成本法在海域资源一级市场价格评估中的应用研究

海域评估不仅是保证海域有偿使用制度顺利实施的基础性工作,而且是推动海域市场化运作的重要技术依据。文章详细阐述成本法及其在海域资源一级市场价格评估中的测算过程,应用安全利率加风险调整法测算了当前交通运输用海的还原利率;并以嘉兴独山港区一宗交通运输用海为例,分析成本法在海域资源一级市场价格评估中的应用,探讨其适用性以及存在的局限性,并提出克服局限性的建议。该研究对于我国开展海域资源一级市场使用权价格评估具有重要的现实意义和借鉴作用。

海域动态基准价格计量模型的构建

论文应用随机时间序列理论和收益现值法对我国海域动态基准价格评估的计量模型进行了理论构建,建立了海域资源未来净收益的动态预测模型,在提出海域还原利率历史数据测算方法的基础上,又据此建立了与未来净收益预测模型相类似的海域还原利率动态预测模型。这些预测模型和方法把当前海域价格评估偏重于静态的收益现值法扩展为科学实用的动态收益现值法奠定了一定的基础。