“泛地产化”与中国地区房地产价格变动——基于省际面板数据实证

基于中国省际面板数据,构建动态面板模型,并运用两步系统GMM方法对模型进行估计,以此分析"泛地产化"对中国房地产价格变动的影响。研究发现,"泛地产化"与中国地区房地产价格变动间存在显著的正向效应,"泛地产化"战略并没有起到促进区域开发和地区经济增长的作用,反而逐渐与战略初衷相背离,挤占公共资源,并以价格为手段获取超额利润,成为中国地区房地产价格变动的重要原因。同时,土地供应、货币政策、城市化与"泛地产化"的交互项对房地产价格变动的影响显著为正,基础设施与"泛地产化"的交互项对房地产价格变动的影响显著为负。

马斯洛需求层次理论在泛地产开发创新中的运用

人们对住房附加价值的追求有一个从低到高的层次，相应地，在泛地产开发的过程中也应有这样一个层次。

创意地产的发展方向探析

创意地产在促进创意产业发展的同时，也正在逐步走向愈加成熟的发展方向，本文提出了创意地产的三个发展方向，并且逐一进行了分析。

北京市二手房价格时空演变特征

城市住宅价格时空格局及演变特征是衡量城市房地产市场发展均衡性的重要指标。针对海量的互联网实时房产数据,本文构建了一种长时序时空大数据挖掘方法。首先,利用挂牌数据和成交数据,进行了泛在网络地产数据的可用性验证;其次,提出了"混合像元"的多尺度栅格模型,以构建基于栅格系统的房产统计特征描述,形成了多源网络房产数据融合方法;然后分别采用莫兰指数和地理探测器分析房价的空间自相关性和分异性,并基于P-Bshade和邻近栅格时空插值算法解决了稀疏房产数据的融合与插值问题,构建了长时序房地产时空栅格数据库;最后,以北京六环范围内为研究区域,通过栅格区划算法进行了二手房价格时空演变格局的挖掘分析。

High harmonic generation in a two-color field composed of a pump field and a weak subsidiary high frequency field

‘Coherent control of high-harmonic generation in a two-color field’ has been widely concerned. Using split-operator algorithm, we have calculated the high-harmonic generation for helium ion He+ in a two-color field which is composed of a driving field and a weak subsidiary high frequency field (Is = I0/100, (ω,13ω),...(ω, 120ω)) and found that such a field can produce much higher harmonic intensity, typically increasing the harmonics corresponding to the incident frequency of the subsidiary field. The different effects coming from the different subsidiary fields are calculated and analyzed. It is indicated that one of the important underlying mechanisms is high frequency photon induced radiation.