海外基金投资北京房地产动态研究

2005年以来,海外基金进入京城房地产市场加速,从商业地产收购到房地产项目开发,海外基金在京城房地产市场频频出手,掀起了投资热潮。通过分析海外基金投资京城房地产市场特点及最新动态,预计在未来几年里海外基金会逐步加大投资的步伐。从事涉外和投资促进工作人员如果能主动地把握海外基金流动的脉搏和趋势,有针对性地开展投资促进和招商引资工作,有利于更好地促进和提升北京市引进外资的数量和质量。

海外基金加速布局

升值的传言终于成为现实,那些赌人民币升值进入中国的海外"热钱"不但没有撤离的迹象,反而有进一步涌入的势头.同时,那些与热钱纠缠不清的境外地产基金也加速了在中国布局的步伐. 伟业顾问总经理张晓晋认为,由于仍然存在人民币升值的预期,现在正是外资进入的一个绝好机会.今年以来海外资金在国内商业地产上的大手笔,表明外资逐步开始由短期炒作转向长期投资,国际投资者越来越看好中国房地产未来的发展前景.

积极稳妥地推动浙江经济与海外基金的深入合作

海外基金已经成为推动浙江经济国际化进程,增强企业国际竞争力的重要力量。对于浙江经济与海外基金的合作,要坚持“积极、合理、规范”的原则。为了能更好地推动浙江经济与海外基金的合作,政府将着重做好扩大多方合作、明确政策导向、完善配套服务。

海外基金:天使还是魔鬼?

似乎已成为一种现象,在最近十几个月上海写字楼市场多起较大的收购投资案中,总能看见外资尤其是海外基金的身影显现。对海外基金来说,投资中国房地产正当其时,何况这是一个缺乏对手的竞争。毫无疑问,这些国际资本市场上的超级玩家所到之处,相应企业和产业的商业模式、竞争态势都被深刻改变。房价上涨、写字楼租金上涨,似乎海外基金成了罪魁祸首。

78亿海外基金浙江觅商机

2005年9月12日，在杭州娃哈哈集团有限公司的牵线搭桥下．浙江省知名企业家圆桌会与美国投资基金代表团举行项目洽谈会，华立集团汪力成、西子联合王水福、广厦楼明、富春江集团孙庆炎、开元旅业陈妙林、信雅达郭华强、绿城集团寿柏年、国都控股柴慧京、现代集团章鹏飞等知名浙商前来参加会议。

对话:海外基金对境内股市欲罢不能

近日,全球著名律师事务所美国凯威莱德国际律师事务所亚洲管理合伙人兼企业部大中华区企业业务主管李大诚（RockyLee）接受了本刊记者的独家专访。李大诚律师代理众多中国企业与跨国企业的财务、收购和资本市场事务,定期为创业者、高管以及公司董事会就业务及法律问题提供顾问服务,

四岁蹒跚路 生不逢时的中国海外基金

美国的中概股集体被棒杀,使得一些贪恋中国概念的海外基金将不得已面临及时调整的尴尬。

关于武汉建立海外基金的思考

关于武汉建立海外基金的思考刘红生海外基金是投资基金的一种，是相对于国内基金而言的，一般把国内机构到海外募集资金而设立的、并把所募资金应用到国内项目或其他投资方式上的基金统称为海外基金。目前，继我国悄然兴起＂基金热＂之后，到海外去设立海外基金已正成为中...

海外基金走向前台?

今年6月,央行的房贷新政出台,致使长期以来地产开发资金完全依赖银行的“输血管道”被截断,众多房地产开发商寻找新“血液”迫在眉睫!自此,地产基金被频频提及。7月10日,摩根斯丹利地产基金宣布与上海地产“航母”永业集团结为投资联盟。这是继澳大利亚麦格理银行与荷兰国际集团之后,进入国内的又一家海外地产基金。海外房地产基金强势出击中国,立刻引来众多质疑,它能否担起中国房地产融资创新的重任?它能否真正被国内地产开发商广泛接纳?

