我国既有建筑改造消防设计审查验收工作探究

既有建筑改造是城市更新行动中的重要内容,而改造过程中面临的突出问题在于消防设计难以通过审查验收程序。为解决这一难题,国内各地纷纷出台政策性文件和工程技术指南,探索适合既有建筑改造的消防设计审查验收工作制度及技术标准。现收集国内14个地区印发的针对既有建筑消防改造利用的工程技术性文件,通过分析归纳文件内容,总结适用于既有建筑消防改造的经验做法。

局部自动化的消防设计审查方法应用研究

为有效改善建设工程消防设计审查过程中人为操控、尺度标准不一、低效漏项等现实问题,基于建筑信息模型的规则自动检查技术,以Solibri Model Checker模型规则检查软件平台,建立了半自动化的消防设计全局与标准化审查流程架构,细化了设计审查架构的具体流程步骤。结合GB 50016-2014《建筑设计防火规范》和具体案例,证明了提出的消防设计审查方法的可行性,评价了方法的自动化程度,分析了制约方法自动化程度的因素,提出了提高自动化程度的具体策略。

对建设部门开展消防设计审查工作的思考

通过分析施工图审查和消防设计审查之间的关系,探讨了建设部门开展消防设计审査工作方案,提出了既有建筑改造的消防设计审查的应对策略。

探讨新形式下的消防设计审查

原消防部门消防设计审查职能转交住建部门,消防设计审查人员更应该与时俱进,加强消防规范的学习以及同行间的沟通交流,参加专业的消防规范培训,不断提高自身的消防设计审查能力。本文结合实际总结消防设计审查应注意的六个关键点。

山东省既有建筑改造利用消防设计审查验收全过程难点、堵点问题清单

受现状客观条件限制,在山东省既有建筑改造试点研究过程中,其消防设计审查工作中存在诸多矛盾。为适应城市更新要求,解决城市区域定位调整与社会生产生活需求变化的矛盾,破解社会闲置既有建筑改造利用的难题,顺利推进城市有机更新,必须化解既有建筑改造利用消防设计审查验收难题。本文将着重于厘清山东省既有建筑改造利用消防设计审查验收全过程难点、堵点问题,梳理问题清单,以便有针对性的研究解决政策和技术规范。

审批权限调整后抽水蓄能电站项目开展主体工程消防设计审查备案的几点经验

2019年发布执行的《中华人民共和国消防法》规定,国务院住房和城乡建设主管部门规定的特殊建筑工程,建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查。由此导致抽水蓄能电站主体工程消防审批过程中出现了审图流程不清晰,行业管理要求不一致等现象,文章详述了新疆阜康抽水蓄能电站主体工程消防报审验收过程中面临的现状、出现的问题以及解决办法,为同行业开展相同业务提供些许可供参考的经验和做法。

正确认识和准确把握建设工程消防设计审查验收工作的十大关系

自2019年消防法修订,住建部门承接消防设计审查验收工作至今已约三年时间,住建部门克服了编制紧缺、技术力量不足等困难,充分发挥建设行业主管部门的监管优势,积极作为、主动担当、多措并举。甩掉了过渡期遗留下的历史包袱,有力地保障了消防审计审查验收职责的顺利开展,对城乡建设、经济发展、消防安全等作出了应有的贡献。本文结合工作实际,谈谈如何正确认识和准确把握建设工程消防设计审查验收工作的十大关系。

建筑电气系统消防设计审查热点问题探讨

建筑的供电、配电及用电系统与消防安全息息相关,消防灭火救援设施能否正常运行直接依赖于供电系统的可靠性,从大量的统计数据可知,有超过30%的建筑物火灾因“电”而发。建筑供配电系统的可靠性、电气设计参数的合理性、设备用电的安全性均是消除火灾隐患必须考量的关键因素,是建筑电气系统消防设计审查重点。本文结合笔者多年实践经验,对常见的消防设计审查热点问题进行分析和探讨,供广大消防技术审批人员和从业者提供参考。

消防给水系统设计审查及验收常见问题

消防给水系统是建筑给排水系统中的一个重要组成部分,是保障消防安全的基础设施。从消防设计审查的角度出发,提出消防给水设计中的常见问题以及设计中不太重视的消防排水问题;从消防验收的角度出发,列出消防工程验收过程中呈现的常见问题,以期引起重视。

消防中介服务机构在消防设计技术审查中的作用及技术服务实践

随着消防工作社会化进程不断发展,消防行政许可业务日益增多与公安机关消防机构人员不足等多方面矛盾不断突现,亟须提高消防行政审批的工作效率。就消防设计审查与行政审批分离制度及加强消防中介服务机构在消防设计技术审查中的技术服务作用做几点分析和探讨。

既有建筑装修改造工程消防设计审验工作存在问题浅析

面向数量庞大的城镇存量建筑,对既有建筑工程进行装修改造是实施城市更新、助力经济高质量发展的重要举措。其消防设计审查验收工作与公共安全、人民群众财产安全息息相关。既有建筑改造项目在实际操作过程中难以办理相关审批手续,一直是消防审验最大的难点和堵点。本文主要分析了当前既有建筑装修改造工程消防设计审核验收中存在的问题及原因分析,并提出相应的对策与建议,以供参考。

新监管模式下建设工程消防审验工作存在问题与对策研究

基于目前住建部门承接建设工程消防设计审查验收职能的背景下,对现阶段开展消防审验工作存在的工作人员不足、主体责任难落实、第三方机构监管难、建设工程消防验收难等问题进行分析,提出健全法规体系、完善监管机制,构建信息平台、保持监管连续性,与质量安全监管融合,加强监管队伍建设等改进建议与对策,以期为顺利开展消防审验工作提供借鉴。

浅谈建设项目消防施工管理

消防工程是建设工程中重要的组成部分，建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要措施，是现代建筑的重要组成部分。它关系到国家集体财产、社会影响和个人人身安全。自2015年8．12天津港爆炸事件后，整个社会更加重视消防。本文作者根据其在中国能建西北电建新疆阿克苏某热电工程业主管理中的消防管理工作经验，从建设项目立项到竣工验收交付阶段，对消防施工管理内容和注意事项进行分析、总结。