国有划拨建设用地使用权权益价格评估研究

国有划拨建设用地使用权市场化是目前城镇土地使用制度改革的重点,而国有划拨建设用地使用权的评估又面临许多问题。通过介绍国有划拨建设用地使用权权益价格评估的目的和意义及使用权的涵义、特点,简述了国有划拨建设用地使用权评估的现状问题,根据其权益价格的构成阐述了权益价格的评估思路,并从法律、市场等方面提出了相关的建议和对策。

临沂市沂南县全力维护消费者价格权益见成效

山东省沂南县市场监督管理局2023年紧紧围绕优化营商环境、减轻企业负担、保障和改善民生,扎实开展各项价格监督检查工作,全力维护消费者价格权益见到成效。一是前移监管端口,抓好重要时段市场价格监管。联合县相关部门综合运用政策指导、提醒告诫等手段,突出重要等节假日价格监管,引导经营者加强价格自律,规范价格行为。

市场地位对公司权益价格的影响研究

深入分析公司权益价格的影响因素是学者研究各种价值评估模型及方法的基础。本文以奥尔森剩余收益理论模型为基础,基于公司市场地位影响剩余收益,进而影响公司的价值并体现在其股价的机理进行拓展性研究,同时利用中国资本市场2001-2014年共14年截面数据进行实证分析,研究结果显示:反映市场地位的预收账款和应付账款对公司的权益价格产生显著的影响。最后进行总结与分析,提出具有指导性的对策建议。

刍议农村消费者价格权益的保护

消费者价格权益是消费者权益的重要组成部分。当前,对农村消费者价格权益保护力度不够,消费者的法律知识缺乏、维权意识不足、维权成本较高,所有这些问题都在不同程度上导致消费者权益受损。应以农村消费者价格权益保护为切入点,不断提升农村消费者价格权益保护内涵,加大相关执法力度,拓宽纠纷解决途径,增强农村消费者自身的维权意识。

城乡统筹发展中农民土地权益的保护——基于“价格管制”导致租值消散理论的分析

"价格管制"必然形成"公共领域","公共领域"导致租值消散。我国农地产权模糊,城乡统筹发展中农地流转、征用存在"价格管制",形成了较多的"公共领域",引发了广泛的农地租值消散,损害了农民土地权益。要顺利推进城乡统筹发展,应完善农地产权制度,严格政府规制,构建和完善农地市场机制,避免"价格管制",保护好农民土地权益。

“大数据杀熟”背景下消费者权益保护研究

在互联网信息时代,数据分析给我们带来便利的同时,也会给消费者的权益造成损害。近些年来,“大数据杀熟”行为遍布旅游、出行、购物等各领域、各行业。一方面,由于消费者为满足自身个性化需求,只能被动提交个人的隐私信息,这也成为了商家牟利的根源;另一方面,某些服务平台为了吸引新用户获得高额利润,其差异化定价行为也引发了不公平竞争。这些“大数据杀熟”行为的背后暗藏着行为标签和价格歧视等乱象,亟待法律规制。本文从相关服务平台实施的“大数据杀熟”行为现状进行分析,探讨现行法对“大数据杀熟”行为规制现状及缺失,进而提出建议,推动网络服务行业健康有序发展。

地票价格探析:基于耕地价格的思考

地票的价格是地票制度的核心问题之一,但目前由于地票定价理论的不成熟,实践中的地票定价除了力求农民不受损失外,缺乏真正让人信服的理论依据,且随意性比较大,难以说服公众。从地票的形成及交易过程可以看出,地票的价值是客观存在的,并最终通过征收转用过程实现。比较征收转用前后的土地价格,可以看出地票的实质是对征收转用耕地的国家粮食安全保障价值和生态价值的补偿,地票价格是农用地转为建设用地并产生土地增值收益的权益价格,该权益价格不是土地增值收益,而是耕地的国家粮食安全保障价格与生态价格之和。地票价格与土地增值收益此消彼长;不依成本定价,但必须制定最低保护价;呈上涨趋势,但上涨有限。

公立医院医疗服务收费检查应把握的五个环节

公立医院医疗服务收费政策及规范性文件多,服务项目繁杂、内涵丰富,收费标准不一。如何对公立医院医疗服务收费开展检查,并能精准发现和及时纠正医疗服务收费方面存在的问题,以更好地规范公立医院医疗服务收费行为,有力维护患者的价格权益,是市场监管部门亟需解决的问题。

颜值与设计

入门即满配智己LS6看起来萌萌的,开起来猛猛的智己LS6以远超预期的权益价格21.49万~27.69万元震撼上市,凭借未来智舱、准900V超强性能平台和国际范设计,成为中高端智能纯电SUV的最优选。其中,智己LS6准900V版配备了飓风超高功率镁铝合金电机,成为首个突破300 km大关的中国品牌SUV,零百加速仅3.48s。

资讯

限时预售权益价格17.48万元起,极狐阿尔法S5正式开启预售4月22日,高性能纯电轿车极狐阿尔法S5官宣正式开启预售,共推出阿尔法S5708MAX、阿尔法S5650ULTRA两款配置车型,预售价格分别为19.98万元、21.98万元,限时预售权益价格分别为17.48万元、19.48万元。

我国房地产产权价格评估方法浅析

房地产价格的本质是房地产权益价格，房地产上设定的产权种类，内涵 不同，房地产产权人获得的房地产收益或效用就不同，房地产价格则存在质的差异，本文根据我国房地产产权的种类和特性，房地产产权价格的影响因素与价格特点，提出损益值评估法评估房地产产权价格的思路，并阐述了此法评估的要点。

土地估价在机场建设中的应用初探

随着浦东国际机场大规模建设的完成，各项营运开发，工作也在不断开展。鉴于机场土地评估测算作为基础性工作的重要性和迫切性，我们根据领导指示和现有资料进行了调研与测算，后又聘请上海市房地产评估中心进行评估，增加了机场地价的权威性。笔者在参与工作中得到了众多领导及同仁们热情的指点与帮助，在此总结自己工作中的体会与认识，希望能对机场的建设与营运管理有所裨益，并热切期待读者的批评指正。

房地产司法委托评估中的几个误区

随着法制规则向各个领域的延伸和渗透，各类经济纠纷、司法委托的评估不断增加，在房地产估价中，房地产估价师如果对有关政策法规或是估价理论理解得不够透彻，就会陷入怪圈，步入误区。