某沉管灌注桩基础办公楼不均匀沉降检测评估和安全鉴定

某沉管灌注桩基础办公楼因临近的市政管道渗漏水产生不均匀沉降,导致楼体上部墙体开裂。采用钻探方法对办公楼的地基基础进行检测,复核了上部结构构件的混凝土强度、钢筋配置情况,观测了主体结构的倾斜,并采用PKPM分析程序对主体结构的安全性进行复核验算,对影响该办公楼安全性的结论进行了原因分析,并提出该办公楼的加固建议。

工程设计管理在房产开发的作用

近年来,随着房地产业在全国范围内蓬勃发展,涌现出一大批房地产发展商。降低开发成本,提高竞争力,获取最佳投资效益,也就成为开发商们特别关注的问题。 笔者就工程设计管理在房地产开发中的作用谈谈以下看法。 首先,良好的规划,是项目设计的关键,只有充分理解设计要点。结合设计者的工作经验,发挥场地优势,协调好建筑物总高度、间距、容积率、密度等指标,组织好平面、竖向交通。

嵌岩桩在工程实践中的应用

一、前言 近年来我室在粮食楼房仓库工程以及立筒库工程设计中,大量采用钻(冲)孔嵌岩桩基础,粮食仓库是较特殊的建筑物,活载比静载一般大三倍左右,加上使用中粮食反复堆卸,对桩基础的沉降要求较高;另外,仓库地面大面积堆荷(一般可达40KN/M^2),使地基土层压缩,不仅对桩基产生负摩擦力,而且还会侧向挤压对桩基产生水平推力。为此,设计中采用摩擦桩基础一般不能满足建筑物的安全使用要求,而嵌岩桩却具有沉降量小、单桩承载力大等优点,用于仓库建设可以做到既安全又经济。通过对近年采用嵌岩桩基础建成的一批楼房仓及立筒库的使用情况观察以及通过工程结算情况分析对比,证明嵌岩桩基础是大中型粮食仓库建设的一种极其有软的基础设计形式。