物业管理中物业智能化管理系统应用探讨

随着中国房地产市场的迅速发展,消费者的住房消费理念发生了改变。房地产地理位置和建筑质量是衡量房地产开发的硬标准,而物业管理是衡量房地产开发质量的主要手段。物业管理是一种全新的服务产业,它既是对房地产全面发展的一种延伸与完善,又是塑造公司形象、提升公司知名度、使品牌资产增值、保值的最好方式。现就物业智能化管理系统加以探讨。

高职物业智能化管理技术实训室的规划与设计

物业智能化管理技术实训室的建设是培养高技能型物业人的重要保障。根据智能物业管理技术的发展和专业建设的需要,结合学院实际,研究、规划、设计物业智能化管理技术实训室的建设实施方案,为建设物业智能化管理技术实训室提供依据,有助于培养出更多符合社会要求的智能物业管理的技术人才。

物业智能化管理在中国特色商业街中的实际应用

智能小区是智能大厦、智能住宅和国内现代小区相结合而衍生出来的一种概念,随着这一概念的逐步拓展,加上中国住宅管理的特殊性,在实际运用和操作中,更多地体现在较有实力、为树立形象敢于投入的高档住宅小区和在全国有一定影响力的商业及物业管理方面。对智能化管理在商业街区管理中的需求进行了分析,并详细阐述了物业智能化在商业街区管理中的实际应用。

5S在物业管理楼宇智能化实训教学中的运用

高职高专的教育目标之一就是培养动手能力强的人才。在物业管理楼宇智能化实训室教学中引入企业5S管理标准,意在使学生在学习过程中能用企业的标准来更好地要求自己,使高职生能更好更快地适应企业的需求。

物业智能化管理课程的改革与实践

近十年来,我国房地产事业得到了空前的发展,物业管理行业作为房地产业衍生出的附属行业也得到了持续繁荣发展的契机,而随着大数据时代的来临,物业智能化逐渐成为了我国一个朝阳产业和新兴的发展项目,社会对物业智能化管理人才的需求量急剧增加,这给高校的物业智能化管理课程提出了更高的要求.当前高校物业智能化管理课程教学存在的主要矛盾就是人才培养的能力并不能够满足社会对此类人才的根本需求,由于物业智能化管理课程属于新兴学科,学生普遍没有扎实的掌握理论基础知识,更不具备较强的实践应用能力,这些都是高校开展物业智能化管理课程改革所面临的主要问题.

小区智能化物业管理概述

介绍了住宅智能化所包含几个方面的内容及小区智能化物业管理的三个子系统。所谓智能化物业管理就是将建筑、设备、运行、服务及管理等要素进行综合优化 ,使其发挥多功能。

用机器人推进物业管理智能化建设——专访北京安杰新时代信息科技有限公司董事长 吴方正

近年来,伴随着人工智能技术的快速进步,机器人在物业管理行业的普及应用正在不断提速。尤其是伴随着我国人口红利的消失和适龄劳动人口的减少,许多物业服务企业的用工成本正在不断提升,并逐渐他们吞噬本不丰厚的利润。北京安杰新时代信息科技有限公司(下简称'安杰公司')根据物业项目情况匹配不同的机器人,为物业服务企业提供智能化解决方案,不但可以有效控制企业人工成本的增长,还可以提升项目服务品质,受到了行业的欢迎。近日,本刊独家专访了安杰公司董事长吴方正。

从香港体验谈智能化物业管理

前年去香港，应邀到朋友家做客，惊然发现一栋大约五万平米的连体住宅楼的一楼竟是公交车停车场，二楼至五楼是商场、图书馆、幼儿园、休闲会所等服务设施。

浅析物业服务合同在智慧社区物业管理中的重要性

物业服务合同是进行物业管理活动的基础,同时智能化又是智慧社区物业管理发展的新方向,基于此如何将两者结合起来实现物业管理水平的提升,是当前人们亟待解决的关键课题。本文结合物业服务合同的特殊性和智慧社区物业管理的新特点,提出了依据物业服务合同提升智慧社区物业管理水平的有效措施,以期为相关研究提供参考。

国外智能化家居生活管窥

现今，智能物业这一并不算新颖的名称，已成为建筑材料业、房地产业等一系列相关产业新的经济增长点，并极有可能给现在已竞争激烈的朝阳行业——IT业开辟另一个新战场。所以，在谈及智能网络家居时，很多不了解的人都会觉得很稀奇，其实这种反映就像当初在房屋建设中留下电话接口一样，大家都认为没必要，可当你看到IT产业迅速的发展，计算机走下神坛，逐渐走入平常百姓家时，你没有理由怀疑智能化小区、智能网络家居是将来的一个发展方向。而事实是，在国外，智能化物业已经发展的相当成熟，时尚的SOHO（在家办公）一族、在家看病、对自己的家进行远程监控等等，不再是幻想。那么，智能化物业管理和家居生活到底是什么？本文或能给你一个全新的认识。

