毛坯住宅装修产业化的策略探究——以合肥市为例

国外的住宅全装修产业发展起步早,经过几十年发展已趋于成熟。欧美各国已建立了完善的完整化、标准化、系列化的全装修住宅产业。我国也在积极推动全装修住宅市场化的建立。但是到目前为止,住宅市场的全装修住宅交付仍未成为市场主流。尤其在合肥这样的二三线城市,市民仍将面临对毛坯住宅进行装修入住的环节。因此,积极探讨对毛坯住宅装修设计多样化、施工一体化、管理系统化等可行性策略是研究的核心。

“毛坯住宅”与“类毛坯住宅”

面对住户普遍对住宅进行二次装修的热潮,许多开发公司除了尽可能完善户内功能,加强管理,以减少不必要的浪费,制止破坏性装修外,提倡为住户提供“毛坯”住宅服务,即对住宅进户门以内只做粗装修,由住户自己进行二次装修或开发公司根据住户要求,提供有偿的装修服务。 1 “毛坯住宅”

毛坯房住宅室内设计中的几个问题

笔者在《上海住宅》2003年3月号“楼梯的学问不可小视”一文中，谈了楼梯设计中的种种不安全因素。一年过去了，众多的楼市中楼梯设计，在功能和造型处理上改观了不少，但仍有较多实例依然是采用节约辅助面积。

大力发展大空间“毛坯房”住宅

改革开放二十多年来，我国经济取得了举世瞩目的成就，住宅建设也取得了长足的进步。特别是近年随着住宅建设日新月异的向前发展，城市居民住宅条件得到了较大的改善，人们对居住使用标准要求……

住宅初装房(清水毛坯房)给排水安装施工质量控制要点

为了符合市场价格竞争及住户个性化装修需要,近年来国内许多地区的住宅交工基本上是以初装房(清水毛坯房)形式为主,但由于目前国内建筑给排水和电气安装施工质量验收规范是按照全装修房交工条件编写的,其与初装房交房时的安装预留尺寸等方面存在一定差异。本文针对此状况,介绍了在住宅初装房工程施工中总结的一些给排水安装施工质量控制经验。

二次装修与住宅设计

目前,二次装修几乎成了每户乔迁新居必不可少的工序,这将造成物力、人力和时间的极大浪费。因此,更新设计观念,提高设计水平,推行毛坯住宅是避免或减少这种浪费的有效途径。

住宅设计与二次装修

目前，二次装修几乎成为每户乔迁新居必不可少的工序，这对国家和个人造成财力、物力、人力和时间的极大浪费。因此，更新设计观念，提高室内设计水平，推崇毛坯住宅是避免或减少这种浪费的有效途径。

关于住宅装修常见质量通病的探讨

在新建住宅商品房中,有毛坯房和全装修房两种。无论是购房者装修,还是开发商整体装修,都涉及从毛坯到精装环节才得以完成入住。就从毛坯到装修过程和物业使用中所发现的几个问题(或缺陷),结合多个项目实际经验,提出解决办法。