土地开发整理项目管理及其经营模式

阐述了土地开发整理的目的意义和土地开发整理项目管理的内涵与作用 ,根据各地土地开发整理的经验总结出目前土地开发整理的主要经营模式及其应用条件。

土地开发整理项目管理及其经营模式分析

对于土地开发整理项目的管理以及经营对于有关的工程来说是特别重要的，本文对于目前的土地开发整理项目管理以及它的项目管理和经营模式进行了详细了研究和分析。

基层河务部门土地开发经营模式探讨

黄河河务部门作为黄河河道的主管部门，除了行使防汛、水行政管理职能以外，工程管理工作亦是其重要的一项任务。工程管理工作是在确保各类防洪工程完整和安全运用、保持良好工程面貌的基础上，最大限度地发挥工程的防洪、生态、经济效益，而以获取最佳经济效益为目的的土地的开发经营亦是工程管理工作中一项不可缺少的内容。

我国高新技术开发区经营模式初探

一、高新技术开发区的基本经营模式高新技术开发区是我国开发区体系中一个重要的组成部分，目的是为了通过建立一个智力密集的区域和宽松的社会政策环境，将技术、资金和人才等现代生产要素结合起来，促进技术创新，推动高新技术商品化、产业化。目前，我国高新技术开发区...

沿海大开发背景下农村土地承包经营权流转研究

农村土地承包经营权流转是完善农村基本经济制度、维护农民承包权益、实现农村现代化的重大战略举措。我们要以沿海大开发为契机,进一步深化农村体制改革,规范土地流转,促进制度创新,消除制约土地流转的制度性障碍,从而实现江苏沿海"洼地"的快速崛起。

论我国城市土地一级开发运作模式

我国城市土地一级开发与国有土地使用权公开出让制度相配套,促进了我国土地一级市场的发展,但其运作模式存在较大差异。政府作为国有土地所有者的代表,实施土地一级开发具有主导性,以政府为主导的市场化运作是土地一级开发模式的发展方向。本文认为应加快土地一级开发的立法进程,减少土地一级开发过程中的信用风险和法律风险。

探索创新土地流转经营模式 推进我省农发坡改梯项目更大程度惠及项目区群众

以坡耕地改造为主要建设内容的国家农业综合开发陕甘宁坡改梯项目在我省实施以来,项目区农业生产基本条件得到极大改善,粮食生产能力显著提高,坡耕地水土流失得到有效遏制,生态环境明显好转,受到了项目区政府和群众的普遍欢迎.与此同时,一些地方结合区域经济发展实际,开展了土地流转经营.为此我们于2月下旬专程赴永寿、临潼等项目区进行调研,近期又结合2013年度农发水保项目年度验收对各项目区相关情况进行重点了解,听取项目管理单位和群众对此的反应,形成本调研报告.

江苏沿海大开发背景下农村土地承包经营权流转问题研究

农村土地承包经营权流转是完善农村基本经济制度、维护农民承包权益、实现农村现代化的重大战略举措。要以沿海大开发为契机,进一步深化农村体制改革,规范土地流转,促进制度创新,消除制约土地流转的制度性障碍,从而实现江苏沿海"洼地"的快速崛起。

广西冬季农业开发规模经营模式浅析

广西冬季农业开发条件很好,一是气候好,冬季可以说是个天然的大温室,种粮;种菜;种绿肥;种油菜都行。二是市场好,效益高,尤其是冬菜种植,销路好,效益高。几年来,面积不断扩大,从1991年的250万亩左右,发展到1995年845.1万亩。为了更好地引导农民按照发展“高产优质高效”农业的要求,开发冬菜农业,本文提出了适宜广西发展的一些冬季农业开发模式,供各地参考选用,旨在起“抛砖引玉”作用,推动我区冬季农业生产健康稳步发展,最大限度地提高土地利用率,增加农民收入,满足城市居民的“菜篮子”。

