我国工业棕地再开发影响因素研究

随着我国城市建设由增量开发进入城市更新时代,工业棕地的再开发也将成为未来城市更新的重要内容,而现有研究往往更重视工业用地再开发的经济收益而对其环境影响关注不足。本文在总结国内外棕地再开发可能性影响因素研究的基础上,分析我国工业棕地再开发的模式特征,运用2019—2022各省市自治区定期公布的建设用地土壤污染风险管控和修复名录,聚类分析我国各地级市工业棕地再开发的特点,并运用多元线性回归的方法实证研究我国各地区工业棕地再开发可能性的影响因素。研究发现:(1)我国工业棕地再开发形成了明显的地方政府积极主导的特点;(2)我国各地区工业棕地再开发的情况可分为四类,分别为高修复发达城市、中等修复较发达城市、低修复较不发达城市以及高修复较不发达城市;(3)地方政府财力、城市产业结构调整以及房地产开发投资水平等因素影响我国不同地区的工业棕地再开发可能性。基于以上研究发现,本文提出完善土壤污染防治基金的建立和使用,建立多层级的基金并向财政收入水平较低的地区倾斜以及鼓励多元主体参与工业棕地再开发等政策建议。

棕地的历时性设计的机遇与挑战——以当斯维尔公园“树城”方案为例

文章通过对历时性这一在自然、社会、经济各领域都具有重要意义的维度进行思考,探讨了其可以为棕地的改造与更新带来更好地融入城市、改变人们的固有印象,以及缓解经济压力等诸多机遇,同时也伴随着对于设计者能力的更高要求的挑战。结合当斯维尔公园的“树城”案例,对历时性进行了实践层面的解读,以期能够唤起人们对于棕地景观设计中过程导向、时间维度及自然的自发展等方面的重视。

香港地区“城市固废景观”类棕地再生机制研究

随着城市扩张与人口增长,当代城市环境中的固废处理基础设施与城市空间的关系日趋紧密,冲突亦日益增长;同时,前固废设施场地又具备较高潜质转变为城市开放空间。鉴于此背景,提出“城市固废景观”概念,将特定城市范围中主要固废处理设施集群的时空演变与再生作为研究对象;基于棕地再生的“压力—动力”驱动机制,通过对中国香港特别行政区当代固废处理设施体系的演变及其再生的案例研究,阐释其“城市固废景观”的再生机制。归纳其固废处理设施的三阶段演变历程与由聚集转向分散的空间格局变化特征;结合固废设施演变进程中垃圾填埋场集群向城市公共开放空间转型的特征、政府管理导向与政策计划解析,阐述推动其“城市固废景观”可持续演变的区域性机制。从城市角度认知与研究固废处理设施时空格局演变及其土地再生的新视角,旨在为当下中国城市塑造更加“生态-社会”双维度可持续的“城市固废景观”体系提供研究路径与政策参考。

可持续发展理念下的城市棕地景观设计研究

本文将可持续发展的理念融入棕地景观设计,从可持续发展的角度出发,讨论分析棕地景观的设计原则,提出具有持续性、生态性、美观性、文化性的城市棕地景观设计方法,以期为城市棕地的可持续发展、生态环境修复与保护、旧工业建筑保留与更新、工业文化传承与宣传等各个方面提供借鉴。

“生态再生”导向下棕地再开发评价——以吉林市哈达湾工业区为例

棕地再开发项目综合评价在理论和实践上都具有重要意义.哈达湾工业区做为见证吉林市工业发展历程的老工业区,为了科学合理地评价棕地再开发项目,文章首先通过阐述哈达湾工业区现状问题及其再利用影响因素进行分析,然后构建以"生态再生"为导向的棕地再开发评价指标体系,最后结合方法集建立的组合评价模型进行最后的再利用价值评判,得出最终结果,以期为吉林市哈达湾棕地再利用提供建设性意见.

国外棕地研究进展

"棕地"一词最早出现在英国的规划文献中,20世纪90年代初开始成为美国官方用语。近年,棕地问题已成为了一个十分严肃的城市发展问题,交织了经济、社会、发展与环境保护的矛盾。为了推动棕地领域内的研究,在整理与分析国外相关文献资料的基础上,针对国外在棕地的定义、基本特征、分类、治理和开发价值评估、环境风险与责任、政策与法律法规、利益相关者及其关系以及棕地的治理与开发对策等方面的研究成果进行了述评。

稀土矿区棕地修复治理的融资机制创新研究

稀土矿山因水土流失等导致其对周边水体和土壤环境污染,对生态文明建设影响巨大。为进一步加强生态文明建设,矿区棕地治理项目的实施刻不容缓,棕地治理过程中融资是必不可少的一环。以稀土矿区棕地为例,结合相关资料,总结中国稀土矿区棕地修复情况和融资机制现状,发现稀土矿区棕地修复治理融资机制存在的问题,进而提出稀土矿区棕地修复治理融资机制创新的对策,给政府和企业提供新的建议,加速政府解决稀土矿区棕地融资难的困境。

