城市内涵式发展视角下棚户区改造安置模式选择研究--以西安市为例

在城市内涵式发展视角下,研究棚户区改造安置模式选择问题具有重要意义。在各类棚户区改造安置模式与城市内涵式发展相互作用的因果关系分析基础上,建立了棚户区改造安置模式选择系统的动力学模型。以西安市为例,选取了作用于各类棚户区改造安置比例的基础设施建设支持系数、棚改居民社会保障水平、棚改居民就业水平和货币化安置评估价值上浮比例4个变量,运用Vensim软件进行仿真实验。仿真结果表明:西安市在安置模式选择中,集中异地安置模式适用于需要调整产业结构的区域,可通过加大基础设施建设支持力度促进集中异地安置;货币化安置模式适用于需要提升GDP规模且商品住房库存较大的区域,可主要通过提高棚户区居民就业水平来提高货币化安置比例,以提高货币化安置评估价值上浮比例和棚户区居民社会保障水平为辅助;在不影响区域整体规划且商品住房库存压力较小的情况下,可选择集中就地安置模式。