论居住权的物权法保护

应否设立居住权,我国《物权法》颁布前后,学界争论不断。由于物权立法未确立物权性居住权,单纯依靠债权制度难以对居住权人提供充分的保护。司法实务中,由于缺乏相应法律规定,导致法官裁判往往偏离物债二分立场,突破现有法律规定,赋予居住权以物权性和物权效力。要解决当前社会对居住权需求这一普遍性社会问题、对居住权的保护要求作出物权法回应,关键在于完善居住权立法,设立物权性居住权,建立完善的居住权体系。