基于城市更新理念的棕地景观再生设计研究--以安徽省无为县泰山头地块为例

当前,我国城镇化正处在向高质量发展推进的阶段,挖掘和改造城市棕地已成为城市更新的研究重点。文章梳理了城市更新和棕地的概念,分析了当前棕地改造的现状,进而从政策法规、人文环境、生态建设和公众需求等方面构建了基于城市更新理念的棕地景观再生设计的框架体系,最后以无为县泰山头地块棕地景观再生设计为案例进行了实证应用研究,由此为相关研究和实践提供参考和借鉴。

基于公园城市理论的城市棕地再生策略

近年来,传统工业衰退带来城市棕地数量激增,对城市生态环境和人居环境造成了严重影响。“公园城市”理论以建设自然、生态、社会、人文相融合的宜居城市为目标,其理念有利于推动生态、生活、生产空间相宜的城市棕地再开发。以公园城市理论为切入点,分析当前城市棕地再开发中的生态、生活、生产三方面的问题,提出打造城市棕地生态格局、建设城市棕地公园体系、完善城市棕地生产模式的城市棕地再生途径,为城市棕地再利用提供参考。

韩国棕地再生的内涵与现状及经验启示——以首尔和仁川及忠清南道棕地项目为例

本文采用文献分析法与资料查阅法为理论研究方式,通过总结实践案例获得经验启示。研究发现,韩国棕地再生研究多以欧洲、美国为主要理论来源。韩国国内对于棕地再生专门研究相对较少,对于棕地再生概念界限模糊,多包含于都市再生、工业景观再生等范畴,相关案例表现出的共性经验值得参考。该文通过实际案例总结出韩国棕地再生三点经验:从“棕”到“绿”的生态可持续发展内涵、多方携手共同构建的良性伙伴关系、市民需求导向的空间营造策略。

城市更新中“棕地”转型绿地空间的策略与实践——以桃浦智创城中央绿地建设为例

随着城市用地的快速扩张和产业结构调整,一些原本位于中心区边缘的产业用地已经成为亟需修复和转型的棕地。文章通过对国内外棕地修复转型的实践总结,探讨棕地转型为公园绿地的规划设计策略;结合桃浦智创城中央绿地建设,分析棕地修复转型中的规划设计思路,总结其中的创新之处,并提出若干启示。文章指出,在当下更加重视城市存量空间有效利用的发展背景下,棕地修复转型已成为一种常态化实践,后续工作中要突出棕地修复转型与城市绿地空间创新设计实践的探索,注重相应的理论研究与技术指导,同时加强政策制定和机制保障,以更好地体现“人民城市为人民”的理念。

成都市四环内工业棕地生境类型划分研究——以成都电力金具总厂旧址为例

棕地生境是城市生境的组成部分,城市生境多样性及连通性是城市生物多样性的必要条件,而城市生物多样性又是评价城市生态质量的重要标准。随着城市转向存量发展,城市建成区中棕地的人文价值与潜在的积极生态价值逐渐得到了重视。选取处于成都市四环内的成都电力金具总厂旧址为研究对象,首先,结合城市生境类型划分方式及工业类棕地分类方式,构建城市尺度下的工业棕地生境类型划分体系,明确成都电力金具总厂旧址在城市尺度下所属的类型,并做出该尺度下的生境特征总结;其次,基于对生境类型划分影响因子的研究,根据不同因子主导下的类型分异,构建场地尺度下的工业棕地生境类型划分体系,并提出小生境命名方式。研究结果表明:在光照、土壤和水分三大直接因子的主导下,成都电力金具总厂旧址内存在11种一级生境大类,再结合每类别下的间接因子特征进行细分,样地内共存在24种具体生境类型,分别具有不同的环境特征及植被构成特征。生境类型的划分是研究生境的首要步骤,以成都市四环内的工业棕地为例进行的棕地生境类型划分探讨,希望能够为棕地生境研究提供支撑,为后续棕地再利用及公园城市建设提供科学指导。

棕地土壤修复与景观设计相结合的途径探究

本文结合国内外理论研究成果与实践案例总结棕地景观再生的多学科交叉设计思维,探究棕地土壤修复与地形、水系、植被、游憩四大要素设计相结合的途径,以期为国内项目实践提供理论依据。

基于生态修复理念下的城市棕地再利用研究——以河北省邯郸园博园为例

随着城市化的高速发展,我国国土空间资源日趋紧张,城市空间增量更新加快而存量更新滞后,由此产生城市废弃棕地。在全面深化生态文明体制改革的背景下,城市棕地资源的修复与再利用策略日益受瞩。本文通过分析城市棕地在城市可持续发展中的应用价值与作用体现,阐述现有棕地治理所面临的难点与挑战,提出基于生态修复与保护、原有设施保留与更新以及文化传承与发展的更新途径,以充分发挥其在城市功能和社会效益方面的巨大潜力。同时,本文结合河北省邯郸园博园中典型的城市棕地修复实践案例,对城市棕地修复策略的有效应用进行探讨,以期从生态修复视角为城市棕地修复治理提供技术参照与案例借鉴。

