住房公积金与城镇居民未来购房意愿——基于中国家庭金融调查数据

探讨住房公积金制度对城镇居民未来购房意愿以及购房目的的影响。利用2017年中国家庭金融调查数据(China Household Finance Survey,CHFS),采用Probit离散选择模型,结果显示:(1)住房公积金制度对城镇居民未来购房意愿有着显著正向影响,即促进城镇居民未来购房意愿;(2)该制度会促进城镇居民未来购房的投资行为;(3)该制度的影响效应存在着地区间的差异,效应在我国东部地区显著、在中西部地区不显著;(4)部分城镇雇员未能享受到住房公积金制度,其覆盖情况和监管现状存在疏漏。政策启示:完善住房公积金的监管体制、制度设计,制定差异化的政策制度,确保公平性和覆盖效率,把重点放在实现城镇居民住有所居的目标上,促使城市住房回归新时代以人为本的居住属性。