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我国物业管理责任保险发展中存在的问题及对策
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作者 常兴华 《长春金融高等专科学校学报》 2019年第3期79-84,35,共7页
我国物业管理责任保险是中国人民保险公司最早开发的用来转嫁物业管理服务企业经营过程中过失责任风险的一种责任保险。但该险种从产生之日起就伴随着争议,存在着产品销售量低、风险损失难以分摊、保险理赔纠纷多、保障水平低、不能较... 我国物业管理责任保险是中国人民保险公司最早开发的用来转嫁物业管理服务企业经营过程中过失责任风险的一种责任保险。但该险种从产生之日起就伴随着争议,存在着产品销售量低、风险损失难以分摊、保险理赔纠纷多、保障水平低、不能较好地满足物业管理企业的需求等许多问题,究其原因主要是缺乏健全的政策和立法支持、物业管理服务企业的决策者保险意识不强、保险公司怠于开发和推广此险种与保险公司开发的产品不能很好地满足物业管理服务企业的需求等。对此,国家应健全法规和制度,规范保险参与者的行为;保险行业组织应该营造保险舆论环境,合力培养物业服务管理者的保险意识;保险公司需要了解物业行业规避风险的需求,开发完善优质物业管理保险产品组合;物业管理服务企业应形成联盟,在行业内实行统保物业管理责任险,从而提高该险种的市场占有率。 展开更多
关键词 物业管理责任保险 存在问题 对策
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全过程物业管理服务的分析
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作者 刘闯 《上海房地》 2001年第3期38-41,3,共4页
随着时代的发展、社会的进步、生活水平的不断提高,尤其是现代技术的飞速发展,各种记主屋的日常运营、保养、维修、保安、环境改善和监控等工作变得愈来愈复杂,业主、租房的要求也愈来愈高。物业管理不仅已经成为房地产专业服务中不... 随着时代的发展、社会的进步、生活水平的不断提高,尤其是现代技术的飞速发展,各种记主屋的日常运营、保养、维修、保安、环境改善和监控等工作变得愈来愈复杂,业主、租房的要求也愈来愈高。物业管理不仅已经成为房地产专业服务中不呆少缺一部分。物业管理的主要任务,是为了延长物业在自然损耗下的使用期,并使物业正常地为使用者提供应有的服务。一座经常保养的物业,可以使用几十年甚至几百年。而专业的物业公司,是以一定的成本为前提,以创造尽可能理想的环境为原则,通过长期的改进和修缮,使每一座物业的收益水平、投资和使用价值得以充分发挥,使业主获得更高的回报。 展开更多
关键词 物业管理 咨询服务 物业保险 物业交付 财务管理 保安服务 设施管理
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Plant Protection: The Risk Mitigation of Endocrine Disrupting Pesticides Use Demands the Shared Responsibility of All within the Agricultural System
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作者 K. Jtirgens A. Fink-Kessler +1 位作者 F. Keil K. Gotz 《Journal of Agricultural Science and Technology(A)》 2011年第5期629-640,共12页
The widespread use of agrochemicals and its possible negative impacts on humans and the environment remains a highly topical and controversial issue. Of particular concern here are chemicals that can disturb an organ... The widespread use of agrochemicals and its possible negative impacts on humans and the environment remains a highly topical and controversial issue. Of particular concern here are chemicals that can disturb an organism's endocrine system. Referring to the precautionary principle, the objective of the research project start2 is to develop management strategies that help reduce possible risks for httmans and the environment of endocrine active agrochemicals. As an empirical basis we combined qualitative and quantitative methods and initiated two expert dialogues. Our findings underpin the well known fact that the use of agrochemicals is complex and dependent on more than the individual attitudes of farmers. Agricultural plant protection management is the collective product of a complex agricultural system, which encompasses treatment, marketing, industry and agricultural consultation as well as agricultural teaching institutions and relevant scientific disciplines. Successful management strategies for risk reduction in the context of hormonally active agrochemicals thus need to involve all actors within this system. The paper proposes a strategy that promotes participation by enabling learning processes among these actors. 展开更多
关键词 Plant protection endocrine disruptors agrarian sociology system analyses shared responsibility.
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