中国棕地再利用制度与政策体系框架构建

棕地再利用制度与政策是开展棕地项目的行动准则。虽然中国近年来开始关注土壤污染的治理与修复,但目前直接针对棕地再开发全过程的政策机制和法律法规还存在很大程度的缺失。本研究在分析中国棕地再利用面临的宏观政策和现存问题的基础上,总结国外主要国家的棕地再利用政策法规,提出中国棕地再利用的制度与政策体系框架。制度和政策体系框架的主要内容有:构建具有强大约束力的法律法规体系;“一主多元”的管理组织机制;“污染者付费为指导,责任分担为补充、受益者承担部分责任”的责权关系;政府、市场、社会多方利益综合的资金筹措机制;棕地治理与再利用全过程的专业技术规范。

基于方法集的棕地再开发项目组合评价研究

棕地再开发项目综合评价具有重要的理论意义实践意义。为了科学、合理地对棕地再开发项目进行评价,提出了一种基于方法集的组合评价模型。首先,分别应用灰色关联评价、模糊综合评价、TOPSIS和主成分评价分别对备选方案进行单一评价;然后,使用KENDALL-W协和系数检验对单一评价的排序结果进行统计一致性检验,并以满足统计一致性的评价方法构成方法集;其次,分别使用平均值法、Borda法、Copeland法对单一评价的排序结果进行组合评价,并使用循环组合的方法保证组合评价结果的完全一致性;最后,应用该模型对某市棕地再开发项目进行组合评价,评价结果验证了模型的有效性。

国外“棕地再开发”土地利用策略及对我国的启示

棕地再开发是当代西方国家重要的城市可持续发展策略之一。本文界定了棕地的概念与特征,分析了其成因及棕地再开发的环境、社会、经济效益和广阔前景。并将棕地再开发与其他城市可持续发展战略如紧凑城市和理性增长,及城市用地改造策略如旧城更新和工业区置换进行了比较与区分,指出它在城市土地可持续发展与循环利用方面的优势。接着论述了棕地再开发策略在美国、英国及欧洲其他国家的实践情况,对其再利用模式和机制进行了归纳,这些国家制定与实施了不少环境与经济方面的宏观计划与实施细则,通过政策扶持、资金注入、税收减免、交通引导、保险保障、基建投资等途径大力支持和引导棕地再开发。最后明确了在我国实施棕地再开发策略的优势,认为要遵循"政府宏观调控、企业市场运作"的原则,推进土地循环使用,实现可持续发展和循环经济的战略目标。

矿业棕地公园生态安全格局建构与评价分析

针对生态环境严重恶化的矿业棕地,提出生态化建构的矿业棕地公园为修复对策,以保证棕地景观生态安全.矿业棕地公园景观生态安全格局,依MCR模型建构,将矿业棕地公园内的人工自然生态斑块在景观尺度内作为生态安全格局中的"源"整体考虑,即人工自然的源.人工自然斑块源之间进行联结,依据岛屿理论模型,各"源"间的阻力等值线相切形成鞍状.在生态能流扩散过程中,这个鞍状区就成为不同"源"间的"战略点".组分经确定即设计为矿业城市的生态基础设施.通过选取的景观指数评价分析,与传统规划设计模式对比,矿业棕地公园的生态安全格局与国家倡导的矿山公园相比较,景观破碎化程度明显下降、景观分离度显著变小.景观多样性降低、景观优势程度加大、景观的蔓延度增高.

棕地再开发项目综合评价研究

为了科学、合理地对棕地再开发项目进行评价,应用主成分分析法对备选方案进行评价。在分析棕地再开发项目复杂性、生态属性和广泛的利益相关性的基础上,从环境与健康效益指标、财务指标、棕地特征指标、社会稳定性指标、政策与技术指标、实施效果指标6个方面构建了棕地再开发项目评价指标体系。采用主成分分析法对备选方案进行了评价,相关方法和结论为棕地再开发问题的科学决策提供了一个可借鉴的思路。

城市棕地治理PIPP融资模式研究

棕地治理耗资巨大,长期以来人们一直都在寻求各种方法拓宽棕地治理资金的来源渠道。该文在对棕地治理传统融资模式存在问题分析的基础上,尝试构建棕地治理PIPP融资模式,从其构成主体的参与驱动力、参与形式及盈利能力探讨棕地治理PIPP融资模式的运行机制、构成要素,在此基础上,提出了我国棕地治理PIPP融资模式的具体操作方案和保障措施。