物业接管验收的基本概念——物业接管验收研究之一

随着物业管理专业化、社会化程度的提高，物业接管验收越来越引起各方面，特别是物业管理企业的重视。物业接管验收作为物业管理全面启动的标志，对日后的物业管理具有重要意义。目前的立法尚不完善，在实践中对物业接管验收的认识和管理都存在一些不足。本文试图阐明物业接管验收的定义，廓清物业接管理验收的范围并简述其主要内容。

小区交房与物业接管程序及注意事项

根据城建规划和各方所签定的合同来承建和完成小区的楼房及配置设施设备至验收合格,并做好移交物业的准备。物业在完善其服务项目和性能后,按照相关的程序正式接管,并展开高端服务,且在交付工作中应注意的事项。

简论物业管理的特点和发展趋势

1.物业和物业管理物业是指建成并投入使用的各类有价值（经济价值和使用价值）的土地、房屋及其附属市政、公用设施、毗邻场地,是房产和地产的统一。而物业管理通俗的说法,就是对上文所说的＂物业＂进行管理,其具体定义是指物业管理经营人受物业所有人的委托,依照国家的有关法律规范,按照合同或契约行使管理权,运用现代管理科学和先进维修养护技术,以经济手段对物业实施多功能全方位的统一管理,

香港物业管理企业营运操作案例

香港的物业管理企业在受聘担任建筑物的管业经理人时，其具体的实操工作包括以下各项：

物业管理企业风险管控

物业管理企业在经营过程中会面临各种经营风险,这也是每个物业管理企业必须面对和亟待解决的一个重大问题。风险管控关乎企业的生死存亡,各种风险造成的影响或损失,会对物业管理企业的生存、发展带来干扰和阻碍。不可预见性的经营风险将造成企业经营收益减少或品牌形象损失,物业企业如管控好风险,将有利于物业管理企业的持续、健康、稳健发展。

辉耀生活梦想 服务创造价值

北京金辉锦江物业服务有限公司成立于2002年8月,国家一级资质的物业管理企业,中国物业管理协会理事单位,中国物业管理综合实力排名58名。多年来,金辉物业积极践行＂温暖,等您回家＂的服务理念,为十万金辉业主承载起美丽的生活梦想,金辉社区也成为了具有人文精神的生活家园。

保障房小区物管前期介入有必要——以无锡市保障房小区东璟家园为例

保障房工程是一项民生工程,物业的前期介入有利于房屋的顺利交付,有利于房屋交付后物业管理工作的顺利开展,可以有效避免规划、设计、施工的缺陷。保障房小区物业管理工作是保障小区的软环境,保障房的物业管理服务品质,关系着老百姓切身利益。现以无锡市保障房小区东璟家园为例,探讨保障房小区物业管理提前介入的必要性。

郑州市人民政府办公厅关于印发2010年度市政府规章制定计划的通知

郑政办文[2010]1号二○一○年一月十五日各县(市、区)人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:《郑州市2010年度政府规章制定计划》已经市政府常务会议审议通过,现予印发。并提出如下要求,请一并贯彻执行。一。