地下空间规划实施探索——深圳华强北的启示

地下空间规划实施难是一普遍现象。本文通过对深圳市上步地区(华强北)的研究发现,即便在高密度的地铁网络建设推动下,过往的地下空间规划仍然几乎没有得以实施。来自土地权益人的意见与来自规划的理想相左是最为关键的因素,空间权益范围的认定与获取方式、规划编制方法等也是影响规划实施的重要因素。最新一次的《深圳上步城市更新地区地下空间综合利用规划》(2013)结合城市更新单元规划,将地下空间规划要求纳入单元规划设计要点中,或有助于获得较好的实施效果。除此之外,还需把握在各项目审批上的衔接,项目建设时机以及基于现实条件的施工手段。