具有行政法色彩的民主议决程序及政府审批行为对农村土地专业承包合同效力的影响

农村土地承包经营权的设立以农村土地承包合同的 生效为界点,在我国物权法律体系中具有浓重的中国化色彩.农村土地承包不仅是民商事法律关系范畴,更牵涉行政管理诸 多内容,现行法律规定了民主议决程序和政府批准行为.对于 违反上述强制性规定的农村土地承包合同,司法实践中大多都 认定合同无效,继而产生返还或补偿等问题.在司法中如何平 衡诸多利益群体的利益,仍需要进一步研究探讨.