永租权、地产增值和地价等级——对经济开发区土地转让问题的思考

沿海城市经济开发区涉外土地的有偿使用问题是城市经济体制改革中的一项重要理论课题,也是一个亟需拿出具体对策的现实问题。由于历史原因,近40年来,我国城市房地产市场长期处于解体状态,而当前在经济开发区建立新的房地产市场的试点工作中,新加坡、香港等资本主义国家和地区的土地批租经验受到了人们的重视。

档案见证从“站起来”到“强起来”的光辉历程——从永租权的废除谈起

永租权是帝国主义以不平等条约为基础形成的法外特权,是他们侵略中国的武器和见证。永租权及不平等条约侵犯了中国主权,必须彻底废除。南京国民政府对永租权加以调整限制,而中国人民在中国共产党的领导下,彻底废除了永租权及一切不平等条约,开辟了中国历史的新纪元。

我国农村土地集体所有制中的主体虚位与对策思考

农村土地集体所有制的创建是对土地国家所有和农民个人私有的一种折衷 ,但这种设计的一个重要假设便是“农村集体”能够成其为一个完备而坚定的主体 ,但实践证明这种假设不能够成立 ,我国农村土地制度改革必须纳入到物权化的轨道上来 ,而且要在期限上还原农村土地的本来价值。这样的要求最终应该由引进“永租权”制度来解决。

我国农地产权制度改革目标模式探索

我国农地产权制度改革目标模式探索丁建中陈贵江（江苏省江都县委农工部）（江苏省扬州市委农工部）我国农业生产经过８０年代中前期的大发展以后，几经徘徊，近期增长势头仍欠力度，与农村工业生产迅猛发展的势头形成强烈反差。究其原因，多种多样。其中一个基本原因是：...

论我国农地产权制度改革的目标模式

论我国农地产权制度改革的目标模式丁建中，陈贵江我国农业生产经过８０年代中前期的大发展以后，几经徘徊，近期增长势头仍欠力度，与农村工业生产迅猛发展的势头形成强烈反差。究其原因，多种多样。其中一个基本原因是：农地产权关系进而农地产权制度未能随着农业生产力...

近代中日商租权争议探析

1915年中日签订满蒙条约,给予日本人在中国东北南部商租土地的权利。中日间没有及时签订商租权的实施细则,使得商租权存有诸多争议。商租权的性质争议是中日争执的核心,双方始终没有达成共识,给商租权实施带来重要影响。文章通过条约文本、历史渊源和国际法理3个层面,对商租权的性质进行深入剖析,驳斥日方错误论据,还原商租权性质的真实原貌。

论我国农地产权制度的变迁及改革的目标模式

论我国农地产权制度的变迁及改革的目标模式丁建中，陈贵江我国农业经过８０年代中前期的大发展以后，几经徘徊，近期增长势头仍欠力度，与农村工业生产迅猛发展的势头形成强烈反差。究其原因，多种多样。其中一个基本原因是：农地产权关系从而农地产权制度未能随着农业生...

研究参考

研究参考９５０１００１论我国的农业人口过剩问题／杨尧忠生产力研究１９９４·５本文认为我国当前农村、农业和农民问题的关键是农民收入过低的问题，而解决这个问题的根本出路在于转移农业过剩人口。本文对农业过剩人口给予新的定义，并提出了绝对的和相对的农业过剩人...

道契与道契档案之考察

道契与道契档案之考察陈正书道契（ＴｉｔｌｅＤｅｅｄ）是１８４７—１９３０年间，上海、天津等通商口岸城市地方政府签发给外国人的地契。由于必须经道台（苏松太道、津海关道）钤印（１９１２年后由相应的行政长官，如：外交部特派江苏交涉员与沪海道尹会衔；外交部特...