应用EXCEL建立房地产开发“四项成本”清算申报风险预警模型

在土地增值税清算申报表中,对清算结果影响最大的是房地产开发前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费和开发间接费四项成本,由于其构成繁琐复杂,因而准确核算难度高。本文在EXCEL逻辑函数及计算功能的支撑下,构建"四项成本"清算申报风险预警模型,能快速识别"四项成本"清算申报是否准确,以便企业及时做好自查自纠。

土地增值税清算申报审核实务探讨

土地增值税清算申报的审核工作一直是地方税务部门工作中的难点和重点.笔者自2015年1月至今,多次参与此项工作,截至目前共参与八户土地增值税清算申报的审核工作.此文就如何开展土地增值税清算申报审核工作做一个简短的探讨,与读者分享土地增值税清算申报审核实务中的经验和教训.

我国个人所得税征管问题及对策分析

本文以推进税制改革为前提,针对个人所得税征管中存在的问题展开分析,介绍常用的个税征收方法,明确征管方式改革的作用,并且提出创建功能齐全的征管信息平台、通过个人收入监督加强纳税认知、深入落实纳税申报管理、提高税务征管能力四点针对性的解决对策,提高个税征管水平,以期能够深入落实税制改革工作。

个人转让上市公司限售股税收问题研析

个人转让限售股是财产转让所得的一种形式,属于个人所得税征税范围,但该领域税收调节收入分配力度不足,同时征纳双方对清算申报、纳税申报和税收管辖权认识不一,较易产生纠纷。本文以纳税人和税务部门关注的税收案例为切入点,从法理视角分析限售股清算申报、纳税申报以及税收管辖权等问题。通过研究,本文建议:在证券机构预扣预缴税款时,应以实际转让价格计算转让收入并据此确定限售股原值和合理税费,同时继续保留纳税人清算申报的权利;制度上将限售股解禁流通后孳生的送、转股纳入征税范围;将被投资企业所在地的税务机关确定为限售股转让个人所得税的主管税务机关。