1981年3月 深圳市物业管理公司成立—中国内地开启物业管理之门

【事件】 1981年3月10日，经深圳市编制委员会批复同意，全国第一家物业管理企业——深圳市物业管理公司（后经改制规范登记，改名为深圳市物业管理有限公司）成立，中国内地物业管理行业由此诞生。同年9月，东湖丽苑216套商品住宅交付使用，深圳市物业管理公司东湖丽苑管理处开始运作，物业管理正式走入深圳人的日常生活。

深圳市物业管理公司举办“119”消防宣传日活动

正值全国“119”消防宣传日来临之际，深圳市物业管理公司联合罗湖区消防大队在深房广场举行了“生命至上，平安和谐”为主题的消防宣传日活动暨安管员新形象宣誓仪式。深房集团领导及物业公司员工、业主代表二百余人观摩了安管员方队表演和义务消防员灭火及疏散演习。

深圳市物业管理公司成立及运作情况回忆

今年是深圳市物业管理公司创立30周年,同时也是中国物业管理行业诞生30周年。作为内地的第一家物业管理公司——深圳市物业管理公司的首任负责人,公司的成立及早期运作情况给我留下了深刻印象。

期待老牌物业的艰难复兴——访深圳市物业管理有限公司执行董事、总经理陈家发

给深圳市物业管理有限公司起一个简称是一件非常别扭的事。既不能像简称中海物业或万科物业等物业公司那样简称它，因为在深圳市和物业公司之间，没有任何字号；也不能简称之“深圳物业”。他们内部自称“深房物业”，因为隶属于深房集团。这也正表明了它的身份——开天辟地第一家，按计划经济时代的做法，干脆就叫“深圳市物业管理公司”。

行“有道”心“无疆”——访深圳市莲花物业管理有限公司总经理俞永铭

“这些年来，经历了不少事，世事变迁，感触很多．‘有道’这幅字是我让人写的，我自己的理解是三层意思——有道德，有方法，有前途，这是我对自己的要求，也是对莲花物业的要求和展望。如果企业能做到‘有道’，未来的发展会前途无量；如果个人能做到‘有道’，我想，内心将更加宽广，自由，有力。”

关注客户就是以人为本——深圳市莲花物业管理有限公司总经理俞永铭谈“客户服务”主题年

“客户服务”是莲花物业今年的工作主题。本刊记者就“客户服务”年相关问题与总经理俞永铭进行了交流。

“我热爱，所以我执着”——访深圳市保利物业管理有限公司总经理李娟

尽管记者与李娟接触次数不多，但每一次接触，都能真切感受到她对物业管理行业的热爱之情。也正因此，才有了这次专访，相信初识李娟的人，常会被其出众的外表所吸引，而事实上，这位端庄，秀美的“小女人”还充满着智慧与理想。她在二十多岁时，便已是国内一家知名物业管理企业的董事副总。李娟是那种事业型的女人。物业管理，就是她所选择的，愿意为之执着一生的事业。现在，这位长袖善舞的女子，正坚守着她的理想阵地，踏踏实实耕耘着，不仅仅为自己，为企业，更为自己所钟爱的行业。在给李娟做完专访后，记者有种强烈的愿望，就是希望物业管理行业涌现更多像李娟这样务实的理想主义者，如果真如记者所愿，乃企业之幸，行业之幸。

深圳市宝明洁物业管理有限公司

深圳市宝明洁物业管理有限公司是深圳市光明集团属下二级公司。 公司的主要经营项目有住宅小区物业管理和商业铺位、厂房出租等业务。

高高飘扬的旗帜——深圳市物业管理有限公司21年巡礼

1981年3月10日,深圳市成立了第一家涉外商品房管理的专业公司——深圳市物业管理公司,这标志着物业管理行业在中国的诞生。20多年来,随着房地产业的迅猛发展,物业管理由南到北。

畅享社区馨生活——深圳市莲花物业管理有限公司“馨生活”社区文化活动掠影

赠人玫瑰，手有余香。希望莲花韧业的精心服务犹如莲花般的淡雅清香，时刻萦绕在业主心间。

改制关键词：“经营者、员工持股”——深圳市莲花物业管理有限公司改制实践

深圳市莲花物业管理有限公司成立于1990年，是首批国家一级、深圳市甲级资质的名牌物业管理企业，首创的“综合一体化”管理模式使莲花物业曾是物业管理行业中的领军企业。但是，随着物业管理诸强纷纷崛起，作为全资的国有企业，传统的管理体制、分配机制、用人制度阻碍了莲花物业的发展。

