浅析财务估价模型及其比较

在市场竞争日益激烈的今天,企业价值评估作为财务估价理论的核心越来越受到重视。财务估价模型的三大体系——比率估价法、贴现法和期权法已基本形成系统。分别对三种估价模型加以介绍,并对比率估价法和现金流贴现估价法进行对比分析,从不同方面展现现金流贴现模型在企业价值评估中的优势。

债转股企业股权的期权定价模型

金融资产管理公司对持有的不良资产实施债转股,是在一段时间内将不良资产培育成优良的资产,最终将股权在资本市场上进行交易转出,或由债转股企业自行回购。这些股权如何定价呢?传统上对于股权资本进行估价,一般采用现金流贴现估价法、相对比率估价法等。本文试图利用Black-Scholes期权定价公式对债转股企业股权价值进行定价。

实物期权在房产投资中的应用

实物期权与金融期权的关系 实物期权方法是二十世纪七十年代产生的一种金融创新方法,目前已被应用于许多社会经济现象的研究,如勘探、采掘、土地开发等。它以金融期权定价理论为基础,主要对不确定性投资进行估价。在现实生活中,许多社会经济情况都可以调整为或有投资决策损益的形式。

企业价值评估研究综述

在现实经济活动中,以企业兼并、收购、股权重组、资产重组、合并、分设、股票发行、联营等经济交易行为的出现和增多,使得价值评估得到日益快速的发展。价值评估的用途主要表现在:(1)企业发生合并、收购、资产出售、股权转让等重大交易时对被收购企业价值的确定;(2)企业进行股份制改造发行股票及股票上市时股票价格的确定;(3)企业分立或改组时重组方目标价值的确定;(4)企业备选某种商业战略时(比如新产品的引进、资本性支出、合资企业协定、新市场的进入等)对企业价值的估价。