如何抄底美国商业地产

昂贵地段的投资,有可能意味着较低的资本化率,也即是较低的租金收益,和更高的投资风险。最近,美国的全国性电视台哥伦比亚广播公司(CBS)邀请到SOHO中国的联席总裁张欣和万科的董事长王石,做了一期关于中国的房地产泡沫的报道。王石表示中国房市存在严重泡沫,非常危险,甚至是个灾难。张欣在采访中也表示中国的住宅地产投资已经走到终点。两位总裁还"英雄所见略同"的都把目光放到了美国的商业地产上。据报道。

买美国房产与移民无关——美国买房六大陷阱

中国人近年去美国买房的增势不减,俨然已经成为了美国房市的"救市主",然而在美国买房自用和投资真的都超值吗?在一切利好的表象下又隐藏了哪些风险和陷阱呢?内地高涨的房价和住房限购令中国富人将目光投向了海外房产。一部分人看重的是买房换身份的移民政策,一部分人是为了子女的教育规划,早早购置海外"学区房",还有一部分人则抱着投资目的抄底海外房产。据美国全国房地产经纪人协会今年7月发布的最新数据显示,中国人在2013年4月至2014年3月的一年里,豪掷220亿美元在美国买房,远高于排名在第二位的加拿大138亿美元。

美国止赎屋市场运作机理研究

经过多年的发展与培育,以美国为代表的发达国家针对不良房地产,已经形成了完善的市场调节机制和相关配套的法律法规,并成为美国房地产市场的重要组成部分。该文选择美国止赎屋市场为对象,对止赎的法律流程、止赎屋的投资模式进行了深入剖析。最后结合中国金融不良资产处置的法律实践,为中国培育相关市场提出了鼓励网络司法拍卖市场的发展、加大对司法拍卖市场信息的披露力度、构建完善的债务人救济体系和支持房地产证券化等相关建议。

外储投资美国楼市不靠谱

对于美国来说,楼市的复苏将是其从经济危机走出来的关键点,但是如果用中国的外汇储备投资,其结局很可能是有去无回。近日,用中国外汇储备投资美国楼市的新闻时有报道。有些专家称,中国楼市上涨的空间有限,且对投资需求有诸多限制,而美国房市正处于触底回升阶段,按照美国房市周期的历史情况推断,房价上升趋势大致能维持5年到7年,有较大的上涨空间。因此,投资中国楼市不如去美国买房产。这里暂且不论上述观点是否正确,在投资之前。

用北京半套房换了美国三套房

过去三年里,沈勇在加州首府先后买了一套独栋住宅和两套公寓,卖掉北京房产得到的581万元人民币才用了不到一半。《北京遇上西雅图》这部电影给人印象最深的一句台词,莫过于汤唯说Frank在西雅图的家卖掉,去北京只够买二环边上的俩厕所。汤唯说得没错。沈勇先生一家在北京卖房。