中国物业管理深圳十大第一和创新

改革开放30年，中国发生了翻天覆地的变化。与此同时，中国物业管理行业也快速发展：1981年，中国第一家物业服务企业——深圳市物业管理公司成立，中国物业管理行业由此起步；1994年3月23日，“城市新建住宅小区管理办法”以建设部第33号部长令颁发，于4月1日起施行，其作为物业管理第一个行政规章，推进了我国物业管理法制化进程；2000年10月，

物业管理源远流长 感恩之心弥足珍贵——深物公司开展物业管理30周年庆祝活动的体会

适逢春暖花开、惠风和畅的美好季节，我们迎来了我国物业管理的大喜日子——30周年纪念庆典。1981年3月10日，我国内地第一家物业管理公司——深圳市物业管理公司成立，一个全新的服务行业应运而生。与30年前相比，如今物业管 理已经发生了翻天覆地的变化，它从无到有、从小到大，

境外物业管理经验的启示

福利分房到住宅商品化的住房制度改革，带来了房屋产权格局的变化。在房屋管理体制变革的大背景下，催化了小区物业管理的产生并发展。从1981年深圳市物业管理公司的成立，到1994年《城市新建住宅小区管理办法》的颁布，再到2003年《物业管理条例》的实施、和2007年依据”物权法”的《物业管理条例》的修改，26年的时间，小区物业管理伴随着我国房地产市场的发展悄然成长。

物业管理的品牌竞争

从1981年3月我国第一家物业管理公司——深圳市物业管理公司成立至今，我国的物业管理已取得了很大的发展成绩。但也应当看到，物业管理在我国仍属新兴行业，正处于发展阶段，还面临着诸多的矛盾和制约因素。在当今物业管理市场竞争激烈的情况下，随着“创优”、150质量认证的升级，特别是我国己加入WTO，国内市场与国际市场己联系在一起时，物管企业要生存发展，拓展市场，就必须学习和借鉴发达国家知名物业管理企业的成功经验，实施品牌战略，形成品牌效应。创品牌企业、建优秀物业管理小区已成为我国物管企业的管理目标和奋斗方向，也成为业内人士讨论和思考最多的话题。本文主要以小区物业管理为对象对物业管理品牌战略作重点研究。

1983年4月深物业国际商业大厦管理处成立——物业管理项目类型开始多样化

【事件】 1983年4月，深圳市物业管理公司接管特区内第一幢涉外商品写字楼大厦——国际商业大厦，成立国际商业大厦管理处。这是该公司在涉外商品住宅区外开拓的又一物业管理项目类型。

明法理诚为正“软着陆”方可行——深圳物业人看北京新办法

1981年3月，深圳市物业管理公司诞生了，物业管理这一全新的理念开始出现在中国内地的发展历程中。在过去近30年的日子里，它曾经以大无畏的姿态奔突在时代的前沿，但在相继走过了无序、狂热、寂寥的阶段后，物业管理仿佛在滚滚洪流中迷失了自己的坐标，顾盼、徘徊……

浅析小区物业消防管理

1绪论 从1981年3月10日我国第一家物业管理公司——深圳市物业管理公司成立至今。我国的物业管理经历了十多年的发展己取得了很大的发展成绩。随着城市建设和住宅小区的发展，对住宅小区又有了新的要求，并不仅仅是对房屋的维修管理，还涉及到对附属配套设施、设备、场地、环境绿化、道路建设、治安等进行综合和专业化的管理。当前，我国物业安全整体形势趋于平稳，但状况依然严峻。在一些城市的物业里。入室盗窃、抢劫等多发性案件居高不下，火灾、坍塌事故时有发生。火灾作为波及范围广、影响性大的家庭事故，成为物业管理的重点。本文就将对小区物业服务中常见的火灾扑教对策加以阐述。

深圳莲花物业：国际成人游泳赛2周年

2005正9月24日，深圳市莲花物业管理有限公司举办的“莲花物业杯国际成人游泳赛2周年纪念赛”顺利闭幕。