论民事优先权

民事优先权是一项重要的民事权利，但在我国从法理上对民事优先权的涵义、特征、种类等理论问题的研究较少，本文以民事优先权作为研究的视角，试图采取比较法、价值分析法等探讨民事优先权的基本理论，以期对我国民法体系的发展有所助益。

论税收优先权与民事优先权的竞合

赋予税收债权具有优先权旨在担保税收债权优先其他权利受偿。民事优先权包括民事一般优先权与民事特殊优先权。当税收优先权与民事优先权并存时,税收优先权通常劣后民事一般优先权受偿。基于“共有”观念而设立的民事特别优先权一般优先税收优先权。而基于“质权”观念而形成民事特别优先权不是绝对优先或劣后于税收优先权,它是与税收优先权处于同等地位的,应以成立时间的先后顺序作为优先受偿的依据。

民事优先权之概念及性质辩析

民事优先权是指所有具备优先行使或优先实现效力的民事权利的总称。其核心是一种以优先实现为内容的利益,这种利益是由民法赋予特定人享有的,由民法确认和保护。民事优先权包括先取特权、优先申请权、优先受让权、优先承包权、优先承租权等。在性质上,民事优先权既不能笼统地归入实体权利或程序权利,也不能简单地归入物权或债权。民事优先权也不只是权利的一种效力,而是一种新型的、独立的民事权利。

论民事优先权种类的立法选择

民事优先权的种类是构建民事优先权制度的核心问题.本文从厘清民事优先权的含义着手,分析了我国民事优先权的立法现状,最后结合国外的立法例及我国学者提出的相关建议稿,对我国《物权法》上民事优先权种类的设置提出若干立法建议.

民事优先权的冲突与规制

当同一财产上存在着数个民事优先权,或者民事优先权与其他担保物权发生竞合时,就会产生效力冲突。未来的民法立法应当充分考虑民事优先权的冲突情况,以“以人为本”、兼顾公平与效率等原则为指导,合理地协调不同权利人的利益,以期实现个人利益之间的平衡以及个人利益与社会公共利益之间的平衡。

论民事优先权的概念

随着我国民事法律的不断完善,民事优先权的概念研究成为一个不可回避的问题,笔者从本质和范畴两角度进行分析,指出民事优先权是某一财产上存在两个或两个以上的权利时,某一权利人依据法律的规定优先于其他权利人行使的权利。

论民事优先权的顺位

民事优先权的顺位问题总的来说可分为两种情形:一种发生在各种民事优先权之间,即其体系内部;另一种发生在与担保物权之间。笔者探讨的是在同一财产上发生上述两种权利冲突时,应当如何来确定冲突权利实现过程中的先后顺序,其依据何在。

论我国民事优先权的立法原则与体系构想——兼论各民事优先权顺位及其协调

我国《物权法》已于3月16日在十届全国人大五次会议上获得通过,并将于10月1日开始施行。然而,在此之前被人们广泛关注的“民事优先权”却依然没有在《物权法》中以单项权利的形式得到定义和规范,这与人们对民事优先权的性质认识息息相关。文章以此为视角,通过考察国外相关立法指出,民事优先权是独立的权利,其优先权顺位应当遵循一定的原则,包括总原则和技术原则,并提出在我国民法典立法中建立“总分式”民事优先权体系的立法构想。

我国未来立法中民事优先权顺位的本土化制度设计

民事优先权制度的最终目标是实现社会实质正义,而其前提就是建立一个便于权利行使的良好秩序,体现在民事优先权制度中就是民事优先权的顺位问题。虽然我国目前没有建立起完善的民事优先权制度,但现行法中有很多带有优先权内容的规定。确立民事优先权顺位制度符合现代民法的发展趋势,我国的基本国情和社会现实也需要建立民事优先权的顺位制度。确立民事优先权顺位应当遵循:1.法定优先等级原则。2.绝对优先原则。3.一般优先权先于特别优先权原则。4.比例受偿原则。5.后来居上原则。在确立我国民事优先权顺位的基本立法原则时,应当重点协调好民事优先权之间的冲突,重点把握好以下几项原则:1.关照弱势群体的人权原。2.兼顾公平和效率原则。3.公共利益和个人利益协调原则。我国未来立法中应当确立的民事优先权包括:一般优先权,动产特别优先权,不动产特别优先权。我国未来民事优先权顺位包括:一般优先权的顺位,特别优先权的顺位,一般优先权和特别优先权的顺位。

