关于片区开发模式的有关思考——以湖南某片区开发为例

地方政府融资平台公司成立以来,大都承担着片区一级开发及基础设施建设职能。随之政府对融资平台转型的要求及各类规范文件的出台,各融资平台公司按原有模式进行片区开发存在较大的政策障碍。如何按照市场化转型要求,实施新的开发模式,以及新旧模式如何顺利转化,是我们面临的一大难题。

城市更新背景下城市片区协同开发模式研究

片区开发是影响城市化建设进程的重要举措,为保障城市片区开发建设质量,应积极衔接城市更新大环境,从多角度出发实现开发建设。基于此,本文首先简单分析了现代化城市更新背景,讨论城市片区开发建设的协同方向,从公共交通、公共资源、产业资源、旅游资源、生态环境五个角度出发,结合城市更新背景分析现阶段常用的城市片区协同开发模式,以供参考借鉴。

关于存量开发下城市更新项目的开发模式浅析

文章以介绍城市更新为起点,综述城市更新发展历程,阐述中国城市更新现状,同时探究中国“十四五”城市更新的投资规模与潜在增长空间。总结了目前实施较多且已相对成熟的可操作、可落地的项目实施模式,结合相关实际案例论述各投融资模式的特点,总结模式实施要点及适用条件。根据对城市更新项目的研究,提出此类项目目前所遇到的问题,对现状和未来发展方向进行梳理,提出相关专业建议,以达到探索更多适合中国城市更新项目的实施模式的研究目的。

基于EOD理念的城市基础设施建设模式研究

随着经济社会的快速发展,我国城镇化进程不断加快,2020年常住人口城镇化率高达63.89%,形成了京津冀、粤港澳大湾区、长江三角洲等12个国家级城市群。城市建设快速推进的同时,不仅出现了住房紧张、交通拥堵、资源紧缺等“城市病”,也造成了生态环境的污染和破坏。为提升城市基础设施建设质量,提高生态环境品质,推进生态文明建设,生态环境导向的开发(Environmental Oriented Development,EOD)模式应运而生。