有关楼梯建筑面积计算的若干问题探讨--以浙江省建筑工程建筑面积计算情况为例

楼梯是房屋的垂直交通通道,是现代建筑中必不可少的构件,其建筑面积计算方式对建筑工程建筑面积计算结果至关重要。本文就笔者实际工作中所碰到的各种案例,结合《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》(DB33/T1152-2018)(以下简称《规程》),对建筑设计中出现的各种楼梯的分类界定进行了说明,深入探讨了各类楼梯的建筑面积计算方式,并进行对比分析,提出了自己的观点,对后续建筑面积测绘、规划审批、不动产产权登记等工作具有参考意义。

对房产测绘中几个问题处理方法的探讨

市场经济的蓬勃发展和人们生活水平的提高,极大地活跃了房地产市场的交易,持续升温的"购房热"给房地产业注入了新的活力。但是,繁荣的房地产市场背后也隐藏了不少问题,其中的热点问题之一就是房屋面积纠纷。虽然《房产测量规范》、建住房[2002]74号文对房产测绘中的具体问题作了较为详细的规定,但在具体操作中仍然存在一些问题是规范中没有明确的。针对这些问题,结合相关的测绘规范进行了深入的探讨。