没有运营就没有地产金融

好的地产基金管理人需要做到:第一,做组合构建的时候一定要有流动性资产,把握住高流动性资产和低流动性资产的平衡;第二,把握高收益和稳健收益资产的平衡;第三,把握好投资方向的平衡。通过这三方面的平衡,构建一个好的投资组合,既保证投资组合有好的流动性,又满足有高收益的锚定投资者。不管环境怎么变化,只要管理好了流动性,同时控制好杆杠,管控好穿越小周期的节奏,地产特别是不动产的投资就有条件在控制风险的同时,实现好的投资收益;也只有具备上述能力的管理人,才是机构投资者的选择。

进一步提高基础会计学教学质量的途径探索

基础会计学是一门技术性、应用性较强的课程,是会计类和经济管理类专业的基础课程。本文从教材的选取、教学方法的改进、教学内容框架的构建、教学难点与重点的确定和突破以及加强会计实训等方面,探索基础会计学教学质量进一步提高的途径,推进会计教学理论与实践更紧密地结合,有效提高学生会计知识获取能力和会计实操能力。