建设部关于行业标准《危险房屋鉴定标准》局部修订的公告第238号

第238号现批准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99局部修订的条文,自2004年8月1日起实施。经此次修改的原条文同时废止。

中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99 2004年局部修订条文

4.2.3当地基部分有下列现象之一者,应评定为危险状态;1 地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,并且短期内无收敛趋向;[说明]《危险房屋鉴定标准》规定的是危险值。若危险值与《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97规定的稳定值过于接近。

关于发布行业标准《危险房屋鉴定标准》的通知

各省、自治区、直辖市建委(建设厅),计划单列市建委,新疆生产建设兵团,国务院有关部门: 根据建设部《关于印发一九九一年工程建设行业标准制订、修订项目计划(第一批)的通知》(建标[1999] 413号)的要求,由重庆市土地房屋管理局主编的《危险房屋鉴定标准》,经审查,批准为强制性行业标准,编号JGJ/125-99,自2000年3月1日起施行。原部标准《危险房屋鉴定标准》

基于《危险房屋鉴定标准》的某砌体房屋危险性鉴定

以某砌体房屋为例,探讨现行JGJ 125—2016《危险房屋鉴定标准》在实际鉴定工作中的应用。通过对房屋结构、材料、裂缝等多方面的调查和分析,确定房屋的危险性。结合JGJ 125—2016《危险房屋鉴定标准》中的相关规定,采用综合比例法,并通过建模计算。根据分析结果,其房屋危险性等级综合评定为C级,构成局部危房。对房屋的危险性进行客观、全面的评估,并提出处理建议,为类似砌体房屋的危险性鉴定提供参考和借鉴。

关于《危险房屋鉴定标准》的应用探讨

针对现行JGJ125-99《危险房屋鉴定标准》在实际应用中存在的问题,着重从构件的划分、房屋组成部分的隶属等级确定和整幢房屋的综合评级等三个层次进行了探讨,并相应给出了实例进行论证.提出了几种改进措施,并结合GBJ144-90《工业厂房可靠性鉴定标准》和GB50292-1999《民用建筑可靠性鉴定标准》,着重指出在对既有房屋的危险性进行鉴定时引进传力树概念,明确传力路径是必要且可行的.

关于《危险房屋鉴定标准》一个问题的讨论

简要介绍了现行《危险房屋鉴定标准》的鉴定方法,针对确定房屋等级的最大值原则在某些情况下不太合理的问题,提出利用贴近度原则来确定房屋综合评定等级的方法,在一定程度上改善了最大值原则方法的偏差,使对既有建筑的等级评定更为准确合理。

《危险房屋鉴定标准》(JGJ125—99)若干问题探讨

新修订的《危险房屋鉴定标准》使传统的危险房屋鉴定工作进入了新的发展阶段。新标准体现了新理念和新技术 ,科学、合理 ,更规范化且易操作。根据我国现有危险房屋鉴定水平状况 ,对于学用新标准中一些极易混淆、易出错的地方 ,进行了多方面的研讨 ,以供房屋鉴定领域专业人员参考。

JGJ125-99《危险房屋鉴定标准》的理论缺陷

在房屋鉴定的实践过程中,往往遇到一些理论计算的鉴定结论与实际情况不相符的问题,原因何在,众说纷纭。本文以2个典型例子,试以说明危险房屋鉴定标准自身存在的理论缺陷,以期引起有关方面的重视,对该标准进行合理的修订。

危险房屋鉴定标准

探讨了危险房屋鉴定标准的相关问题。

《危险房屋鉴定标准》中模糊评判问题的探讨

1《危险房屋鉴定标准》中数学模糊评判问题 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（以下简称《危标》）采用构件、房屋组成部分和房屋整体三层次四等级的模糊综合评判方法思路清晰明了、操作简单易行。但由于模糊数学对事物的模糊判别中不需要建立分析对象的具体力学模型，会不可避免的遗漏很多重要信息．在房屋危险性鉴定时将可能造成意想不到的误判。

JGJ 125-2016《危险房屋鉴定标准》的亮点和亟待完善之处

JGJ 125-2016《危险房屋鉴定标准》较原标准有较大改进,出现不少亮点,在从房屋组成到房屋楼层再到构件的评定过程中,重要程度差异性和结构体系传力关联性的思想始终贯穿其中。但标准在多层和高层的定义上存在冲突,在实际执行中会导致房屋整体倾斜率限值界定不清,进而影响整幢房屋综合评定。