建设部推荐的智能化示范小区——都会华庭

本栏目是为了配合每期主打栏目“热点出击·特别企划”而设定的,旨在通过对明星楼盘个案比较全面、细致的介绍,来诠释当期的主打话题,是主打话题的事实论据。为了将本栏目办好,我们特别开展“读者推荐”和“读者参评”活动,读者推荐”活动可通过拨打“安居热线”或通信的方式将您心中认可的好楼盘推荐给我们,并说明推荐理由,您的推荐将做为我们评“本月楼星”的重要参考;“读者参评”活动可在每期楼星推出后由大家检验,然后把您的检验结果通过“读者参评表”反馈给我们,我们将在下期公布参评的综合结果,以上两项活动的参与都可以增加您“好读者积分卡”的积分,请大家积极参加,千万别错过！

超前的物业管理及服务模式

我国房地产业的持续发展,为物业管理的兴起和发展创造了良好的条件。特别是近几年,随着众多物业争先恐后的落成投入使用和房地产市场的由卖方市场转为买方市场,物业的后期管理不仅为买房人所关注,而且为许多聪明的开发商、中介商所关注。他们不断推出一个个全新的物业管理模式。北京兴涛社区就是这样一个典型的代表。但凡去过兴涛社区或对兴涛社区有一些了解的人,都会对兴涛社区实行以人为本、高度智能化、服务周密细致、全新超前的物业管理模式所折服。

从智能建筑到数字化社区——网络家居新概念

在网络科技的冲击下,社会生活正在发生广泛而深刻的变化。这些变化直接或间接地影响到家居需求,并最终在住宅设计中反映出来。有人说网络时代家居将彻底实现电子化。

新型城镇化背景下养老社区的物业服务体系建设调查研究

国民经济和社会的持续发展带来的人口红利期使老年人口不断增长,人口老龄化已成为中国社会的必然问题。过去的家庭养老金制度一直不能满足新时代的需要,而财产+养老保险制度得到了许多老年人的认同。但在发展阶段,出现了产权制度、企业、模式等尚未成熟的问题,一些人的思想观念没有改变。针对这些问题,提出了皖北地区调查的问题和对策。

手段和人才,管好科技型物业的两大法宝

智能建筑融合了现代计算机技术、通信技术、信息技术,以其高效、节能、安全、健康、舒适、便捷、个性化强的优势倍受管理者和使用者的推崇。它以建筑设备自动化系统(BAS)、通讯网络自动化系统(CAS)、办公自动化系统(OAS)为特征。如何管好智能化建筑,我们的体会是手段和人才是两个不可或缺的法宝。一、用科学的管理手段对智能物业实施管理智能建筑采用了大量高性能、多用途,浓缩了现代高新技术的建筑设备以及由此构成的高度自动化系统,单靠物业管理人员的看、闻、听、摸是无法对设备的运行状况做出准确的判断的,必须在充分熟悉设备及系统性能的基础上,利用设备自身的监测、控制、诊断功能,借助科学管理手段,才能真正搞好智能建筑的物业管理工作。

银城地产 诚信企业 精品地产——走节能创新路 抒和谐人居篇

银城地产，南京知名房地产开发企业。 多年来企业一直把打造具有前瞻性的品牌地产企业作为自己发展的目标。经过十多年房地产开发实践，从概念策划、规划设计、建筑施工、园林景观、部品部件选材、室内装饰到智能化物业管理、社区文化建设、银城地产逐步形成了具有一定规模的企业实体和以高品质住宅代言的品牌形象。公司开发的住宅项目九九公寓、

我国一批超前和导向性小康住宅示范小区建成

小康住宅示范小区的定位是“科技先导、适度超前”,瞄准21世纪初叶城乡居民居住生活目标,为我国住宅建设跨世纪发展作出示范和引导。按照这样的目标,经过专家的严格审查,已在全国批准实施了94个小康住宅示范小区,其中己有48个小区开工建设。

中华企业(600675) “后发制人”的地产股!

周五媒体惊爆“华侨城A的控股股东华侨城集团将通过深交所集中竞价的交易方式买入华侨城A流通股股份”的消息使得华侨城A开盘后即涨停!而中华企业的多位高管也曾在2002年里买进自己上市公司流通股183150股。在2003年上半年继续买进171949股。如今,中华企业的股价仅在4元附近,远远低于当初6——12元的购入价,这些高管持股已套牢20——50％左右。