治理视角下的新城建设空间发展模式与机制研究——以南京河西新城为例

改革开放以来,我国的新城建设在增长主义导向下呈现粗放扩张的特点,伴随城市建设进入做优增量的转型期,政府亟待厘清新城空间的发展机制,从而转变新城建设的治理方式。基于城市政体理论对城市空间发展机制的分析,选取南京河西新城为研究对象,划分其3个建设阶段,研究各阶段的开发模式及产生的空间效应,分析各阶段的空间发展机制。指出政府、市场和社会间的关系变化影响着新城的空间建设,应该构建“强政府+强市场+强社会”的治理结构,建设高品质可持续发展的新城,以适应未来城市发展转型需求。

跨越零和:基于增长联盟的市-区府际治理创新——以南京河西新城为例

改革开放以来,"促进增长政体"的形成既催生了府际博弈,也蕴藏了构筑基于增长联盟的府际合作的可能性。本文以南京河西新城为例,深入探讨基于快速推进城市增长的目标,市-区两级政府如何利用互惠共赢的利益基础、主动持续的合作实践以及灵活柔性的协调机制,来实现府际治理创新。文章最后指出,基于增长联盟的府际合作虽能有效规避府际矛盾,但从单一目标的"增长型联盟"向综合目标的"发展型联盟"的深刻变革才是应有方向。

南京河西新城区社区中心配套研究

文章通过对社区中心需求的介绍,指出南京原有配套公共设施不足。通过对南京河西新城区几个新建和在建的社区中心的配置进行比较分析,对适合市场经济制度的社区中心新模式有了进一步的认识。

南京市河西新城项目总控咨询的实践及思考

通过南京市河西新城项目总控咨询工作的总结与回顾,证明了综合运用总控、督导和考核,开展项目群建设管理,有利于提升项目的建设管理水平,有利于进一步提高企业的经济效益和社会效益。

株洲市河西新城总体规划

本方案在1986年7月被评为湖南株洲市河西新城总体规划竞赛第一名暨二等奖。株洲市政府为此次竞赛规划的开发规模提出的指标是10万人口,10平方公里,在新城范围内主要安排迁建的行政机关,新建或迁建技术、劳动密集型无污染或少污染的轻纺 电子、食品等中小型企业,同时发展市级文教、

新加坡城市园林建设对南京市河西新城园林建设的启示

通过考察新加坡城市园林绿化建设取得的成果及经验,就南京市河西新城的园林绿化建设如何更好地开展工作进行了探讨。

南京河西新城公共设施网络研究

南京河西新城近年来发展迅速,2014年举办的第二届青奥会,更是为大量公共服务设施的建设提供了条件。本文通过社会网络分析、空间句法等手段,探究河西新城社交网络与公共服务设施网络的相关性。同时,以青奥会为时间节点,对公共服务设施网络的完善度进行对比分析,从而提出建议。

中国·南京河西新城,欢迎您

古都金陵看老城,现代化新南京看河西。在21世纪的时光轴线上,从钟山之巅,由东而西,奔向长江的这片土地上,一座面向未来,走向世界的河西新城正蓬勃崛起。

土地财政驱动城市空间生产的机制与效应研究——以南京河西新城为例

以"土地财政"支撑的城镇化资本逻辑,可细分为彼此嵌套、相互助推的三个循环关系:工业用地的低价出让以吸引投资,追求长期利益;商服、居住用地的有偿出让或以土地抵押贷款的方式,实现资本快速的原始积累;投入基础设施及提供公共服务,以助推土地增值,优化城市功能。在此基础上,本文分析了南京河西新城这一典型的土地经营案例,揭示出新城土地财政资本的空间积累方式:以房地产财政实现初期的快速资本积累,随后寻求工商业等长期税收收益的保障,以及与各发展阶段相匹配的公共产品供给。然而,土地资本的非均衡配置隐藏着资本过度积累与固化社会分异等危机,在新型城镇化语境下急需转型,因此本文提出了资本驾驭与空间规制等方面的应对思考。