《危险房屋鉴定标准》在实际应用中存在的问题浅析

铁路房屋设备的安全关系运输生产，关系千家万户《危险房屋鉴定标准》的出台标志着我国房屋设备管理进入科学化、规范化的轨道，但仍需要在实践中不断完善和改进。通过多年的鉴定实践，就对照《危标》鉴定过程中存在的问题进行分析和探讨。

关于危险房屋鉴定标准的探讨

1986年颁布的《危险房屋鉴定标准》(CJ13-86)是我国房屋鉴定领域的第一部技术标准。《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(以下简称《危标》)是在前者颁布实施十多年后所作的一次较为全面的修订,从评判等级和层次的划分到评判方法的应用都有了较大改善。与同时尚在使用的《工标》与《民标》相比,虽颁布实施的时间要稍后一些,但却并未兼顾前两者的优点,自身体系有待于进一步完善,等级划分的准确和合理性值得进一步探讨。

住建部将制定颁布《农村危险房屋鉴定标准》

今年4月．住房和城乡建设部颁布了《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，用以统一和规范各地农村危险房屋鉴定和普查工作。下一步．住房和城乡建设部将制定颁布《农村危险房屋鉴定标准》。日前，由同济大学牵头的编写组在上海召开了工作会。来自全国近三十家有关政府部门、设计、研究和教学单位的领导和专家参加了会议。

地震区加层房屋鉴定和设计标准探讨

目前我国规范对既有房屋加层采用的鉴定和设计标准还未有明确规定。本文针对各地的工程实践中采用标准不统一的问题进行了分析,并提出可根据不同地区地震危险性估计和经济发达程度分别采用两种标准,即对经济发达地区和一般地区的重要建筑和设施,可采用新旧结构都按照现行建筑抗震设计规范设计加固(房屋加层采用分离式方案的除外);而对于一般地区的普通结构,新加结构采用抗震规范。

建筑工程地震后房屋鉴定技术的应用探究

本文对地震后房屋鉴定技术的运用进行探讨,根据目前的工程质量鉴定标准,对地震灾害中建筑物的损坏状况进行了观察和评估,并对各种鉴定手段的优缺点和适用场合进行了探讨。本文从地震对建筑结构的影响入手,阐述了建筑工程鉴定标准发展历程,并对现行的地震后房屋鉴定技术的具体应用进行简要的论述,并对今后的发展趋势进行展望。

关于印发《南京市危险房屋翻建规划管理办法》的通知(宁规划资源规[2024]3号)

各有关单位:为进一步规范危险房屋翻建的规划管理,消除安全隐患,规范审批程序,保障生活条件,依据有关法律法规、技术标准规范,结合我市实际,特制定《南京市危险房屋翻建规划管理办法》,现予以印发。

城镇房屋建筑安全性及危险性鉴定若干问题探究

城镇房屋建筑是人们生产生活的重要场所,其安全性及危险性直接关系到人民生命财产安全和社会稳定。然而,在实际生活中,许多房屋建筑存在着不同程度的安全隐患和危险因素,给人们的生产生活带来了极大的威胁。因此,对城镇房屋建筑进行安全性及危险性鉴定显得尤为重要。基于此,本文提出了相应的解决方案,包括制定统一的鉴定标准、规范鉴定流程、确定适宜的鉴定方法,并强调了城镇房屋建筑安全性及危险性鉴定的重要性,并展望了未来发展趋势。

关于房屋安全鉴定中标准应用的分类研讨

为避免鉴定技术人员在房屋安全鉴定实施过程中,出现鉴定标准选取不当、逻辑思路模糊、鉴定结论和建议紊乱等问题,针对不同结构类型、鉴定目的和项目背景与影响,技术人员应分类采用不同的鉴定标准实施房屋安全鉴定,并采取多种标准对结论进行修正,确保鉴定报告完整、信息准确,提出针对性的处理建议,实现高质量的房屋安全鉴定。

建筑工程鉴定标准及地震后房屋鉴定技术应用

本文以5·12地震灾后汶川县城房屋鉴定工作为背景,对建筑工程鉴定技术分类和鉴定标准的适用范围以及鉴定方法进行探讨,对地震灾后房屋鉴定技术进行了剖析,为目前建筑工程鉴定存在"房屋安全鉴定是个筐,什么鉴定都往里面装"等现象提供借鉴。