集体林区林地使用权流转模式、动机与路径选择——基于湖南省一个县的实证调查

南方集体林权制度改革使南方集体林区呈现出以分户经营为主体的基本格局,在明晰经营主体林业产权的前提下,通过合理有序的林地使用权流转,实现林业规模经营已成必然趋势。本文以湖南省L县案例为中心,运用参与式农村调查和问卷调查的方法,在概述不同林地使用权流转类型的运行模式和流转意愿的基础上,分析林地使用权流转的动机,指出林地使用权流转形式的路径选择。

集体林地使用权流转收益的理论与实证研究——以福建省邵武市为例

林地使用权流转收益是否合理,关系到流转权益各方的切身利益与林权制度改革配套措施建设成效。借助相关基础数据与理论模型,分析2000—2011年度福建邵武市不同立地质量的林地使用权理论流转收益,认为木材价格的不断上涨及政府的政策性税改让利是理论流转收益不断攀升的主要原因。研究发现,闽政文[2005]50号及南委[2007]37号文件规定的林地使用权价格明显低于林地理论流转收益,林农及基层经济组织并不能共享土地经营权流转剩余收益;延平区政府的林地定价在一定程度上可以作为邵武市林地流转的价格依据及政府制定流转政策的价格参照。创新林地使用权流转价格形成机制是合理调配权益各方利益争端,实现利润共享的必然选择。

关于万州区森林、林木、林地使用权流转问题与对策

《中共中央、国务院关于加快林业发展的决定》指出：“加快推进森林、林木、林地使用权的合理流转”，也为深化林业体制改革，增强林业发展活力提出了新的要求，对扭转当前森林、林木、林地使用权流转不畅、管理无序状态指明了方向。本文结合当前森林、林木、林地使用权流转现状、制约因素进行了调查分析，提出推进森林、林木、林地使用权的合理流转初浅建议与对策，以为抛砖引玉，供参考。

林地使用权流转的调查与分析——以湖北省为例

林地是发展林业的基础,林地使用权流转是实现林地资源有效配置的重要方式。本文以湖北省为例,从新制度经济学的视角对林地使用权流转进行了分析。本文认为,林地使用权流转目前具有自发性且信息成本较高,需要制定法规和制度来规范,需要成立信息服务机构和森林资源评估机构以降低交易成本。本文认为,除了对提供公共产品的国家生态公益林进行严格管制外,对通过林地使用权流转形成的商品林的采伐和利用必须采取更为宽松的政策。

贯彻落实中央《决定》 积极推进林业体制改革——湖南资兴市森林、林木和林地使用权流转调查报告

资兴市是湖南省郴州市辖区的县级市，是湖南重点林区县之一。现有森林面积21，13万hm^2，占全市土地总面积的77％，森林覆盖率74％，活立木蓄积960万m^3。为认真贯彻落实中央9号文件和省委6号文件“关于加快推进森林、林木和林地使用权的合理流转”的精神，市委、市政府在深入调查研究，先行组织试点，规范流转程序，严格采伐管理的基础上，层层宣传发动，

林地流转市场的政府干预行为研究

本文以西方经济学的市场失灵和政府干预为理论依据 ,分析了目前南方山区集体林区林地使用权流转市场政府干预的必要性 ,提出政府应及时采取措施来规范林地流转市场运作、降低交易成本。

明晰林权归属 保障林权流转

<中共中央国务院关于加快林业发展的决定>中指出:在明确权属的基础上,国家鼓励森林、林木和林地使用权的流转.

创新流转机制 盘活林业资产

近几年来,湖北省南漳县充分发挥林地资产和林木资源丰富的优势,以市场为导向,不断深化林业改革。按照“明确所有权,稳定承包权,放活使用权”和“依法、自愿、有偿”的原则,对林地和林木大力推行有偿转让、拍卖、承包、租赁、抵押、股份制等有效形式,建立健全林地使用流转机制。

关于进一步深化和规范林权制度改革的思考

林权制度改革作为党在农村改革的重要组成部分,经过长期的探索和实践,目前,已经发展到林地、“四荒”、四旁隙地使用权的转让、出租、拍卖及林分、林木经营权、产权的变更,出现了股份合作、租赁。