资金面紧张与疯狂拿地背后的房企策略

我们更应该冷静研究市场大趋势走势,把握市场大势顺势而为,而不是图一时之快,拿地的时候爽一把就算了,甚至对赌未来楼市调控政策尤其是限购限价限签等政策会取消。否则,现在拿地生猛激进,后期销售都是问题,甚至无法解套。

房企距离千亿规模还差几座城

千亿房企在融资、拿地等资源的获取上优势更加明显,因此持续抢占市场份额,追逐千亿也成为房企的共同诉求。但粗犷的拿地扩张实现业绩增长的时代已成过去式,想要突破千亿,需要更加有针对性的城市布局策略。

快速跨越的品质增长新标杆——旭辉

为践行均衡的运营导向,旭辉明确了不同项目不同开发与销售策略:销售利润率在12%以下的低利润项目快速开发、快速销售;利润率在12%-16%之间的正常利润项目快速开发、快速销售;利润率在16%-20%之间的较高利润项目正常开发、正常销售;利润率在20%以上的高利润项目放慢开发、掌控速度。