澳门内港滨水区再开发的城市设计实践与反思

提升与活化旧城滨水区,实现港城缝合与再现滨水活力,是当前很多城市已经或即将面临的挑战。旧城环境之下,基于大型市政基础设施建设的滨水开放空间重构,既是契机也存在诸多限制。基于澳门内港滨水区城市设计实践,分析了当前澳门内港旧城滨水区开放空间的滨水界面,旧城街巷、前地、绿地的现状,以及交通与水患问题。从两大核心设计要点(交通与防洪)展开,分析其对开放空间构建的上位设计限制,明确可进行设计控制的潜在要点,进而探析内港旧城滨水区再开发的开放空间总体设计控制建议,借此为未来旧城滨水区开放空间的规划设计实践提供有价值的参考。

国外港城滨水区再开发研究进展与启示

基于大量相关文献,在阐释滨水区与滨水区再开发概念的基础上,以港城滨水区及其再开发研究为对象,重点梳理了国外港城滨水区再开发"成因分析、模式争论、规划问题探讨和影响分析"等研究主题的进展。国外研究已从最初的重视客体(再开发项目)转向主体(再开发者或机构)与客体并重,尽管最近对再开发的经济(空间)社会影响作了初步探索,但周边社区居民的态度仍未得到足够重视;国外研究最初以定性描述为主,而后针对再开发主体采用访谈、问卷调查的方法,最近尝试将社会影响评价(SIA)、数理统计等定量方法应用于经济社会影响当中,但尚未得到推广。最后,依据国外研究进展,从再开发成因、目标、模式、空间与社会经济影响及研究方法等方面对我国沿海港城滨水区再开发实践及其研究提供借鉴与启示。

城市滨水区再开发的生态、社会功能及文脉三维连接性分析

城市滨水区再开发常以提高"连接性"作为规划策略促进城市滨水空间转型,使城市焕发新的活力。根据系统论观点,通过分析城市滨水区连接性的建立层次,提出用三维向量来描述城市滨水区的连接维度,即第1维连接于生态、第2维连接于社会功能、第3维连接于文脉;给出适合于城市设计角度的城市滨水区连接性评价指标体系及城市滨水区连接度计算方法。以澳大利亚珀斯市滨水区两个典型的再开发案为研究对象,对比分析以景观修复和以城市开发为导向的两类城市滨水区再开发项目在城市滨水区连接度上的不同,并对它们在发挥功能和结构连接方面的差异进行了评测。

城市滨水区再开发的集群策略

作为城市更新改造活动的重要类型之一,滨水区再开发是一项具有多重目标和丰富内容的系统工程。本文立足城市宏观经济发展以及投资者财务生存的需求,着重从产业选择和项目配置方面探讨城市滨水区再开发的集群策略。

城市滨水区再开发的研究进展与展望

城市更新是适应城市发展态势、促进城市高质量发展的重要手段。城市滨水区作为城市不可分割的有机组成部分,它的再开发日益成为助推城市更新、参与全球竞争的重要方式和途径。为综合认知城市滨水区再开发状况,论文从滨水区概念、滨水区再开发概念、空间过程、演进路径、组织模式、驱动机理等方面梳理了国内外城市滨水区再开发相关进展,并进行评述和展望。研究发现:(1)滨水区再开发的空间演变趋势是从生产型经济向服务型经济转型,由较为单一的用地类型向多元用地类型转变;(2)从空间过程演变中凝练出滨水区主要朝着物质空间改善、经济高质量发展、休闲娱乐共享愿景、历史文化保护4种不同的时空演进路径进行再开发;(3)滨水区再开发组织模式主要分为政府主体、私营主体、公私合作3种,利益相关者参与形成的滨水区再开发组织模式,与由港口、环境、经济、政策、文化等构成的社会环境系统交织一起共同作用于滨水区再开发;(4)未来,城市滨水区再开发研究应该重视理论体系和框架的创新,重视滨水区再开发动态演化路径研究,深入剖析滨水区再开发的作用机制及影响机理,加强对滨水区再开发多重效应的系统分析,建立助推城市更新的滨水区再开发管控方法体系。

创造可持续的多元化城市社区——匹兹堡文化区河滨开发项目设计

匹兹堡文化区河滨开发项目是全美第一个经过详细规划的、绿色环保的、多用途的艺术和居住社区开发项目．该项目通过对城市中心区内这一地块的功能结构的重组．并采用多元化的可持续社区理念，成为当代城市中心区复兴与滨水区再开发的成功案例。本文介绍了该项目的城市设计、建筑设计以及可持续设计的理念与方法。