仲裁裁决的物权变动效力简析

根据我国《物权法》第28条,仲裁裁决具有物权变动的效力,该规定基于我国立法中形成诉权裁判主体的制度设计,契合我国保障仲裁当事人权利的立法精神,具有明确物权归属及变动时间的法律价值。然而仲裁裁决的保密性使得裁决不具备物权公示效果,以致实践中存在物权归属与物权登记不一致的情形,并增加了物权变动的法律风险。因此应对法律及司法解释予以完善,以保证物权变动问题上法律适用的统一。

从不动产物权变动角度浅析执行裁定书的法律后果

由各级人民法院做出的《执行裁定书》是具有司法效力的法律文书,对于涉及不动产物权变动内容的《执行裁定书》,裁定书一经生效便产生物权变动的法律后果。那么,如果裁定书在做出之时,不动产存在房地分离的状态,裁定书的法律效力和法律后果是否受到影响,实践中存在着较大的争议。本文试图通过对《执行裁定书》的法律后果进行分析,阐明房地分离的状态下,应当如何认定《执行裁定书》的法律效力及产生的后果。