇有名望的...