对加强施工项目洽商变更管理的思考

工程变更和工程洽商对工程项目造价有着明显的影响。分析了造成工程变更和工程洽商的原因,研究了对工程洽商的内容管理、加强工程变更的预控管理、洽商变更签证的时效管理,以及通过跟踪审计或审核来加强对洽商变更管理的要点。为施工项目如何加强对洽商变更的管理提供了一些思路和作法。

工程造价管理中洽商变更控制及索赔问题探究

工程项目的建设，造价工作是在施工过程中逐渐形成，在竣工验收后通过结算进行确定。在整个施工合同中，虽然有关价格问题进行了相关的约定，但更多约定以暂估价格为主，施工过程中仍然会因为设计变更或工程洽商等因素导致一些风险事件，甚至因此而产生索赔情况。对于一些施工周期较长和规模较大的工程来说，做好洽商变更控制和索赔问题的研究工作具有明确的现实意义。

浅谈施工过程中变更洽商的管理

建筑业的市场竞争越来越激烈,早已进入微利时代,而建设单位对施工单位的进度、质量、安全、环保的要求越来越高,成本也越来越大,作为施工企业,要认清变更洽商索赔是改善效益的一项极其重要的经营管理工作。只有从变更洽商索赔里面寻找出口,争取增加更多的效益。变更洽商的管理方法:要及时、准确的办理工程洽商。对洽商的描述要求准确,用词需要再三斟酌,我认为就是要用共赢的理念做好变更索赔工作,办理变更洽商时还要注意技巧。

监理人员接到设计变更和工程洽商后的注意事项

现代建设工程是一个工期长、规模大、技术复杂、外部环境复杂多变的系统工程。工程变更和工程洽商对工程项目造价有着明显的影响,一个工程项目要想很好地控制造价,在工程实施过程中,最主要的是控制管理好工程设计变更和签证,在工程实施过程中,监理单位起着至关重要的作用。

论工程变更洽商的起因及管理

分析了工程变更洽商的起因，提 出了变更洽商管理的综合措施。

医院建设项目中的工程变更管理

医院建筑功勇性强,建设复杂,在施工中,工程变更量将直接影响工程投资、进度和质量。文章论述了控制工程变更,应在项目建设的各个阶段采取不同的管理措施。

对防范建设项目施工过程中无序变更洽商的思考

建设项目施工过程中的变更洽商是项目管理中不可或缺的环节,它既是项目动态调整的体现,也是项目管理能力的重要考验。合理的变更可以优化资源配置,提高项目质量,但无序变更不仅会打乱原本精心规划的施工进度,还可能导致项目成本激增,甚至对项目的整体质量和效益造成不可逆转的损害。因此,深入探讨无序变更洽商产生的根源,并提出切实可行的防范策略,对于提升建设项目的整体管理水平,确保项目顺利、高效、高质量地完成,具有重要的现实意义和深远的战略价值。

浅谈房地产开发项目现场成本的管控

目前房地产开发行业竞争日益加剧,在业内投资达到预算的目的才是正真引领房地产的龙头,现场成本管控是房地产开发项目最重要的内容之一。本文简单阐述了房地产开发项目现场成本的控制和管理,并结合案例详细探讨了成本管理的重点和方法。

对建设项目全过程造价跟踪审计的探讨

运用建设项目跟踪审计方法进行建设项目全过程造价控制,可以实现建设项目的总体目标,彻底改变"三超"现象。本文将对建设项目各阶段的造价跟踪审计进行探讨。

EPC项目投标报价影响因素分析

为了实现总承包方在EPC项目投标中的胜出,中标获得项目并实现期望利润的最大化,研究EPC工程总承包管理项目的投标报价的影响因素,并给出行之有效的投标报价策略显得十分重要。文章详细分析了影响工程报价的可变因素,具体为建设工期、质量标准、变更洽商、竞争对手以及市场波动5个方面,在此基础上进一步指出投标报价的程序和方法,针对报价影响因素进行风险要素数据统计并建立数学模型预测报价结果。研究成果可以为EPC项目投标报价的竞争性文件清单的编写提供参考。

论造价咨询单位在工程造价全过程控制中的主要工作

针对目前造价控制的特点,分析造价咨询单位在全过程造价控制中应完成的主要工作。

发展之道 信义为先——透视民营装饰企业北方建磊公司的崛起

在我国的房地产行业发展过程中,民营企业扮演着重要角色,它似一泓活水,改变了原有的竞争格局,使行业充满了生机和活力。北京北方建磊装饰装修有限公司作为一家民营装饰企业,在激烈的市场竞争中脱颖而出,成为全国装饰百强企业,其成长道路值得我们探讨。

包干工程岂能“堤内损失堤外补”

包干工程岂能“堤内损失堤外补”侯连杰近年来，建设单位采取工程价款一次包死的形式搞工程。表面上看，似乎避免了“钓鱼工程”，但又出现了“堤内损失堤外补”的现象。某工程总建筑面积１，３９０平方米，以每平方米７２０元的价格一次性包死，共计１００万元。当工程决...

浅谈基建工程预、决算审计的要点、方法和步骤

浅谈基建工程预、决算审计的要点、方法和步骤于凤荣随着我国经济的发展，基本建设项目越来越多，投‘资规模越来越大，而基本建设中存在的问题也越来越突出。我所开展基建审计已有三年的时间，通过实践我们发现，一些施工企业在编制基建工程预、决算时通过高套定额、提高...