我国物权变动制度理论构建之研究

本文通过对公示公信原则的功能和物权变动制度的价值及其理论模式之分析与权衡，指明我国在构建物权变动制度理论时应采取的基本选择。即应以公示公信为核心构建我国物权变动制度的理论体系。

海峡两岸林地物权权利体系与物权变动制度对比研究

物权权利体系构建与物权变动制度是物权制度设计的最核心内容，也是大陆目前正在起草的《民法典》之争论焦点。林地物权，属于特别法上的物权，受行政法理和民事物权法理双重约束，其制度设计更是立法难点。为借鉴海外经验，选择同属大陆法系的台湾省与我国大陆地区的林地物权体系和林地变动制度展开对比分析，并对完善大陆林地物权制度提出了5项建议。

不动产物权变动制度中登记效力模式的本土选择——从法理学视角研究下的启示

本文以法理学的基本原理为参照系 ,运用法律实证分析、法律社会学、法律本土论等基本方法 ,抓住目前我国不动产物权变动制度中的问题症结所在 ,试图突破前人研究的基本框架 。

物权变动制度三论

凡是权利都会产生动态现象，物权也不例外。物权所产生的动态现象，简称为物权变动。物权变动属民事权利变动的一种，是物权法的核心内容。就其概念的界定，可以从权利主体和权利自身两个角度进行考察。从权利主体的角度考察，所谓物权变动是指物权的取得、变更和丧失；从权利自身的角度来考察，所谓物权变动则是指物权的产生、变更和消灭。二者只是在形式上有区别，在实质上并无不同。我国《物权法》第二章以“物权的设立、变更、转让和消灭”作为标题，就是从权利自身的角度来描述物权变动。

物权变动制度视野中的政治哲学意蕴

刘经靖在《当代法学》2011年第2期撰文认为，物权变动制度存在从古典形式化规则到近代对抗主义模式演进的应然规律。在国家主义和自由主义的不同政治哲学背景下，大陆德国法系和普通法系的物权变动制度分别走向了形式主义和对抗主义的不同道路。我国当代物权变动制度形式主义立场的形成虽然有德国法律传统移植的外部性因素，但主要还是古代国家管制的传统因素和当代计划经济体制的直接影响。深化私法意思自治、摆脱国家对物权制度的过度管制是我国物权变动制度实现理性变迁的必由之路。

机动车交易中的物权变动

机动车交易中涉及的所有权何时变动,在我国司法实践中历来认为以办理过户手续为准。这种 认识是不合适的,因为这种认识不符合世界上通行的物权变动制度,也不符合机动车的动产特 性。世界上通行的物权变动制度是动产以交付为准、不动产以登记为准,我们也应确立这样的物 权变动制度。

善意取得制度替代无因性理论的可行性

不可否认，在物权变动制度上是否应采用物权无因性理论已成为当前我国民法学界争论非常激烈的一个问题。在梁慧星、王利明和孙宪忠等民商法大师主导的这场辩论中，有一个比较奇特的情况是，留学德国归来的学者都强烈支持无因性理论，而其他学者则对无因性理论并不感冒。

物权抽象原则的法理探源与现实斟酌

当代中国法制基本上是以西方法制 ,尤其是欧洲大陆法系法制为模式建立演进而来 ,这已经是不争的事实。可以肯定 ,未来中国法制必然还将循此方向发展进步。但是 ,我们对异国法律制度的接受一定要客观、严谨和具有全局观。对于要接受的对象 ,首先要清楚考察 ,全面把握 ,然后才能结合自我 ,确定取舍。德国物权法上的抽象原则是近来许多民法学者津津乐道的话题。但物权行为无因性的内涵究竟是什么 ?它的理论渊源和用意究竟何在 ?它在法律实现的过程中究竟如何操作 ?德国学者本身对此有何不同的立场 ?它果真是物权变动的唯一或最佳选择吗 ?此处文章的主旨即有意识地为读者客观真实地了解抽象原则理论提供一些线索 ,从而使之能够依据客观真实的存在对上述问题作出严谨科学的判断。

浅议善意取得的构成要件

善意取得是物权法的一项重要制度．也是与商品经济密切相关的一项法律制度．其主要目的是维护商品稳定流通，保障交易安全，是在交易静态安全和动态安全中所做的价值选择。由于该制度在物权变动制度中处于重要的地位．各国法律对它的构成都有严格规定．我国《物权法》也对此进行了规定。深刻认识并掌握我国法律的相关规定，对保护市场交易安全、维护市场交易秩序具有十分重要的意义。本文拟结合我国司法实践和《物权法》的相关规定，对善意取得的构成要件予以分析。

不动产登记应经公证实质审查

《中华人民共和国物权法》于2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过。自2007年10月1日起施行。由于《物权法》将是未来民法典的一个重要组成部分，其实施已经成为目前我国法律界普遍关注的热点之一。其中不动产物权变动及不动产登记制度更是热点中的热点。作为一名执业公证员。笔者对于不动产物权变动制度及不动产登记制度给予了更多的关注。