物业管理经济纠纷研究——以普通住宅物业为例

普通住宅物业管理在社区经济管理过程当中发挥着非常重要的作用。物业管理与居民有着千丝万缕的联系,所以经济纠纷在小区物业管理中受到了社会的高度关注。本文列举了普通住宅物业经济管理的纠纷类型以及纠纷诱因,并提出了解决纠纷的有效措施。

西部物业管理发展中的问题

一、西部物业管理发展与沿海的差异 1、起步较晚,一般是90年代初期开始萌芽,中期开始起步并发展起来的; 2、覆盖率不高,一般在20％-30％; 3、管理水平参差不齐,差异较大,有管理较好的项目,有好的闪光点,但多数水平一般,整体水平与沿海相比有一定差距; 4、经济发展水平、居民收入水平与东部发达地区比有较大差距,居民的物业管理支付能力受到限制; 5、群众花钱买服务的消费观念有待树立,财产保值增值意识有待提高; 6、物业管理发展的社会环境、政策环境有待改善; 7、传统的经济主体、经济运作方式以及传统的房屋管理方式占有较大的比重,非住宅的物业管理需求不足; 8、高素质的物业管理人才缺乏。 二、西部物业管理发展空间 西部物业管理发展与沿海存在差异,一方面说明西部总体上落后于沿海。

论物业管理法规建设

物业管理作为一个新兴行业,其法规建设存在诸多不足,而加强法规建设对促进物业管理在市场经济中的健康发展具有突出的现时意义。

物业管理中维修资金的运作及管理

简要分析了维修资金的来源、筹集,维修资金使用中的问题、现状,如何用好维修资金及其意义所在。

品牌实现之路

品牌是企业乃至国家竞争力的综合体现,习近平总书记高度重视中国品牌建设,明确要求"推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变"。在新形势下,行业协会在物业管理品牌建设中的作用也越发重要。

镇海区“党建统领+协同共治” 提升小区治理水平

近年来,随着住房商品化步伐的不断加快,小区逐渐成为社区自治的重要主体,也成为选举纠纷、物业纠纷、经济纠纷、维权纠纷等各类矛盾的集中地和多发地。镇海区积极顺应经济社会发展新变化,全域开展党建统领小区治理创新改革,推进小区业委会和物业服务企业党建工作,提升业委会履职能力和物业服务管理水平,着力办好小区治理“关键小事”,提升小区精细化治理水平,为有效发挥小区治理在基层社会治理中的作用提供了探索方案。目前,镇海区小区物业管理覆盖率、业委会覆盖率均达100%.