对集体林权制度改革中林地承包经营的几点认识

集体林地承包经营权及其70年承包期的确定是农村土地承包从耕地向林地的拓展和延伸,极大丰富和完善了农村土地承包经营制度;从物权法理论和现行法层面来看,林木所有权可以抵押,而林地承包经营权还不能抵押,但此次改革给予了林地承包经营权抵押有力的政策支持,随着各方面条件的成熟,其抵押也将逐步放开。

林地承包经营纠纷的成因分析及对策研究

指出了林地承包经营是指承包人依法对承包林地享有占有、使用和收益的权利,只要所承包经营的林地是通过合法途径获得,那么承包人就可以取得林地的使用权。近年来我国高速发展,林权制度也在发展过程中不断改革,改革后制度在完善落实的过程中,林地承包经营纠纷问题也逐日突显,分析了林地承包经营纠纷的成因,并探索了有效的解决对策。

影响林农承包经营履责的政策因素——基于南方重点集体林区的调查

基于2019年我国南方重点集体林区4省8县400个农户的调查数据,运用计量模型,实证分析林地确权、承包分配、流转、限伐等政策因素,对林农承包经营履责行为的影响。结果表明:林地是否确权到位、林地承包分配政策特别是林地分配的细碎化程度、林地流转、政府对林地承包经营合同的管制、林木采伐限额管理等政策措施都会对农户的林地承包履责行为产生不同程度和不同效果的重要影响。有鉴于此,政府应根据政策因素影响的实际效能对其政策措施进行适度调整,以期调动林农林地承包经营履责的积极性,进而推动集体林区的林业发展,助推乡村振兴。

林地资源收益分配的法律探讨

林地作为林业生产的重要的生产资料 ,是林业赖以存在和发展的物质基础。林地资源收益分配包括林地所有者和使用者之间的分配 ,国家对林地收益的再分配和政府内部林地收益分配三类。第一类 ,常以“地租”的形式表现为民事法律关系 ,第二、三类则以各种税费形式表现为财政收入行政法律关系。本文拟从这二种法律关系入手 ,根据我国现有林地资源收益分配状况和法律规定 。

农民林业专业合作社:集体林规模化经营的组织形式与制度创新

集体林权制度改革,一方面在政策层面落实了农民对集体林地的承包经营权以及林木所有权,另一方面在森林经营层面导致了集体林地的高度碎片化。在建设现代林业和生态文明的新形势下,通过农民林业专业合作社将产权分散的集体林地组合为森林经营利益共同体,从而实现集体林地的规模经营,已是大势所趋。从林业发达国家的历史经验和我国当前的实际需要来看,我国《森林法》应当将农民林业专业合作社的建设纳入《森林法》的制度框架,确立集体林森林经营补助专项资金制度,通过制度创新发挥农民林业专业合作社在组织规模化森林经营上的优势,推动集体林走上规模化经营的道路。

完善林权登记的若干基础问题研究

完善林权登记制度是我国推进集体林权制度改革,完善不动产登记制度的需要。在制订统一具体的林权登记法规之前,有必要正确理解林权登记作为一种民事确权行为的性质。在林改中,林权登记应当以集体林地所有权登记为基础,实行签订承包经营合同与确权发证相结合,充分发挥林权登记的公示作用。

《物权法》对林业的影响初探

《物权法》的颁布实施对我国林业改革与发展将产生重大影响。分析了《物权法》对林业改革提供的法律保障、对林业发展提供的新的空间，并对《物权法》实施后林业部门应着重考虑的问题进行了初步探讨。指出特殊林木的范围及延长期限有待明确，森林、林木和林地统一登记后林权证的法律地位，由谁代表国家履行国有林业企业出资人职责，享有出资人权益需进一步明确；尽快研究征占用集体林地的林地补偿费标准。

不动产登记施行四大热点

3月1日，《不动产登记暂行条例》开始施行。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了全国第一本不动产权证书。围绕百姓关注的不动产登记中的几个热点问题，记者进行了采访调查。要换新证吗？对我们的本本影响几何？对大多数人来说，各种本本中含金量最高的就是不动产证书——城市商品房、农村宅基地“房本”，耕地、林地承包经营证书等。全国启用统一不动产簿证．对我们这些“宝贝”影响几何？