在执行案件中对“民事优先权”若干问题的思考

民事优先权的优先性,包括物权优先于一般债权和某些特殊债权优先于一般债权甚至于优先物权两个方面。在执行案件中,协调好不同的民事优先权,才能正确处理各当事人的以及案外人之间的权利冲突。

论民事优先权的概念

民事优先权不是某类民事权利 ,而是某类民事权利的共同效力。具有优先效力的民事权利可分为两类。第一类 :设定权利时即专门决定了权利的顺位 ,其优先之根据是明确的。第二类 :设定权利时未专门决定权利的顺位 ,其优先之根据不明确。严格地说 ,民事优先权仅指第二种情况。民事优先权可定义如下 :同一债务人之数个到期债权 ,其中一个债权 ,因债权人与债务人 ,就债权之标的、标的之客体 ,或标的所在物 ,存在共有关系、用益物权关系、总有关系、或非物权性用益关系 ;或者 ,债权人之不动产与标的物存在相邻关系 ;或者 ,债权人与债权标的所有人存在同一有限责任公司股东关系 ,或有限公司股权关系 ;享有优先受偿资格。民事优先权的宗旨是尽量发挥财产之自然效益和社会效益。

浅谈建设工程承包人的优先权

《合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院拍卖。

房屋承租人优先购买权存废论

一、房屋承租人优先权概述 承租人的先买权作为一种民事优先权．特指承租人在一定条件下对其所租赁的房屋享有较之一般购买人有优先购买的权利。我国现行立法对该制度也作出了确认。从上世纪50年代房屋承租人优先购买权最早被我国房屋政策承认到80年代相关法律法规的基本完善．直至社会经济条件已经发生翻天覆地变化的今天．这一制度已逐渐失去了存在的理论依据和实践上的经济价值和社会价值。

商事租赁优先承租权法定化研究

优先承租权目前在我国没有明确法律规定,主要以当事人约定为主,司法实践中裁判标准不统一导致出租人权益不能得到保障,不利于交易安全。学界主流观点认为优先承租权是一种物权化的债权,但优先承租权实则是一种民事优先权。商事租赁关系中营业资产的积累使承租人面临巨大的风险,法律有必要对其进行特殊规制。在商事租赁关系中优先承租权应该成为一种法定权利,在立法上应对优先承租权的行使条件、行使期间、救济方式等做出明确规定。

我国先取特权制度探析

先取特权是民事优先权的一种,是民商法的一个重要组成部分。长期以来,我国民事优先权制度的研究没有得到重视。随着商品经济的发展,人们的权利意识日益加强。如何保护主体的合法权益,本文试图从我国先取特权制度的历史发展及立法现状入手,就完善我国先取特权制度提出相应的立法建议。

涉及优先权的财产案件的审理

一、民事优先权的概念 我国现行法律中出现的几种优先权,散见于《民法通则》、《海商法》和部分司法解释之中。但对优先权概念没有明确、系统的阐述。与当前经济形势的发展相比,优先权的法律规定已经滞后,而理论研究更加滞后。不过,我国《民法通则》第78条规定共有人的优先购买权,最高人民法院《关于贯彻执行【中华人民共和国民法通则】若干问题的意见(试行)》第118条增加了承租人在同等条件下享有优先购买权的内容。

建设工程价款优先受偿权理论与实践研究

建设工程价款优先受偿权在我国已有二十多年的发展历程,具有重要意义,特别是在保护农民工的权益方面作用明显。建设工程标的金额大,涉及人数多,如果产生纠纷,施工人特别是农民工的权益将可能无法得到保障,建设工程价款优先受偿权的立法本意,就是为了保障施工人的权益。因此,对建设工程价款优先受偿权的研究不能停留在理论层面,更要结合法律实践,做到理论和实践相结合。研究建设工程价款优先受偿权的理论基础,旨在探析其立法本意,研究建设工程价款优先受偿权的司法实践,意在更好地维护施工人的合法权利。

文物国家优先购买仍在探索中

“优先购买权”对于一些人来说并不陌生，这是民事优先权之一，但运用在文物艺术品身上却是件新鲜事。

承租人先买权的法律性质及其纠纷审理

承租人的先买权作为一种民事优先权，特指承租人在一定条件下对其所租赁的房屋享有较之一般购买人有优先购买的权利。我国《城市私有房屋管理条例》第11条、最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》(以下简称《若干意见》)第118条和《合同法》第230条均规定了承租人的先买权制度。在现实的经济交往中，由于房屋所有人处分出租的房屋于第三人，