我国房地产业利用海外基金的现状及发展对策

中国房地产业当前所表现出来的国际化趋势有着其特殊性和较为清晰的发展轨迹，其中一个关键词就是“海外基金”。中国房地产市场在发展了十几年之后，不可避免地走上了国际化的道路。而中国房地产业与国际接轨所带来的大量海外基金进场与国内房地产企业的嫁接是一场双向度的追逐。随着EITS的推出，海外基金的退出机制日益完善，

我国房地产业利用海外基金的现状及发展对策

一、我国房地产业利用海外基金的发展现状 海外基金正在加快我国房地产市场的扩张步伐，尤其是在人民币升值后。2006年海外投资基金在中国的地产项目达50个，总投资达60多亿美元。海外基金在中国投资的主要房地产项目分布在上海、北京、天津、广州、成都、杭州等城市。其中北京和上海占据了绝大多数，分别为18项和23项，占项目数量的36％和46％，可见海外基金在试水中国房地产市场的过程中非常谨慎地选择了投资环境相对最好、风险相对最小的城市。

连接标的为国内投资者无法直接买到的世界著名优质海外基金 交通银行“得利宝·辉黄4号——亚欧双赢”理财产品面市

10月22日，交通银行正式推出一款连接海外基金型理财产品，“得利宝·辉黄4号——亚欧双赢”。这是交行继上半年成功推出“辉黄”1号至3号系列理财产品后，为广大投资者特别设计的又一款理财新品。

地产“黑马”牵手海外基金

软银．凯雷与顺驰的合作可以看作是顿驰发展战略的变化，不管这4500万美元是不是用于房地产开发，顺驰都具备了更多的选择。

行业分析Industry Analysis海外基金兴趣转向物流地产

最近六七年，海外基金一直对上海核心商圈的商业物业兴趣浓厚。然而，如今海外基金的收购兴趣发生转移，更多转向物流地产。近日，戴德梁行工业及物流地产部主管苏智渊透露，目前高端物流地产回报率高达8％，比住宅与办公楼4％～6％左右的回报率高很多，近期天猫、京东商城已准备在嘉定北区拿地自建高标准的区域配送中心，与此同时，

助推器还是榨取者——海外基金“收割”本土企业

海外基金进军内地企业的首要目的是获取最大收益率。在这个意义上，海外资金无疑是“榨取者”。但本土企业在“被榨取”的同时．获得了发展所需要的关键性资金。在这个意义上，海外资金的作用无疑又是“助推器”。

海外基金缘何青睐上海楼市

在宏观调控的大背景下，上海楼市最近出现了一个新动向，这就是实力雄厚的海外基金乘虚而入，加速登陆上海，抢占高档楼盘。

亚联投海外基金成立

亚洲机构投资者联盟日前在港宣布，由内地、香港及日本、韩国、以色列、印度和东南亚多个国家及地区的机构投资者，共同成立亚洲机构投资者联合海外投资基金（亚联投海外基金），共觅“一带一路”商机。

浙企融资瞄向海外——记“浙江经济与海外基金合作国际论坛”

在全球资金流动加剧的大背景下，伴随着我国加入WTO过渡期的结束，对外开放水平的进一步提高，中国经济的持续高速增长，海外投资基金正掀起进军中国的热潮。浙江作为一个市场化和国际化程度较高的沿海省份，吸引了海外基金越来越多的关注。

海南引进海外基金的原则性构想

五十年代我国曾错过了兵临城下的大量外资;八十年代我国在工业领域大胆引进国外工业资本,使沿海地区的经济实现了初步起飞;九十年代面对徘徊于中国大门的国际风险性游资又该如何呢?如果把公司上市的规模规划。

海外基金退出更有道

全流通打开了本土VC退出的大门，海外基金也为此欢呼雀跃，因为在国内退出，曙光就在眼前。