土地使用权期满究竟该如何续期

社会各界如此关注温州土地期满续期问题,绝不仅仅是关心某个个案,也不仅仅是宣泄"对高地价的愤怒",大家更关心的,是几乎与每一个社会成员自身利益密切相关的土地使用最高年限期满续期问题。对此,象征性收取续期费用有充分的理论依据,并且有利于经济社会的自然循环。

住宅建设用地使用权续期制度研究

住宅建设用地使用权作为建筑物所有权的载体,其期满续期值得深入探讨。通过对国内关于住宅建设用地使用权期满续期安排的学术观点进行归纳并评述,发现目前国内关于住宅建设用地使用权的争议点主要集中于续期时长、续期费用等方面,在此基础上,提出住宅建设用地使用权应当有偿续期,实行以建筑物剩余安全使用期限作为续期期限与带免费续期面积的累进制缴费相结合的住宅建设用地使用权续期制度。