关于打造乡村旅游民宿集聚区的调查与思考——以南京市浦口区为例

作为一种新场景和新业态,乡村旅游民宿业是拉长旅游消费链条,提升乡村旅游美誉度的重要环节,在拉动居民消费、增加农民收入方面的作用明显。通过调查分析南京市浦口区围绕创建“国家全域旅游示范区”,打造乡村旅游民宿集聚区的实践,针对存在的问题,提出高质量打造乡村旅游民宿集聚区的对策建议,以供相关部门借鉴参考。

农村旅游民宿集聚区形成机理·发展困境及路径选择

民宿按所在区域分为城市民宿和农村民宿,其中农村民宿伴随着农村旅游不断发展,在成长过程中呈集群式发展形成农村旅游民宿集聚区,农村旅游民宿集聚区根据形成原因分为自发集聚型、规划集聚型和升级集聚型。在此基础上从产业集聚、利益相关者、消费者和行业监管视角分析了农村旅游民宿集聚区的经营模式、旅游负效应、产品设计与优化和监督管理困境,依据顶层设计和行业探索相结合的理念提出破解农村旅游民宿集聚区发展困境的路径,形成并延伸民宿产业链与价值链,通过内部竞合博弈和外部转型升级实现农村旅游民宿集聚区永续发展。

民宿经济发展新趋势与品牌塑造研究——基于宁波民宿集聚区的调研

【目的/意义】近几年宁波民宿产业飞速发展,呈现出地理空间上聚集、产业环节上协同、组织模式上多元等特征,也出现同质化竞争、市场开发缓慢等难题,因此,塑造特色品牌化民宿集聚区成为民宿产业深化发展的必要路径。【方法/过程】通过对宁波20处民宿集聚区内的经营者和消费者发放100份调查问卷,对若干影响力较强的民宿经营者进行现场访谈,总结出目前民宿集聚区的发展现状及困境。【结果/结论】结合各地特色农业资源,提出宁波民宿集聚区可选择自然风光型、历史人文型、特色体验型,以及新村展示型等四种品牌化路径,并从政府、行业、社会,以及信息技术等层面提出维护宣传品牌的对策建议。

宁波民宿集聚区品牌塑造模式研究

近几年宁波民宿产业飞速发展,呈现出地理空间上聚集、产业环节上协同、组织模式上多元等特征,也出现同质化竞争、市场开发缓慢等难题,因此塑造特色品牌化民宿集聚区成为民宿产业深化发展的必要路径。文章通过对宁波20处民宿集聚区内经营者和消费者发放100份调研问卷,对若干影响力较强的民宿经营者进行现场访谈,总结出现有民宿集聚区的发展现状及困境。结合各地特色农业资源,文章提出宁波民宿集聚区可以选择自然风光型、历史人文型、特色体验型以及新村展示型等4种品牌化路径,并从政府、行业、社会以及信息技术等层面提出维护宣传品牌的对策建议。

基于Q方法的滨海民宿集聚区选址评价指标体系构建

构建滨海民宿集聚区选址评价指标体系是科学引导滨海旅游业转型发展和保护海岸生态环境的基础工作。从已有文献和专家访谈中提取55个滨海民宿集聚区选址评价候选指标,采用Q方法,构建了包括经济环境、旅游发展、平台条件、运营条件、地理环境以及支持设施等6个一级指标和22个二级指标的民宿集聚区选址评价指标体系。与已有研究比较,滨海与内陆民宿集聚区选址评价指标体系中的一级指标基本一致;由于滨海地区生态环境脆弱、用地矛盾更为突出,滨海地区"运营条件""地理环境"等指标的权重明显高于内陆地区。评价体系一级指标中"经济环境"权重最大、"支持设施"权重最小,二级指标中"合理的旅游及相关规划"最为重要、"专业人才吸引力"权重最小,反映了滨海旅游发展的相对滞后性。本研究可为滨海地区旅游业发展布局、民宿集聚区选址开发和民宿从业者投资建设等决策提供参考。

民宿集聚区社会治理工作探析——以莫干山民宿集聚区为例

德清县莫干山镇是"洋家乐"的起源地,依托行业先发优势,民宿产业在已逐渐成长为该镇拉动农民增收的主导产业的同时,也使当地社会出现了深刻的变化,带来了不少社会管理难题。当地党委、政府紧紧依靠社会组织和民间力量,构建民宿集聚区社会治理工作站,制订自治公约,形成"两个驻点管理、两支自治队伍",并取得初步成效。进一步践行习近平总书记"绿水青山就是金山银山"重要思想,应积极推进综合治理、依法治理,全面提升社会治理能力,为民宿产业健康发展提供和谐稳定的社会环境。

基于L-R-D视角下长三角地区民宿旅游集聚区的发展模式

大众休闲时代下,民宿旅游已经成为统筹城乡发展、盘活旅游经济、助力乡村振兴和旅游扶贫的新动能。而作为产业集聚的特殊类型和表现方式,民宿旅游集聚区是衡量区域民宿发展水平的重要标志,但对其学术关注明显不足。通过对依托区位(L-Location)、核心旅游资源(R-Resource)、主要动力(D-Dynamic)三要素的内涵提炼,构建民宿旅游集聚发展的L-R-D理论视角,并以民宿发展在全国具有引领作用的长三角地区为案例地进行验证,重点分析了城市景区市场主导型、城郊休闲度假市场主导型、乡村古村落政府主导型、乡村养老市场主导型和乡村景区市场主导型五种典型发展模式,为民宿旅游集聚区提质增效与整合升级提供坚实支撑和科学参考。

The Evaluation System and Application of the Homestay Agglomeration Location Selection

The location of the homestay agglomeration is closely related to its proximity to the resources environment and the humanities and social environments. From the macroscopic and microscopic aspects, this study uses the analytic hierarchy process and the expert consultation method to construct a relatively comprehensive evaluation system including economic and environmental factors, tourism development factors, geographical environment factors, supporting facilities and operating conditions. The evaluation index system consists of 20 evaluation indexes and 35 evaluation factors. Taking the Baileqiao in Hangzhou and Qianjiadian Town in Beijing as examples, the evaluation indexes are verified and applied. The results show that the main factors affecting the location of the homestay agglomeration are the economic and environmental factors. The evaluation index system is composed of a target layer, a comprehensive evaluation layer, a factor evaluation layer and an index layer. The target layer takes reas on able locati on of the homestay agglomerati on as the overall objective;the comprehe nsive evaluati on layer includes economic and environ mental factors (0.4396), tourism development (0.3039), geographic and enviro mental factors (0.1405), and supporting facilities (0.0545). The comprehensive evaluation scores of Baileqiao and Qianjiadia n homestay agglomerations are 92.644 and 88.734, respectively, indicati ng that both are reas on able homestay sites. This study is helpful for promoting the understanding of the homestay agglomeration location selection and the development and construction of homestay agglomeration sites.