河西新城:5-10年建设成现代化新南京的标志区

南京是著名的历史文化名城,素有"六朝古都,十朝都会"的美誉,是古都特色与现代气息并存的现代化都市。是一座开明开放的城市。为加快南京城市化、现代化发展的进程,2001年南京市第十一次党代会提出了"一城三区"的城市发展战略。"一城"即河西新城,地处秦淮河以西,总面积94平方公里,是南京"一城三区"城市发展战略的重中之重,也是南京发展现代服务业的核心区。在建设思路上,规划功能定位为商务、商贸、文体三大功能为主的城市副中心、居住与就业兼顾的中高档居住区和以滨江风貌为特色的城市西部休闲游览地,通过5-10年建设,最终成为现代化新南京的标志区。

新城与青奥共成长——南京青奥轴线规划实践

青奥村地区和青奥轴线的建设是河西新城乃至南京城市发展的重要片区,兼具城市交通功能、景观轴线功能、城市生活功能,三者同等重要。它是青奥赛事期间众所瞩目的世界焦点,会后将转型成为连接河西中部及南部地区的新城市综合体及核心区,其周边将配套建设医院、社区中心、学校等公共设施,并将最终建成河西新城的标志性建筑群。规划实践的主要任务是提出符合青奥精神和时代发展的规划理念,创造具有城市特色和高品质的城市空间。

城市新商业中心分析和对策研究——以南京河西商业中心为例

南京河西新城是南京重点打造的新城区。自2002启动开发建设以来,河西商业设施逐步完善。作为2014年青奥会主场馆、运动员村和大部分比赛项目所在地,河西更是面临难得的发展契机。为了加快培育河西商业氛围,文章从空间、产业、功能、项目等角度切入,通过对河西商业中心进行SWOT分析,提出了打造河西商业中心的对策。

全球化、城市化与巨型工程

在对巨型工程的概念和特征进行引介的基础上,划分了巨型工程的发展历程。巨型工程是全球化对城市和区域影响的一般过程的缩影也是城市化发展的助推器。南京河西新城和奥林匹克体育中心的建设较为典型地体现了全球化城市化和巨型工程三者间的内在关系。

现代新城 魅力河西

2005年秋,中共南京市建邺区委、区政府邀请省、市诗人、艺术家进行以“现代新城,魅力河西”为主题的大型采风活动,现代化的南京河西新城激发了诗人的灵感,他们随后创作出一批作品,现选发丁芒、李强、孙友田、冯亦同等部分作品,以飨读者(丁芒、李强作品见P40、41)。

南京国际青年文化中心

不仅向客户展示了包括酒店、写字楼双塔、会议中心和位于河西新城一条主轴带末端的广场在内的全面设计规划,而且还提出了在基地与其对面的江心洲之间架起一座步行桥,从而促进南京新城二级市中心与江心洲田园自然风光之间的有效联通,使得人们可以在生态休闲与繁忙都市生活之间迅捷、自如地转换。

福特装配建筑

不仅向客户展示了包括酒店、写字楼双塔、会议中心和位于河西新城一条主轴带末端的广场在内的全面设计规划,而且还提出了在基地与其对面的江心洲之间架起一座步行桥,从而促进南京新城二级市中心与江心洲田园自然风光之间的有效联通,使得人们可以在生态休闲与繁忙都市生活之间迅捷、自如地转换。

江苏首个TWIN双子电梯项目完工!蒂升电梯为274米高楼增添科技魅力!

在繁华的南京河西新城核心金融商业区,南京华新城是一个瞩目的存在,特别是在二期项目中亮相的高达274米的A1塔楼。这个超高层甲级商务办公楼的一个与众不同之处,便是采用了3组蒂升电梯独创的TWIN双子电梯,开创了江苏省内先河。除此之外,蒂升电梯还为整个二期项目提供了包括20台高速梯在内的107台电扶梯设备,如今项目已顺利通过竣工验收。

南京青奥村地区整体规划与城市设计

2014年,第二届国际青年奥林匹克运动会在南京举行,赛事基本利用原有场馆进行,只在河西新城中部规划新建青奥村、国际青年文化中心、青奥广场、滨江公园等为新闻发布、青年交流及赛会活动服务,由此组成青奥村地区。青奥村地区是城市整体和河西新城空间结构的重要节点。