房地产楼盘营销力策划模式浅析

运用营销力理论和系统解释结构模型理论,分析房地产楼盘营销力的相关影响要素,构建了房地产楼盘营销力系统解释结构模型,并结合全程策划的思想,提炼出了以房地产楼盘营销力提升为主线的营销策划模式。

感受物业管理对楼盘营销的影响

近年来,物业管理越来越受到购房者的关注,因此也越来越受到房地产开发商的重视。因为购房者的购买行为逐渐理性化,购房时更加看重楼盘的软环境,物业管理水平的高低将成为消费者购房的重要取舍标准,物业服务质量的好坏直接影响到楼盘的保值和增值,楼盘销售的同时物业管理的前期介入也会对购房者心理产生影响。

“上海早晨”楼盘营销

“上海早晨”，位于浦东杨高路蓝村路口，与世纪广场、小陆家嘴遥遥相对，是近8万平方米的花园社区，周围金融、商务、房地产、娱乐、餐饮业云集，形成了这一地区鲜明的特点。但由于该楼盘入市较早，开发周期较长，且不是现在流行的板式结构，周边楼盘竞争激烈，因而早期的市场推广应该是失败的，是业内俗称的“死盘”。

商品住房别扎堆“豪”字招牌

楼盘营销,言必称“豪”,这是较为普遍的现象.为令开发商都拿“豪”字做招牌？这是有原因的.浅层次来看,是市场风向和客户需求使然.随着生活水平提高,部分经济宽裕者愿意改善住宅,向往舒适、追求派头,他们当中多数人的品位趋同,而外立面欧式的“石材干挂”,内装修大理石等风格,有着较广泛的市场.作为市场主体的开发商,自然纽合用户口味.

7月长沙新房：成交上升 均价下降

“7月公司业绩环比增长36％，希望各位同学抓住机遇，再创佳绩。”这是一楼盘营销负责人近日的QQ签名，喜悦之情溢于言表。

《明天如何做房地产》

本书是一部关丁二房地产项目开发营销的操作指引与行业反思之作。内容分为六章，第一章到第三章通过对中国房地产市场20多年的市场表现的实证分析，阐述了房地产业的生命剧期、运行轨迹及遵循规律。第四章到第六章通过大量的案例，具体阐述了房地产开发中项目策划、产品策划和楼盘营销的操作技巧秦如何做好项目策划，规避投资风险；如何进行产品策划，使所开发的楼盘“产销对路”：如何运用楼盘营销手段，实现从商品到货币的飞跃。无论是做过多年房地产的人，还是刚刚进入地产行业的新生力量，本书都会给以启发和思索。

《明天如何做房地产》

本书是一部关于房地产项目开发营销的操作指引与行业反思之作。内容分为六章，第一章到第三章通过对中国房地产市场20多年的市场表现的实证分析，阐述了房地产业的生命周期、运行轨迹及遵循规律。第四章到第六章通过大量的案例，具体阐述了房地产开发中项目策划、产品策划和楼盘营销的操作技巧棗如何做好项目策划，规避投资风险；如何进行产品策划，使所开发的楼盘“产销对路”；如何运用楼盘营销手段，实现从商品到货币的飞跃。无论是做过多年房地产的人，还是刚刚进入地产行业的新生力量，本书都会给以启发和思索。