轨道交通与土地一体化开发的盈利模式探讨

通过对一体化开发的定义描述,分析其可能性及现实意义。通过基于TOD模式的城市发展理论、土地增值理论以及轨道交通外部性的分析,奠定了实施一体化开发的理论依据。阐明一体化开发中的政府意志及制度创新,阐述一体化开发的操作流程及重点内容。目前该模式的基本操作初步成型,关键是需要找到试点项目进行实际操作,提供一手资料,进而研究政策、制定政策,形成完善的一体化开发模式,解决轨道交通融资难题,打造轨道交通物业经营盈利模式,推动建立资源、资产、资本良性转化机制,使公司逐步走上自我平衡、资金良性循环的发展道路。

开发性金融支持农村集体经营性建设用地入市研究

在原有土地制度下,集体建设用地与国有建设用地形成了相互割裂的二元土地市场,致使集体建设用地多处于闲置或低效利用状态,成为影响城乡发展的瓶颈。2015年中央开展农村土地制度改革后,农村集体经营性建设用地入市进入实践阶段。本文通过分析农村集体经营性建设用地入市的背景和入市的重要性和必要性,梳理了农村土地制度改革政策,总结了北京市大兴区在试点期内形成的一系列成果和入市过程中项目融资存在沟通成本高、贷款期限难以匹配、未统筹还款来源等问题,并介绍了开发性金融的内涵和优势,研究了国家开发银行支持北京市大兴区农村集体经营性建设用地入市的融资模式。开发性金融融资模式能够缓解农民集体融资痛点,畅通集体土地入市融资渠道,对促进城乡融合发展、推进乡村振兴战略起到积极作用。

土地增值税调整房产经营模式

由土地经营改为产品经营,由依靠土地升值向依靠产品增值转移;由开发销售产品改为开发持有产品;由开发高档物业向中低档转移;由单一房产开发商向综合性房产公司发展。

PPP模式在地铁商贸资源开发经营中的应用

地铁属于准公共产品,其建设和运营具有较大的外部性。地铁商贸资源的规划、建设和运营为地铁收益创造了良好的物质条件,而地铁运营的大客流又使商贸资源的开发成为一种客观需求。目前,地铁建设运营单纯依靠政府财政支出来筹措建设资金和维持运营收支平衡,这对地方政府来说是一项巨大的财政负担,而商贸资源的合理开发经营对补偿建设资金缺口、弥补运营亏损具有重要作用。

试析进一步完善农业综合开发产业化经营项目扶持政策和管理模式

土地治理项目和产业化经营项目是农业综合开发的两大支柱。为此,从2009年度开始,国家农发办对产业化经营项目的扶持方式进行了重大的改革,由原来的产业化经营项目有偿与无偿相结合、投资参股、贷款贴息i种扶持方式调整为财政补贴、贷款贴息两种扶持方式。针对这一渊整。

机制与角色:江苏省丘陵山区农业综合开发模式研究

通过大量的专家咨询和实地调查走访,总结出近年来江苏省丘陵山区农业综合开发的三种模式。详细分析各种模式的土地流转机制、资金投入机制、经营管理机制、示范带动机制,进一步探讨了政府角色定位的不同对模式运作的影响。

交通贸易与明代山东土地开发

交通与贸易是影响土地开发的两个重要因素。明代山东各地虽然都不同程度地开展了一些贸易活动,并且也或多或少地促进了当地土地的开发,但总体来看,多数地区仍面临着因交通贸易相对欠发达而造成的土地开发受阻的事实。具体而言,各地又有所差别,地处东部沿海的青州、莱州、登州三府因在交通与贸易方面皆远远落后于地处西部运河沿岸的济南、兖州、东昌三府,因此交通贸易对土地开发的限制较西三府表现得更为突出。有鉴于东三府交通贸易严重阻碍土地开发的现状,任职于当地的一些官员提出了实行海上自由贸易及开通胶莱河等主张。