棚改货币化安置政策收紧对城市房价的影响

本文分析了棚改面积及货币安置户数对房地产价格的影响,剖析了棚改货币化安置政策对上述两个因素与房价关系的调节作用,构建了相应的调节作用模型。使用天津市2009-2018年的实际数据进行了模型的实证检验。结果显示,近年来天津市出台的棚改货币化安置政策对房价有一定的推升作用,而收紧的棚改政策,由于政策滞后性等原因,在短期内对房价的调节作用不大。