农户认知和农地产权安全性对农地流转的影响

笔者基于2014年对5省1240户农户的调查数据,从交易费用的角度研究农户对农地流转政策的认知和持有土地承包经营权证书对农地流转行为的影响。研究表明,有21%的农户认为流转农地需要经过村集体批准,而且这一认知显著抑制了农户转入农地的行为;相反,拥有土地承包经营权证书会显著提高农户转入和转出农地的可能性和农地流转规模。从政策含义的角度看,进一步加大关于农地流转政策的宣传力度、落实农村土地承包经营权确权登记,将有助于农地流转。

基于Logistic回归模型的农户宅基地流转意愿与认知分析——以浙江省义乌市111户农户为例

农民作为农村宅基地使用的主体,在农村宅基地流转决策中处于绝对主导地位,且对农村宅基地流转的认识和意愿对规范农村宅基地流转起着关键作用。因此,本文基于宅基地流转试点区之一的义乌市开展实地调研,义乌市实施宅基地政策后,本文在了解农户对于宅基地流转的意愿和目前宅基地市场的现状基础之上,分析农户对宅基地流转的意愿和认知,运用Logistic回归模型对影响义乌市宅基地流转的因素进行了定量分析,最后提出相关政策建议。