俄罗斯物权法律制度的确认和重建

物权法律制度在俄罗斯民事法律体系中的确认和重建是俄罗斯私法复兴的最有力的佐证。从俄罗斯新民法典对物权概念及形式的确认、对所有权的重塑、对土地所有权及其他物权的保护等 ,阐述其对西方民法的借鉴及本国特点 ,并提出俄罗斯物权法律制度现实与理想的差距。

谈谈我国物权法律制度的完善

物权法是大陆法系民法体系的重要组成部分。现代社会的高科技发展以及资源逐渐稀缺使得物权法律制度呈现出新的趋势。本文拟结合我国目前物权法律制度现状和现代各国物权法发展趋势,对完善我国物权法律制度提一个初步构思。

两岸物权法律制度比较与物权法律适用问题探讨

两岸物权制度的基本内容有许多相似之处，但由于两岸经济社会制度和物权制度的健全程度不同，在具体规定上存在较大差异。两岸“入世”后，随着经济交流与合作不断扩大和深化，两岸间物权法律纠纷日益增多。两岸物权法律关系直接关系到两岸同胞的财产权益保障问题，必须予以高度重视。鉴此，本文拟对两岸的物权法律制度异同及其法律适用问题作初步探讨。

《物权法》占有制度三题

今年3月16日，制定过程一波三折的《中华人民共和国物权法》（简称《物权法》）终于在十届全国人大五次会议上获得通过。《物权法》的出台进一步完善了我国的物权法律制度，在我国民事立法进程中无疑具有重大意义，但同时也留下了不少疑点留待理论和实务进一步澄清。该法对占有制度的规定恰可为证：

论我国物权法体系与公有制体制

江泽民同志在中共十五大报告中指出:“公有制实现形式可以而且应当多样化。”这不仅为我国现阶段经济体制改革指明了方向,而且对我国的物权法律制度建设也具有重大意义。公有制实现形式的多样化,不仅为物权法律制度体系的构建创造了条件。

陌生,但与你我息息相关——聚焦物权法草案与百姓生活关系密切的十二个方面(一)

一件物品应该属于谁?拥有者可怎样处置这件物品?别人侵占了这件物品,拥有者该怎么办?这样的问题,我们每个人都会遇到。作为民法典最重要的组成部分,物权法就是一部旨在解决这些问题的法律。随着这部法律草案全文7月10日向社会布,“物权”和“物权法”这些过去长期被人们忽视的“陌生”词汇,必将逐渐为社会熟知;而物权法律制度的最终确立,必将调动起亿万民众创造财富、爱护财富、积累财富的热情。

物权编:更好保护你我财产权利

从物权法到物权编草案,标志着我国物权法律制度的再度明确与不断完善。这样的立法方式也有利于最大程度凝聚共识,减少争议,提升立法质效。提请十三届全国人大三次会议审议的民法典草案中,物权编草案是民事法律体系的重要组成部分。法律界人士普遍认为,从现行物权法修改而来的物权编草案,有助于强化保护公民财产权利,让有恒产者更有恒心。从物权法到物权编草案物权制度是产权保护的基石,物权法律制度重要性不言而喻。

不动产瑕疵登记的成因分析及法律接济路径探讨

在物权法定原则下，不动产登记制度成为不动产物权制度的重要基础．没有健全的不动产登记制度，就没有完善的物权法律制度：而没有健全的登记瑕疵救济制度，不动产物权也就无法得到切实保障。我国《物权法》、《土地登记规则》和《房屋登记管理办法》均未对不动产登记瑕疵的救济制度作出明确规定，致使实践中不少当事人无法及时有效地维护自身权益。鉴于此，有必要分析不动产登记瑕疵的成因，选择不同情形下的救济途径。

《民法典》:保护你我财产权利有依据

《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》),被誉为“社会生活百科全书”,自2021年1月1日起施行。它对社会生活方方面面的规则、秩序都作出了规定。其中,《民法典》进一步完善了物权法律制度,从而强化了对公民财产权利的保护,让有恒产者更有恒心。落实“三权分置”。

《民法典》中关于居住权的规定

《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)在现行物权法的基础上,按照党中央提出的完善产权保护制度,健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度的要求,结合现实需要,进一步完善了物权法律制度,提及了关于居住权的规定。

民法典,更好保护你我的财产权利

生活中,如何实现“以房养老”?小区电梯广告等收益归谁?“住改商”怎么办?住宅建设用地使用权期间届满怎么办?……民法典进一步完善了物权法律制度,对这些事关每个人切身利益的社会关切均给予了回应和规范,从而强化了对公民财产权利的保护。

民法典物权编的主要制度与创新

物权是民事主体依法享有的重要财产权。物权法律制度调整因物的归属和利用而产生的民事关系,是最重要的民事基本制度之一。2007年第十届全国人民代表大会第五次会议通过了物权法。

《物权法》视野中的公证制度之完善

伴随着依法治国的脚步,历经半个世纪的风风雨雨,在经历了无数风波和国人的翘首企盼中,我国民商法律体系中一部重要的基础性法律——《物权法》终于浮出水面。《物权法》的颁布实施,使因物的归属和利用而产生的民事关系调整纳入完整的法律体系,对于完善我国物权法律制度,保障市场主体的平等法律地位和促进社会主义市场经济的健康发展将发挥巨大的作用。同时,《物权法》的颁布实施,也必将对以证明民事法律事实和调整民事法律关系为主要对象的公证制度带来重大的影响。如何依据《物权法》完善我国公证制度?如何按照《物权法》调整和规范公证工作?如何审视《物权法》后法律服务市场的格局变化?公证行业如何应对"物权法时代"的到来?是每一位公证业内人士必须面对和思考的问题,是摆在公证行业面前一项十分紧迫的任务。笔者在认真研读《物权法》和总结公证工作实际的基础上,略书拙见,与业内人士共同探究。

公有制财产的物权法构造

民法典的制定目前已成为最热门的立法话题。新合同法的颁行 ,意味着制典序幕已拉开 ,其初步的成功极大地刺激了学者参与立法的热情。在此背景下 ,关于一国经济体制之基础、确定财产权之归属和变动的物权法自然被提上立法日程 :学者起草的两个建议案先后亮相 ,全国人大法工委的征求意见稿也已出台。为此 ,我们特约请部分专家学者 ,就物权立法中的热点问题进行探讨 ,以此为物权立法工作的稳健进行搭建一个对话和讨论的平台 。

物权制度将全方位影响拍卖活动

《物权法》中有16个条款出现拍卖字眼,可以说与我国拍卖业有着重要的关联今年3月16日上午,第十届全国人民代表大会第五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。中华人民共和国主席胡锦涛签署主席令予以公布,《物权法》将于今年10月1日起施行。完善的物权法律制度。

“藏羚羊悲剧”后的立法分析

本文从立法上指出国家所有权主体界定不明、“所有者缺位”及其保护的低效率性是藏羚羊悲剧的根本原因,并提出构建以效率价值优先的物权法律制度。

物权法:在发展中凝聚共识

“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”——摘自《中华人民共和国物权法》

中华人民共和国物权法（征求意见稿）的修改意见（上）

物权法作为调整主体对客体的财产支配关系的法律，是人们从事社会经济活动、取得或让与财产及对财产进行占有、使用、收益和处分的最基本的法律规则。作为与债和合同法、侵权行为法等相对应的法律制度，物权法历来就是民法的重要组成部分。如果缺少了一个系统合理的物权法律制度，那么，一个市场经济所需要的完整的法律体系也是难以真正建立起来的。