浅谈住宅楼房质量通病的技术应对措施

目前,新建新区房屋特别是住宅楼房的渗漏现象比较普遍。其中,屋面、厨卫间和窗框是典型的渗漏部位。本文以安徽淮北矿业集团濉河花园住房小区工程实践为例,对常见渗漏现象的产生原因进行分析,并提出在施工过程中应采取的控制施。分析其原因,预防混凝土施工裂缝。因施工时混凝土振捣不实或漏振,产生蜂窝孔洞等通病,对此文章提出预防方法。

住宅现浇板裂缝产生的原因及防治

近几年,城市住宅楼楼板由过去的预制板逐渐被现浇板所代替,由于使用了现浇板,房屋整体性、抵抗地基不均匀沉降以及结构的安全性也有所提高,但楼板裂缝也同时产生,不少住户担心房屋使用的可靠性和安全性,并向有关部门投诉。本文就以上问题进行原因分析,并提出防治措施。