探究期房交易合同在破产法上的效力

期房交易合同与许多房地产公司破产期间所面临的法律问题存在直接关系,就目前我国形式分析,已经将消费者的生存保障权放到了优先的位置,并且为了保全消费者对所购房屋的拥有权,确立了预告登记的保障机制来对消费者权益进行保障。在进入破产程序后,许多问题亟待明晰,如怎样排序其他债权人与购房者权利等。这些问题,不能够完全摆脱当前市场期房与现房买卖的情况,也不能过摆脱合同因其它情况而产生的变数,而期房买受人可根据其信用授予的不同确定其是否需要承担破产风险。